二零二五年度民宿改造装修合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿改造装修合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.民宿改造装修项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.改造装修方案及设计3.1改造装修原则3.2设计方案3.3设计变更程序4.改造装修工程进度安排4.1工程总工期4.2各分项工程工期4.3工程延期处理5.改造装修工程费用5.1工程造价5.2费用支付方式5.3费用调整6.质量要求及验收标准6.1质量标准6.2验收程序6.3质量保证期7.安全生产及文明施工7.1安全生产责任7.2文明施工要求7.3施工安全事故处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号码：[身份证号码]1.3合同双方联系方式甲方联系电话：[联系电话]乙方联系电话：[联系电话]甲方电子邮箱：[电子邮箱]乙方电子邮箱：[电子邮箱]2.民宿改造装修项目概述2.1项目名称[民宿名称]改造装修工程2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[改造装修面积]2.4项目内容包括但不限于：房间改造、公共区域装修、设施设备更新、绿化景观设计等。3.改造装修方案及设计3.1改造装修原则遵循实用、美观、安全、环保的原则，兼顾民宿特色和市场需求。3.2设计方案设计方案包括但不限于：平面布局图、立面图、效果图等，需经双方确认后方可实施。3.3设计变更程序任何设计变更需经甲方、乙方双方协商一致，并以书面形式确认，方可进行。4.改造装修工程进度安排4.1工程总工期[总工期天数]4.2各分项工程工期[具体分项工程及对应工期]4.3工程延期处理如因不可抗力或其他非乙方原因导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并经双方协商后调整工期。5.改造装修工程费用5.1工程造价[工程造价总额]5.2费用支付方式采用分期支付方式，具体支付节点及比例如下：[支付节点及比例详细说明]5.3费用调整因市场行情、材料价格变动等原因导致的费用调整，需经双方协商一致后调整合同金额。6.质量要求及验收标准6.1质量标准6.2验收程序工程完工后，由甲方组织验收，乙方应提供相关验收资料。6.3质量保证期自工程验收合格之日起，质量保证期为[保证期天数]。在保证期内，如因乙方施工原因出现质量问题，乙方应负责修复或赔偿。7.安全生产及文明施工7.1安全生产责任乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。7.2文明施工要求乙方应文明施工，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。7.3施工安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并及时报告甲方，共同处理。8.保密条款8.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为双方应予保密的内容。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[保密期限年数]年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。9.3争议解决地点争议解决地点为[仲裁委员会所在地]。10.合同解除及终止10.1合同解除条件另一方严重违约；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到终止条件后，合同自行终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，确保剩余工作的完成，并处理合同终止后的善后事宜。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理剩余工程及财务事宜。12.合同附件12.1设计文件包括但不限于：设计方案、施工图纸、效果图等。12.2施工图纸[具体施工图纸清单]12.3其他相关文件[其他相关文件清单]13.合同签署及生效13.1签署日期[签署日期]13.2签署地点[签署地点]13.3生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、协调等支持的个人或机构，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、金融机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同顺利履行，提高工程质量和效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围按照合同约定提供专业服务；保证服务质量符合国家相关标准和行业规范；遵守保密协议，保护甲乙双方的商业秘密；在合同约定的范围内，对工程进度、质量、安全等承担监督责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因自身原因导致工程延误，每延误一天，应向甲方支付[金额]元违约金；第三方因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。17.第三方权利17.1第三方权利范围要求甲方按照合同约定支付相关费用；要求甲方提供必要的配合和支持；要求甲方及时解决影响其履行合同义务的问题；在合同约定范围内，对工程进度、质量、安全等进行监督和检查。17.2第三方权利行使第三方应按照合同约定和行业规范行使权利，不得滥用权利损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供服务的范围，超出此范围的责任由甲乙双方各自承担。18.2义务划分第三方应履行合同约定的义务，甲乙双方应履行合同约定的义务，第三方不得代替甲乙双方履行其义务。18.3权利划分第三方的权利仅限于合同约定的权利，甲乙双方的权利不受第三方影响。19.第三方变更与替换19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.2第三方替换如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方，并确保替换后的第三方符合合同要求。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，第三方应按照合同约定提供专业服务。20.2争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第9.2节“争议解决方式”执行。20.3合同解除第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10节“合同解除及终止”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案要求：包含平面布局图、立面图、效果图等，需符合甲方需求和行业标准。说明：设计方案是工程改造装修的基础，需在工程开始前提交甲方审核。2.施工图纸要求：详细标注施工工艺、材料规格、尺寸等信息，确保施工过程中准确无误。说明：施工图纸是施工过程中的指导文件，需在施工前由乙方提供。3.施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工进度、资源配置等，确保施工顺利进行。说明：施工组织设计是施工过程中的重要文件，需在施工前提交甲方审核。4.质量检验报告要求：记录工程各个阶段的检验结果，确保工程质量达到约定标准。说明：质量检验报告是检验工程质量的重要依据，需在工程完成后提交甲方。5.费用结算清单要求：详细列出工程各项费用，包括人工费、材料费、机械费等。说明：费用结算清单是工程费用结算的依据，需在工程完成后提交甲方。6.安全生产记录要求：记录施工现场的安全措施和事故处理情况。说明：安全生产记录是保障施工人员安全的重要文件，需在工程过程中持续更新。7.保密协议要求：明确甲乙双方对商业秘密的保密义务和违约责任。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的法律文件，需在合同签订前签署。8.合同附件要求：包括所有与本合同相关的补充协议、会议纪要、通知等。说明：合同附件是合同内容的补充，需在合同履行过程中随时补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程责任认定：乙方应支付每日[金额]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若合同约定工期为90天，乙方实际工期为100天，则应支付10天的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题责任认定：乙方应负责修复质量问题，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工的墙面出现裂缝，乙方应负责修复裂缝并承担修复费用。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲方客户信息，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。4.违约行为：甲方未按合同约定支付费用责任认定：甲方应支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方逾期支付工程款，应支付每日[金额]的逾期付款利息。5.违约行为：甲方单方面解除合同责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括已完成工程部分的费用、违约金等。示例：若甲方单方面解除合同，应赔偿乙方已完成工程部分的费用和违约金。全文完。2025年度民宿改造装修合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1民宿业主信息1.2装修公司信息2.民宿改造装修项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目内容3.项目工期3.1施工开始时间3.2施工结束时间3.3工期延误责任4.设计方案4.1设计师信息4.2设计方案内容4.3设计方案变更5.工程预算5.1预算总额5.2分项预算明细5.3预算调整6.材料采购6.1材料供应商信息6.2材料清单6.3材料质量要求6.4材料价格及支付方式7.施工过程7.1施工进度安排7.2施工现场管理7.3施工验收8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格的处理9.付款方式9.1预付款9.2进度款9.3结算款9.4逾期付款责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1民宿业主信息1.1.1业主姓名：[业主姓名]1.1.2业主身份证号码：[业主身份证号码]1.1.3业主联系方式：[业主联系电话]1.2装修公司信息1.2.1公司名称：[装修公司名称]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3法定代表人身份证号码：[法定代表人身份证号码]1.2.4联系方式：[装修公司联系电话]2.民宿改造装修项目概述2.1项目名称：[民宿名称]改造装修项目2.2项目地点：[民宿具体地址]2.3项目面积：[民宿总面积]平方米2.4项目内容：2.4.1室内装修2.4.2设施设备更新2.4.3外部环境改造3.项目工期3.1施工开始时间：[施工开始日期]3.2施工结束时间：[施工结束日期]3.3工期延误责任：3.3.1因业主原因导致工期延误，由业主承担相应责任。3.3.2因装修公司原因导致工期延误，由装修公司承担相应责任。4.设计方案4.1设计师信息4.1.1设计师姓名：[设计师姓名]4.1.2设计师资格证书：[设计师资格证书号码]4.1.3设计师联系方式：[设计师联系电话]4.2设计方案内容：4.2.1室内布局设计4.2.2装修风格4.2.3材料选用4.3设计方案变更：4.3.1设计方案变更需经双方协商一致。4.3.2设计方案变更后，需重新签订补充协议。5.工程预算5.1预算总额：[预算总额]元5.2分项预算明细：5.2.1材料费5.2.2人工费5.2.3设备费5.2.4管理费5.3预算调整：5.3.1预算调整需经双方协商一致。5.3.2预算调整后，需重新签订补充协议。6.材料采购6.1材料供应商信息6.1.1供应商名称：[供应商名称]6.1.2供应商联系方式：[供应商联系电话]6.2材料清单：6.2.1材料名称6.2.2材料规格6.2.3材料数量6.3材料质量要求：6.3.1材料需符合国家相关质量标准。6.3.2材料需有合格证明文件。6.4材料价格及支付方式：6.4.1材料价格按市场行情确定。6.4.2材料费用支付方式：[支付方式]7.施工过程7.1施工进度安排：7.1.1施工进度计划表7.1.2施工进度调整7.2施工现场管理：7.2.1施工现场安全7.2.2施工现场卫生7.2.3施工现场文明施工7.3施工验收：7.3.1施工验收标准7.3.2施工验收程序7.3.3施工验收不合格的处理8.工程验收8.1验收标准8.1.1工程质量应符合国家相关标准和设计要求。8.1.2工程材料应符合合同约定的质量标准。8.1.3工程功能应符合设计预期。8.2验收程序8.2.1施工方应在工程完工后通知业主进行验收。8.2.2业主应在接到通知后[验收期限]内完成验收。8.2.3验收时，双方应共同参与，并填写验收记录。8.3验收不合格的处理8.3.1验收不合格的工程，施工方应在[整改期限]内进行整改。8.3.2整改后的工程再次验收，如仍不合格，施工方应承担相应责任。9.付款方式9.1预付款9.1.1预付款金额：[预付款金额]元9.1.2预付款支付时间：[支付时间]9.2进度款9.2.1进度款支付节点：[支付节点]9.2.2进度款支付比例：[支付比例]9.2.3进度款支付时间：[支付时间]9.3结算款9.3.1结算款金额：[结算款金额]元9.3.2结算款支付时间：[支付时间]9.4逾期付款责任9.4.1业主逾期付款，应向施工方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。9.4.2施工方逾期收款，应向业主支付[逾期收款违约金比例]%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构地址：[仲裁委员会地址]10.2.2争议解决机构联系方式：[仲裁委员会联系电话]11.违约责任11.1违约情形11.1.1业主未按时支付款项。11.1.2施工方未按约定完成工程。11.1.3施工方未按约定质量完成工程。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约方未履行违约责任的，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方严重违约。12.1.2不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署并盖章。13.1.2合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工程完成。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：设计方案、工程预算、材料清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同签订的甲乙双方之外的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、设计审核方、质量检测方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正、公平，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据其提供的专业服务内容、资质等级及行业惯例确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。16.2第三方责任限额的调整16.2.1在合同履行过程中，如因客观原因导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后[审查期限]内给予答复。17.1.2第三方介入申请应包括介入原因、介入内容、预期效果等信息。17.2第三方介入协议17.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第三方介入的具体事项和范围；第三方的责任和义务；第三方的权利和报酬；第三方介入期间的保密条款；第三方介入的期限和终止条件。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方的责任18.1.1第三方应按照介入协议的约定，对甲方承担相应的责任。18.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方对乙方的责任18.2.1第三方应按照介入协议的约定，对乙方承担相应的责任。18.2.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方对合同其他方的责任18.3.1第三方应按照介入协议的约定，对合同其他方承担相应的责任。18.3.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同其他方权益受损，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入目的达成；19.1.2双方协商一致；19.1.3出现不可抗力；19.1.4合同终止。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确各方责任和义务。第三方介入的终止原因；第三方介入期间的成果；第三方介入费用的结算；第三方介入终止后的责任划分。20.额外条款及说明20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照介入协议的约定承担。20.1.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、服务费、资料费等。20.2第三方介入的保密20.2.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。20.2.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.3第三方介入的变更20.3.1第三方介入内容、范围、期限等如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案附件详细要求：设计方案应包含民宿的室内布局、装修风格、材料选用等详细内容，并附有图纸和效果图。说明：设计方案是合同履行的重要依据，应确保其完整性和准确性。2.工程预算附件详细要求：工程预算应详细列出各项工程内容和相应的费用，包括材料费、人工费、设备费等。说明：工程预算是合同履行过程中费用控制的依据，应确保其合理性和透明度。3.材料清单附件详细要求：材料清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量等。4.施工进度计划表附件详细要求：施工进度计划表应详细列出各个施工阶段的开始和结束时间，以及相应的验收标准。说明：施工进度计划表是施工过程中的时间管理依据，应确保其合理性和可执行性。5.验收记录附件详细要求：验收记录应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收记录是工程质量的重要凭证，应确保其真实性和完整性。6.付款凭证附件详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款对象等。说明：付款凭证是付款过程的证明，应确保其真实性和有效性。7.第三方介入协议附件详细要求：第三方介入协议应明确各方的权利、义务和责任，包括介入范围、费用、保密条款等。说明：第三方介入协议是确保第三方介入合法性和有效性的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：业主未按时支付款项责任认定标准：业主未在约定时间内支付款项，应向施工方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。示例说明：若合同约定业主应在每月15日前支付进度款，但业主在次月20日才支付，则业主应支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。2.违约行为：施工方未按约定完成工程责任认定标准：施工方未在约定工期内完成工程，应承担相应责任，包括但不限于延长工期、赔偿损失等。示例说明：若合同约定施工期为3个月，但施工方实际施工时间为4个月，则施工方应承担相应责任，如延长工期或赔偿业主损失。3.违约行为：施工方未按约定质量完成工程责任认定标准：施工方完成的工程未达到合同约定的质量标准，应进行返工或修复，并承担相应费用。示例说明：若合同约定墙面平整度误差不超过5毫米，但实际误差为10毫米，则施工方应进行返工，并承担返工费用。4.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.违约行为：第三方未按时完成介入任务责任认定标准：第三方未在约定时间内完成介入任务，应承担相应责任，包括但不限于延长介入期限、赔偿损失等。示例说明：若合同约定第三方应在1个月内完成验收任务，但实际完成时间为2个月，则第三方应承担相应责任，如延长介入期限或赔偿业主损失。全文完。2025年度民宿改造装修合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的地域范围2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿改造装修项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.改造装修方案及标准4.1改造装修方案4.2改造装修标准4.3改造装修材料5.改造装修工期5.1改造装修开始时间5.2改造装修结束时间5.3工期延误处理6.费用及支付方式6.1改造装修费用总额6.2费用构成6.3支付方式6.4付款时间7.材料及设备采购7.1材料采购方式7.2设备采购方式7.3材料及设备质量要求8.改造装修工程进度管理8.1工程进度计划8.2工程进度检查8.3工程进度调整9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间10.保修及售后服务10.1保修范围10.2保修期限10.3售后服务11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效与备案14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的地域范围本合同适用于中华人民共和国境内。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________3.民宿改造装修项目概述3.1项目名称2025年度民宿改造装修项目3.2项目地点____________________3.3项目规模改造面积：____________________平方米3.4项目内容包括但不限于：房屋结构加固、水电改造、室内装修、家具购置、配套设施安装等。4.改造装修方案及标准4.1改造装修方案详见附件一：《民宿改造装修方案》。4.2改造装修标准详见附件二：《民宿改造装修标准》。4.3改造装修材料详见附件三：《民宿改造装修材料清单》。5.改造装修工期5.1改造装修开始时间2025年3月1日5.2改造装修结束时间2025年6月30日5.3工期延误处理如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商一致，合理调整工期。如因一方原因导致工期延误，延误方应承担相应的违约责任。6.费用及支付方式6.1改造装修费用总额人民币____________________元整。6.2费用构成详见附件四：《民宿改造装修费用构成明细》。6.3支付方式（1）签订合同时支付总额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时支付总额的40%；（3）工程验收合格后支付总额的20%；（4）尾款在入住前支付。7.材料及设备采购7.1材料采购方式材料采购由出租方负责，按照合同约定及方案要求进行。7.2设备采购方式设备采购由出租方负责，按照合同约定及方案要求进行。7.3材料及设备质量要求材料及设备应符合国家相关质量标准，并满足民宿改造装修需求。8.改造装修工程进度管理8.1工程进度计划出租方应制定详细的工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，并及时通知承租方。8.2工程进度检查双方应定期对工程进度进行检查，确保工程按计划进行。如发现进度滞后，双方应共同分析原因并采取措施。8.3工程进度调整如因客观原因导致工程进度滞后，双方应协商一致，对工程进度计划进行调整。9.工程验收9.1验收标准工程验收标准应符合国家相关质量标准和合同约定。9.2验收程序（1）出租方应提前通知承租方验收时间；（2）验收时，双方应共同参加；（3）验收不合格的工程，应由出租方负责修复，直至合格为止；（4）验收合格后，双方应签署验收报告。10.保修及售后服务10.1保修范围（1）房屋结构加固部分，保修期为5年；（2）水电改造部分，保修期为2年；（3）室内装修部分，保修期为1年；（4）家具及配套设施，保修期为1年。10.2保修期限自工程验收合格之日起计算。10.3售后服务出租方应提供必要的售后服务，包括但不限于维修、保养等。11.违约责任11.1出租方违约责任（1）未按合同约定时间完成改造装修的，每延误一日应向承租方支付____________________元违约金；（2）提供的材料或设备不符合合同约定的，应承担更换或赔偿损失的责任；（3）工程验收不合格的，应负责修复至合格为止。11.2承租方违约责任（1）未按合同约定支付费用的，应向出租方支付____________________元违约金；（2）擅自改变改造装修方案或标准的，应承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。13.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：民宿改造装修方案、民宿改造装修标准、民宿改造装修材料清单、民宿改造装修费用构成明细。14.2合同生效与备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同变更与解除本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程、材料、设备等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、施工方等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目的监理、咨询、评估、施工、材料供应等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，并符合国家相关法律法规的要求。17.第三方责任17.1责任限额第三方的责任限额应根据第三方合作协议及本合同约定确定，具体如下：（1）监理方：对监理范围内的工程质量、进度、安全等承担监理责任，责任限额为监理服务费用的两倍；（2）咨询方：对咨询意见的准确性、合理性承担咨询责任，责任限额为咨询服务费用的两倍；（3）评估方：对评估结果的准确性、合理性承担评估责任，责任限额为评估服务费用的两倍；（4）施工方：对施工质量、进度、安全等承担施工责任，责任限额为施工合同总价的10%；（5）材料供应方：对材料质量、供应及时性等承担供应责任，责任限额为材料供应合同总价的10%。17.2责任承担（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因造成损失，经甲乙双方协商一致，可免除或部分免除其责任；（3）第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，由责任方承担相应赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行本合同中的相关职责，第三方应严格按照甲方的要求和合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方的关系为承揽关系，乙方委托第三方履行本合同中的相关职责，第三方应严格按照乙方的要求和合同约定履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保项目顺利进行。19.2第三方在履行合同过程中，如需调整合同内容，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.其他21.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。21.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《民宿改造装修方案》要求：方案应详细描述改造装修的具体内容、施工流程、材料选用、工艺要求等。方案应附有必要的图纸和效果图。2.附件二：《民宿改造装修标准》要求：标准应包括材料、设备、工艺、质量等方面的具体要求。标准应与国家相关标准相符合。3.附件三：《民宿改造装修材料清单》要求：清单应列明所有使用的材料名称、规格、型号、数量等信息。清单应确保材料的质量和规格符合合同约定。4.附件四：《民宿改造装修费用构成明细》要求：明细应详细列明各项费用的具体构成，如材料费、人工费、设备费等。明细应确保费用的准确性和透明性。5.附件五：《第三方合作协议》要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务。协议应包括第三方的资质证明和责任限额。6.附件六：《工程进度计划表》要求：表格应详细列明各阶段的开始和结束时间。表格应包括关键节点的里程碑。7.附件七：《工程验收报告》要求：报告应详细记录验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。报告应附有验收照片和必要的检验报告。8.附件八：《保修及售后服务记录》要求：记录应详细记录保修期限、服务内容、服务响应时间等信息。记录应包括维修记录、更换记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间完成改造装修；出租方提供的材料或设备不符合合同约定；承租方未按合同约定支付费用；第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、修复缺陷等。3.示例说明：甲乙双方未按合同约定时间完成改造装修，甲方应向乙方支付____________________元违约金；出租方提供的材料不符合合同约定，乙方有权要求更换或赔偿损失；承租方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付____________________元违约金；第三方未按合同约定履行职责，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度民宿改造装修合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.民宿改造装修项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.项目设计要求3.1设计风格3.2设计理念3.3设计图纸及资料要求4.材料及设备采购4.1材料及设备品牌及型号4.2材料及设备采购方式4.3材料及设备质量要求5.施工要求5.1施工标准5.2施工工序5.3施工安全及环保要求6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款节点7.项目验收及交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付条件8.保修及售后服务8.1保修期限8.2保修范围8.3售后服务内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1设计图纸14.2材料清单14.3设备清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方法定代表人联系方式：138001380001.1.3甲方地址：省市区街道号1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.2.1乙方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人联系方式：139001390001.2.3乙方地址：省市区街道号第二条民宿改造装修项目概况2.1项目名称：2025年度民宿改造装修项目2.2项目地点：省市区街道号2.3项目规模：共计间客房，总面积为平方米2.4项目工期：自合同签订之日起，个月内完成第三条项目设计要求3.1设计风格：现代简约风格3.2设计理念：注重舒适性与实用性相结合3.3设计图纸及资料要求：甲方提供民宿现状图纸及相关资料，乙方负责根据甲方要求进行设计，并提交完整的设计图纸及资料第四条材料及设备采购4.1材料及设备品牌及型号：详见附件《材料及设备清单》4.2材料及设备采购方式：由乙方负责采购，确保材料及设备质量符合国家标准及合同要求4.3材料及设备质量要求：详见附件《材料及设备质量标准》第五条施工要求5.1施工标准：按照国家相关施工规范及标准执行5.2施工工序：详见附件《施工工序安排表》5.3施工安全及环保要求：严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全，做好环保措施第六条合同价款及支付方式6.1合同价款：人民币万元整6.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：6.2.1预付款：合同签订后日内支付总额的%6.2.2进度款：每完成%的工程量后支付相应金额6.2.3验收款：项目验收合格后支付剩余总额的%第七条项目验收及交付7.1验收标准：按照国家相关验收标准及合同约定执行7.2验收程序：由甲方组织验收小组，对乙方完成的工程进行验收7.3交付条件：项目验收合格，且甲方对工程无异议时，乙方应将工程交付甲方使用第八条保修及售后服务8.1保修期限：自工程交付之日起，提供年的免费保修服务8.2保修范围：包括但不限于施工质量问题、材料质量问题、设备质量问题等8.3售后服务内容：提供定期检查、维修保养、咨询解答等服务第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定完成工程进度9.1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准9.1.3乙方施工过程中造成工程安全事故9.1.4甲方未按合同约定支付款项9.2违约责任承担：9.2.1乙方未按合同约定完成工程进度，每延迟一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金9.2.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准，乙方应无条件更换或退货，并承担由此产生的费用9.2.3乙方施工过程中造成工程安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失9.2.4甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：11.2.1项目完成并经甲方验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行第十二条其他约定12.1不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况12.2合同附件：本合同附件包括但不限于设计图纸、材料清单、设备清单、施工工序安排表等第十三条合同签署13.1签署日期：2025年月日13.2签署地点：省市区街道号13.3签署人：甲方代表：，乙方代表：第十四条合同附件清单14.1设计图纸14.2材料清单14.3设备清单14.4施工工序安排表14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方等，具体指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，参与合同相关活动或提供专业服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1甲乙双方书面同意2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.1.3第三方介入的内容符合合同约定2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见2.2.2双方签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务2.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和协议条款，履行其职责，确保合同履行的顺利进行3.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任3.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入机会谋取不正当利益3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作3.2.2第三方有权根据合同约定和协议条款，对甲乙双方的行为进行监督和评估3.2.3第三方有权根据合同约定和协议条款，提出改进建议或解决方案第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方责任限额为本合同价款的%4.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的合同履行受阻、损失、延误等4.1.3第三方责任限额的适用范围和计算方法，详见第三方介入协议第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供独立的报告或意见，甲方有权根据第三方报告或意见作出决策5.1.2第三方对甲方提供的服务或报告负有保密义务5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供独立的报告或意见，乙方有权根据第三方报告或意见作出决策5.2.2第三方对乙方提供的服务或报告负有保密义务5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方5.3.2第三方应尊重甲乙双方的意见和决定，不得擅自改变合同约定第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：6.1.1如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议6.1.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力6.2第三方介入的解除：6.2.1如有下列情况之一，甲乙双方可解除第三方介入协议：6.2.1.1第三方无法履行合同约定的职责6.2.2.2第三方违反合同约定或协议条款6.2.3.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议6.3第三方介入解除后的处理：6.3.1第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照合同约定和协议条款，处理相关事宜6.3.2第三方应退还已收取的费用，并承担相应的责任第七条本合同其他条款的适用7.1本合同其他条款在第三方介入的情况下，仍适用于甲乙双方及第三方7.2本合同其他条款在第三方介入的情况下，如有与第三方介入相关的特殊规定，从其规定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：包含民宿改造装修项目的平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，图纸需清晰、完整，并标注尺寸和材料说明。说明：设计图纸是施工的重要依据，乙方需确保图纸的准确性和完整性。2.材料清单要求：详细列出所有用于民宿改造装修的材料名称、规格、品牌、型号、数量等。说明：材料清单是采购和验收的重要依据，乙方需确保清单的准确性和完整性。3.设备清单要求：详细列出所有用于民宿改造装修的设备名称、规格、品牌、型号、数量等。说明：设备清单是采购和验收的重要依据，乙方需确保清单的准确性和完整性。4.施工工序安排表要求：详细列出民宿改造装修的各个工序，包括工序名称、开始时间、结束时间、所需材料及设备等。说明：施工工序安排表是施工进度控制的重要依据，乙方需确保安排表的合理性和可行性。5.施工安全及环保措施要求：详细列出施工过程中的安全及环保措施，包括人员安全、设备安全、环境保护等。说明：施工安全及环保措施是保障施工顺利进行的重要保障，乙方需确保措施的有效性和可行性。6.验收标准要求：详细列出民宿改造装修项目的验收标准，包括质量标准、安全标准、环保标准等。说明：验收标准是项目验收的重要依据，乙方需确保验收标准的科学性和合理性。7.付款节点及金额明细要求：详细列出合同价款及分阶段支付的节点和金额。说明：付款节点及金额明细是合同履行的重要依据，乙方需确保明细的准确性和清晰性。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，乙方需确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成工程进度，导致项目延期。1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准。1.3乙方施工过程中造成工程安全事故。1.4甲方未按合同约定支付款项。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按合同约定完成工程进度，每延迟一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金。2.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准，乙方应无条件更换或退货，并承担由此产生的费用。2.3乙方施工过程中造成工程安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按合同约定在月日前完成工程，实际完成时间为月日，则乙方应向甲方支付违约金万元。3.2乙方提供的地板材料不符合合同约定，甲方要求更换，乙方应承担更换费用万元。3.3乙方施工过程中发生安全事故，造成甲方损失万元，乙方应赔偿甲方万元。3.4甲方未在月日前支付万元进度款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息万元。全文完。2025年度民宿改造装修合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1民宿业主信息1.2装修施工单位信息2.民宿改造装修项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目工期及进度安排3.1项目总工期3.2各阶段工期安排3.3项目验收时间4.设计方案及审批4.1设计方案要求4.2设计方案审批流程4.3设计费用及支付方式5.材料采购及验收5.1材料采购要求5.2材料供应商选择5.3材料验收标准及流程5.4材料费用及支付方式6.施工过程及管理6.1施工现场管理6.2施工人员要求6.3施工进度管理6.4施工质量标准7.施工过程中的变更及索赔7.1变更申请及审批7.2索赔申请及处理8.付款方式及进度8.1付款方式8.2付款进度安排8.3付款条件9.验收标准及流程9.1验收标准9.2验收流程9.3验收不合格的处理10.保修责任及期限10.1保修责任10.2保修期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充协议14.1附件内容14.2补充协议签订及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1民宿业主信息1.1.1业主名称：_________________1.1.2业主地址：_________________1.1.3业主联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.2装修施工单位信息1.2.1施工单位名称：_________________1.2.2施工单位地址：_________________1.2.3施工单位联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.民宿改造装修项目概述2.1项目名称：2025年度民宿改造装修项目2.2项目地点：_________________2.3项目规模：共____层，____间客房2.4项目内容：2.4.1客房内部装修2.4.2公共区域装修2.4.3设施设备更新2.4.4安全设施改造3.项目工期及进度安排3.1项目总工期：____个月3.2各阶段工期安排：3.2.1设计阶段：____个月3.2.2材料采购阶段：____个月3.2.3施工阶段：____个月3.2.4验收阶段：____个月3.3项目验收时间：____年____月____日4.设计方案及审批4.1设计方案要求：4.1.1设计方案应满足民宿改造装修的需求，体现当地文化特色。4.1.2设计方案应包括平面布置图、立面图、效果图等。4.1.3设计方案应符合国家相关法律法规及标准。4.2设计方案审批流程：4.2.1施工单位向业主提交设计方案。4.2.2业主对设计方案进行审核。4.2.3双方就设计方案进行协商修改。4.2.4业主批准设计方案。4.3设计费用及支付方式：4.3.1设计费用：____万元。4.3.2设计费用支付方式：____%5.材料采购及验收5.1材料采购要求：5.1.1材料质量应符合国家相关标准。5.1.2材料品种、规格、型号应符合设计方案要求。5.1.3材料供应商应具备相应的资质证书。5.2材料供应商选择：5.2.1业主与施工单位共同确定材料供应商。5.2.2材料供应商应提交报价、样品及售后服务承诺。5.3材料验收标准及流程：5.3.1材料到货后，施工单位应及时进行验收。5.3.2验收内容包括材料品种、规格、型号、数量、质量等。5.3.3验收不合格的材料，施工单位有权拒收。5.4材料费用及支付方式：5.4.1材料费用：____万元。5.4.2材料费用支付方式：____%6.施工过程及管理6.1施工现场管理：6.1.1施工单位应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。6.1.2施工单位应保持施工现场的整洁，不得影响周边环境。6.2施工人员要求：6.2.1施工人员应具备相应的专业技能和资质证书。6.2.2施工人员应服从施工现场管理，确保施工质量。6.3施工进度管理：6.3.1施工单位应按施工进度计划进行施工。6.3.2施工进度计划应包含各阶段施工内容、时间节点等。6.4施工质量标准：6.4.1施工质量应符合国家相关标准及设计方案要求。6.4.2施工单位应定期对施工质量进行检查，确保工程质量。8.付款方式及进度8.1付款方式：8.1.1本合同签订后，业主应向施工单位支付合同总价款的____%作为预付款。8.1.2施工进度达到设计阶段完成后，业主应支付合同总价款的____%。8.1.3施工进度达到材料采购阶段完成后，业主应支付合同总价款的____%。8.1.4施工进度达到施工阶段完成后，业主应支付合同总价款的____%。8.1.5施工进度达到验收合格后，业主应支付合同总价款的____%。8.2付款进度安排：8.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付。8.2.2设计阶段付款：设计阶段完成后____个工作日内支付。8.2.3材料采购阶段付款：材料采购阶段完成后____个工作日内支付。8.2.4施工阶段付款：施工阶段完成后____个工作日内支付。8.2.5验收合格付款：验收合格后____个工作日内支付。8.3付款条件：8.3.1付款条件应符合合同约定的进度节点及质量要求。8.3.2付款条件需提供相关验收报告及发票。9.验收标准及流程9.1验收标准：9.1.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。9.1.2验收标准应包括材料质量、施工工艺、功能使用等方面。9.2验收流程：9.2.1施工单位提交验收申请。9.2.2业主组织验收小组进行现场验收。9.2.3验收小组对验收项目进行评估，形成验收报告。9.2.4业主对验收报告进行审核，确认验收合格。9.2.5验收不合格的，施工单位应进行整改，直至合格。10.保修责任及期限10.1保修责任：10.1.1施工单位对施工项目承担保修责任。10.1.2保修责任包括但不限于施工质量问题、功能故障等。10.2保修期限：10.2.1主体结构工程保修期限为____年。10.2.2设备设施保修期限为____年。10.2.3其他部分保修期限为____年。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1施工单位未按合同约定完成施工任务的。11.1.2业主未按合同约定支付款项的。11.1.3双方未按合同约定履行其他义务的。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会应具备合法资质，双方应共同选定。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签署合同文本。13.1.2双方支付合同约定的预付款。13.2合同终止条件：13.2.1项目完成并验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.合同附件及补充协议14.1附件内容：14.1.1设计方案14.1.2材料清单14.1.3施工进度计划14.1.4验收标准14.2补充协议签订及效力：14.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.2补充协议的签订应经双方共同签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、监督管理或协助履行合同而介入的独立主体。15.1.2第三方可以是监理单位、审计机构、评估机构、保险机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。15.2.1.2第三方对其提供的专业服务结果负责，若因第三方原因导致合同履行出现重大偏差，第三方应承担相应责任。15.2.2权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.2.2.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。15.2.3利益：15.2.3.1第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。15.2.3.2第三方有权根据合同约定，享受合同履行带来的利益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方任何一方的影响。15.3.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。15.3.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方的介入不会增加合同履行的成本和风险。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同选定第三方。16.2.2第三方与甲乙双方签订委托协议。16.2.3第三方按照委托协议履行职责。16.3第三方责任限额16.3.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、风险程度等因素确定。16.3.2第三方责任限额应在委托协议中明确约定。16.3.3.1第三方的资质和能力。16.3.3.2合同履行的风险程度。16.3.3.3第三方提供服务的市场价格。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方共同协商一致。17.2合同变更应书面形式，并由甲乙双方和第三方共同签署。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。18.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。19.第三方介入的终止19.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方应终止介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。20.2第三方不得泄露甲乙双方信息，否则应承担相应法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求：包含平面布置图、立面图、效果图、材料清单、施工工艺说明等。说明：设计方案应体现民宿的特色和业主的要求，并由专业设计人员签字确认。2.材料清单详细要求：列明所有用于民宿改造装修的材料名称、规格、型号、数量、品牌、产地等信息。说明：材料清单应与实际采购材料一致，并由双方签字确认。3.施工进度计划详细要求：详细列出各阶段的施工内容、时间节点、责任人等信息。说明：施工进度计划应具备可操作性，并能反映施工的实际进度。4.验收标准详细要求：明确验收的项目、标准、方法、责任人等信息。说明：验收标准应与国家相关法律法规及行业标准相一致。5.付款进度表详细要求：列明各付款阶段的金额、时间、条件等信息。说明：付款进度表应与合同约定的付款方式及进度安排相一致。6.保修承诺书详细要求：明确保修范围、期限、方式、责任人等信息。说明：保修承诺书应包含保修期内出现的质量问题及处理措施。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务、费用等。说明：第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：争议解决协议应在合同签订前达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1施工单位未按合同约定完成施工任务的。1.2业主未按合同约定支付款项的。1.3第三方未按委托协议履行职责的。1.4因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1施工单位未按合同约定完成施工任务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2业主未按合同约定支付款项的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方未按委托协议履行职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。3.示例说明：3.1施工单位未按合同约定完成施工任务，导致工期延误，业主要求赔偿损失。经协商，施工单位同意赔偿业主____万元。3.2业主未按合同约定支付款项，施工单位暂停施工。经协商，业主同意支付____万元，并继续履行合同。3.3第三方未按委托协议履行职责，导致验收不合格。经协商，第三方同意承担____万元的整改费用。3.4因地震导致施工无法继续，合同无法履行。双方协商一致，合同解除，互不承担违约责任。全文完。2025年度民宿改造装修合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.民宿改造装修项目概述2.1改造装修项目名称2.2改造装修项目地点2.3改造装修项目范围2.4改造装修项目工期3.改造装修项目设计要求3.1设计风格3.2设计图纸3.3设计变更4.改造装修项目施工要求4.1施工标准4.2施工工艺4.3施工进度4.4施工质量5.材料设备供应5.1材料设备清单5.2材料设备质量5.3材料设备供应方式5.4材料设备验收6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款节点6.4逾期付款责任7.合同履行及变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1设计图纸12.2材料设备清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________建筑有限公司1.2合同双方地址甲方地址：__________省__________市__________区__________路__________号乙方地址：__________省__________市__________区__________路__________号1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________2.民宿改造装修项目概述2.1改造装修项目名称2025年度民宿改造装修项目2.2改造装修项目地点__________省__________市__________区__________路__________号2.3改造装修项目范围包括民宿内的客房、公共区域、厨房、卫生间等部位的改造装修。2.4改造装修项目工期自合同签订之日起，工期为____个月。3.改造装修项目设计要求3.1设计风格甲方要求改造装修风格为现代简约风格。3.2设计图纸乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供完整的设计图纸。3.3设计变更设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议。4.改造装修项目施工要求4.1施工标准施工质量应符合国家相关标准和规范要求。4.2施工工艺乙方应采用先进的施工工艺，确保施工质量。4.3施工进度乙方应按照施工进度计划进行施工，确保按期完成。4.4施工质量施工质量应达到甲方满意的程度。5.材料设备供应5.1材料设备清单详见附件一：材料设备清单。5.2材料设备质量乙方提供的材料设备应符合国家相关标准和规范要求。5.3材料设备供应方式乙方负责材料设备的采购、运输和安装。5.4材料设备验收甲方应在材料设备到货后____个工作日内进行验收。6.合同价款及支付方式6.1合同价款合同总价为人民币____元整。6.2支付方式甲方分阶段支付合同价款，具体支付节点如下：（1）合同签订后____个工作日内支付合同总价____%；（2）施工进度达到____%时支付合同总价____%；（3）施工验收合格后支付合同总价____%；（4）工程保修期满后支付合同总价____%。6.3付款节点甲方应在每个付款节点前____个工作日内将款项支付至乙方指定账户。6.4逾期付款责任若甲方逾期付款，应向乙方支付____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____个工作日内开始协商；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成施工；（2）乙方施工质量不符合合同约定；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）任何一方违反合同其他约定。9.2违约责任（1）乙方未按合同约定时间完成施工的，每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失；（3）甲方未按合同约定支付