2025年上海市公有非居住房屋租赁合同样本（2篇）

2025年上海市公有非居住房屋租赁合同样本共同约定如下：一、出租房屋基本情况1.出租房屋地址：____2.房屋用途：____3.房屋面积：____平方米4.房屋结构及装修情况：____5.房屋租赁期限：起始日期（年/月/日）：____；终止日期（年/月/日）：____二、租金及支付方式1.租金总额：____元/月（大写：____元）2.租金支付方式：____（一次性支付/按月支付等）3.定金金额：____元（如适用）4.定金支付方式：____（一次性支付/按月支付等）5.租金递增规定：____（是/否），如有，请具体说明：____6.租金支付日期：每月的____日，逾期____天后自动加收违约金____三、承租方权益和义务1.承租方在租赁期限内享有该房屋的实际使用权。2.承租方应按时支付租金，并在租赁期满时将房屋交还给出租方。3.承租方应当妥善保管房屋及其附属设施，禁止私自改变房屋用途、结构或装修。4.承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租、转借房屋。5.承租方在使用房屋期间，应遵守当地相关法律法规和居民公约，维护良好的居住秩序，不得从事违法活动，不得扰乱邻里关系。6.承租方应严格遵守本合同的各项条款和约定，违约则承担相应的违约责任。四、出租方权益和义务1.出租方应确保交付的房屋面积、结构符合合同约定，并保证房屋具备良好的使用条件。2.出租方需向承租方提供租赁房屋及其配套设施的相关证明材料，并对房屋的合法性、稳定性和安全性负责。3.出租方有权依法要求承租方支付租金，并有权要求承租方按时交还房屋。4.出租方应负责维护公共设施、设备的正常运行，确保承租方正常使用。5.出租方应严格遵守本合同的各项条款和约定，违约则承担相应的违约责任。五、租赁期限终止和违约责任1.租赁期限届满，双方可协商续签合同，并提前____个月进行书面确认。2.乙方在租赁期限届满前提前____个月书面通知甲方解除合同，需支付相应违约金____。3.乙方未按合同约定支付租金或擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金。4.任何一方违反本合同约定，均须向对方赔偿因此造成的损失。六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未在本合同中明确约定的事项，由甲、乙双方协商解决。3.本合同的附件包括但不限于：房屋交接清单、担保人身份证明、居委会出具的租房证明等。七、争议解决1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙双方就本合同的条款或履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____签字：____日期：____日期：____2025年上海市公有非居住房屋租赁合同样本（二）甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）身份证号码：____联系电话：____鉴于甲乙双方经友好协商，现就乙方租赁甲方位于上海市的公有非居住房屋事宜，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条租赁物及位置甲方同意将其所有的以下房屋出租给乙方使用：房屋名称：____房屋地址：____房屋面积：____平方米房屋结构：____是否配备家具及家电：____第二条租金及支付方式1.租金标准为每月人民币____元。2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方按月支付租金，租赁期开始之日起不足一个月的部分按整月计算。第三条租赁期限本合同的租赁期为自____年/月/日起至____年/月/日止。租赁期满，双方可协商续签。第四条房屋用途和保养1.乙方承诺将所租房屋仅作为____（具体使用用途）使用，未经甲方书面同意，不得转租或改变原租赁用途。2.乙方应妥善保管所租房屋及内部设施设备，并负责其定期保养和维修。3.若发现房屋存在损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照约定进行修复和赔偿。第五条公用设施费用1.乙方应自行缴纳电费、水费、燃气费等公用设施费用，费用标准按照当地政府规定执行。2.乙方应合理使用公共设施，并按实际使用情况支付费用。3.若乙方未按时支付上述费用，甲方有权代为支付，并要求乙方在三个工作日内偿还。第六条维修和装修1.房屋设施设备的日常维护维修由甲方负责，若因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复和赔偿。2.乙方若需对房屋进行装修，须提前书面通知甲方并获得其同意，装修所产生的费用和损失由乙方承担。第七条合同解除1.若甲方提供的房屋存在质量问题或无法正常使用，乙方有权解除合同。2.若双方协商一致解除合同，乙方应提前一个月书面通知甲方。第八条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已欠租金。2.若甲方提供的房屋存在质量问题或无法正常使用，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。3.若一方未履行约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，并由有管辖权的法院进行审理。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至约定的租赁期限结束。3.本合同的变更、补充及解释须经双方协商一致并采用书面