2025年度办公楼装修改造项目转包协议

2025年度办公楼装修改造项目转包协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度办公楼装修改造项目转包协议甲方（转包方）：_______乙方（承接方）：_______第一条项目内容_______（列举具体装修改造项目内容，如：墙面装修、地面装修、门窗更换、水电改造等）1.2本项目总工期为_______天，具体开工日期为_______，竣工日期为_______。第二条转包范围及条件2.1甲方将本项目部分或全部工程转包给乙方，具体转包范围为_______。具有独立法人资格，持有有效营业执照；具备相应等级的施工资质证书；拥有完善的质量保证体系和安全生产管理体系；无不良信誉记录。第三条转包费用及支付方式3.1乙方承接的转包工程总费用为人民币_______元整（大写：_______）。3.2付款方式如下：开工前，乙方应提交合同履行保证金，金额为人民币_______元整（大写：_______），开工后一个月内甲方退还；工程进度款按实际完成工程量进行结算，每月支付一次；工程竣工验收合格后，支付工程款的_______%；乙方交付完整的工程资料后，支付剩余工程款的_______%。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应组织甲方及相关单位进行验收，验收合格后，甲方应向乙方支付工程款。4.3如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格为止。第五条工程安全及环保5.1乙方应严格执行国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工安全和环境保护。5.2乙方应制定完善的安全生产和环境保护措施，并严格执行。第六条违约责任6.1如乙方未能按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。6.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3如甲方未能按时支付工程款，每延误一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转包方）：________________乙方（承接方）：________________签订日期：________________甲方（转包方）负责人（签字）：________________乙方（承接方）负责人（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于但不限于：设计单位、监理单位、咨询机构、施工材料供应商、设备供应商、检测机构、保险机构、法律服务机构等。二、第三方介入的范围及目的2.1第三方介入的范围包括但不限于：提供专业设计、咨询或技术服务；进行工程监理，确保工程质量和进度；提供施工材料或设备；进行工程检测，确保工程质量；提供工程保险，保障工程风险；提供法律咨询服务，协助解决合同履行中的法律问题。2.2第三方介入的目的是为了提高工程质量和效率，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：对于设计、咨询或技术服务，第三方责任限额为人民币_______元整；对于监理服务，第三方责任限额为人民币_______元整；对于施工材料或设备，第三方责任限额为人民币_______元整；对于工程检测，第三方责任限额为人民币_______元整；对于工程保险，第三方责任限额根据保险合同约定执行；对于法律咨询服务，第三方责任限额为人民币_______元整。3.2上述责任限额为第三方因自身原因导致的责任，不包括因甲乙双方或其他第三方原因导致的责任。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同项下的责任由其自身承担，甲乙双方不因第三方介入而免除其在本合同项下的责任。4.2第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照本合同第三条“违约责任”的相关规定承担赔偿责任。4.3如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致工程延误或损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决，第三方不承担赔偿责任。五、第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的资料、信息和支持。5.2第三方有权在合同约定范围内，对工程进行必要的检查、监督和指导。5.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。六、第三方义务6.1第三方应按照合同约定和自身职责，提供高质量、高效率的服务。6.2第三方应严格遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和工程信息。6.4第三方应按时完成其在本合同项下的工作，如因自身原因导致延误，应承担相应的违约责任。七、第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。7.2更换第三方不影响本合同的继续履行。八、合同解除8.1如第三方严重违反本合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。8.2如因不可抗力导致第三方无法履行合同，甲乙双方可协商解除合同，并免除第三方的责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十、其他10.1本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。10.2本部分修正条款如有与主合同内容冲突之处，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的项目资料项目图纸施工图设计文件工程量清单工程预算书项目合同相关法律法规及行业标准2.乙方提交的资质证明文件营业执照副本施工资质证书安全生产许可证质量管理体系认证证书环境管理体系认证证书3.工程进度报告每月工程进度报告竣工验收报告4.工程验收报告验收合格证明验收不合格报告及整改措施5.工程款支付凭证工程进度款支付凭证验收合格后支付凭证最终结算凭证6.第三方服务合同设计、咨询、监理、检测、保险等第三方服务合同7.工程变更记录工程变更通知单工程变更协议8.其他相关文件甲方提供的其他必要文件乙方提交的其他必要文件附件详细要求和说明：所有附件均需原件，并由甲方或乙方加盖公章。附件内容应真实、完整、准确，与合同内容相符。附件需在合同签订前提交，未经甲方或乙方同意，不得更改。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付工程款，每延误一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。未按时提供项目资料，每延误一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。未按时组织验收，每延误一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。工程质量不合格，应返工并承担返工费用。未按合同约定提供材料或设备，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时提供服务，每延误一日，应向甲方或乙方支付_______元人民币的违约金。第三方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方在工程进行中，由于施工不当导致工程出现质量问题，经检测不合格。乙方应立即进行返