二零二五年度铺面房屋租赁合同（含租期调整权）灵活版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度铺面房屋租赁合同（含租期调整权）灵活版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整权4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.使用用途6.1房屋使用范围6.2房屋禁止用途7.房屋维护与管理7.1出租方责任7.2租赁方责任8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：房屋清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：__________________1.1.2法定代表人：____________1.1.3联系电话：______________1.1.4住所地：________________1.2出租方信息1.2.1名称：__________________1.2.2法定代表人：____________1.2.3联系电话：______________1.2.4住所地：________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：__________________2.2房屋面积：__________________2.3房屋结构：__________________2.4房屋设施：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限调整权3.3.1租赁期限最长可延长至____年__月__日3.3.2出租方有权根据实际情况调整租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：现金、银行转账4.3租金支付时间：每月__日前支付5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元5.2押金支付方式：现金、银行转账5.3押金退还条件5.3.1租赁期满且房屋无损坏、无欠费5.3.2租赁期限调整权行使时，押金部分退还5.4押金退还流程5.4.1租赁期满或调整权行使后，租赁方应在__日内向出租方提出退还押金申请5.4.2出租方收到申请后__日内退还押金6.使用用途6.1房屋使用范围：商业用途，仅限于__________________6.2房屋禁止用途：__________________7.房屋维护与管理7.1出租方责任7.1.1负责房屋的维修保养7.1.2保证房屋结构安全7.1.3保证房屋设施正常运行7.2租赁方责任7.2.1负责房屋的合理使用7.2.2负责房屋及设施的日常维护7.2.3不得擅自改变房屋结构及用途8.费用承担8.1水电费8.1.1水电费由租赁方承担，按实际使用量结算。8.1.2租赁方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，每逾期一日按应缴金额的千分之五支付滞纳金。8.2物业费8.2.1物业费按物业管理公司规定的收费标准缴纳。8.2.2租赁方应按时缴纳物业费，逾期未缴纳的，每逾期一日按应缴金额的千分之五支付滞纳金。8.3其他费用8.3.1房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、垃圾处理费等，由租赁方承担。8.3.2租赁方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，每逾期一日按应缴金额的千分之五支付滞纳金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金或押金。9.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途。9.1.3租赁方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿。9.2违约责任承担9.2.1出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。9.2.2租赁方因违约造成出租方损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2合同经出租方确认后生效。11.2合同解除条件11.2.1合同期满，双方协商一致解除合同。11.2.2出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：房屋清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署地点：________________13.3签署人员13.3.1出租方代表：____________13.3.2租赁方代表：____________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他为履行本合同而提供服务的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或租赁方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供的专业服务合同中约定。15.3.2第三方责任限额应合理，并应考虑第三方提供服务的性质、风险以及合同标的的价值。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行本合同时，其责任仅限于其提供的服务范围，不承担超出其服务范围的任何责任。15.4.2第三方在履行本合同时，其责任不因本合同中甲乙双方的责任而免除。15.5第三方介入的程序15.5.1出租方或租赁方提出需要第三方介入的请求，并说明具体需求。15.5.2双方协商确定第三方，并签订相关服务合同。15.5.3第三方根据服务合同履行职责，并向甲乙双方报告工作进展。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.1.3甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应接受第三方提供的专业意见，并按照合同约定履行相关义务。16.2.3乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和信息。17.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3第三方有权在履行合同过程中，根据实际情况调整工作计划。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.3第三方应按照合同约定的时间完成工作。19.第三方变更19.1如第三方因故无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并协助双方寻找替代第三方。19.2甲乙双方应同意第三方变更的，应重新签订服务合同。20.第三方争议解决20.1第三方在履行合同过程中产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图要求：提供房屋的详细平面图，包括房间布局、门窗位置、家具电器布局等。说明：平面图应清晰、准确，以便双方确认房屋的实际状况。2.附件二：房屋清单要求：列出房屋内所有设施和家具的清单，包括品牌、型号、数量等。说明：清单应详细列出每一项设施和家具的详细信息，以便双方在租赁期间进行核对。3.附件三：房屋租赁合同要求：合同文本应完整、准确，包括合同双方的基本信息、租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式等。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证应清晰显示支付日期、金额、收款人信息等，以便双方核对。5.附件五：押金收据要求：提供押金收据，确认押金已收到。说明：收据应包含押金金额、支付日期、收款人信息等。6.附件六：物业费缴纳凭证要求：提供物业费缴纳的凭证，如发票、收据等。说明：缴纳凭证应包含缴纳日期、金额、物业费项目等。7.附件七：水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的凭证，如发票、收据等。说明：缴纳凭证应包含缴纳日期、金额、水电费项目等。8.附件八：维修费用凭证要求：提供维修费用的凭证，如维修记录、发票等。说明：凭证应包含维修日期、维修项目、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，租赁方应支付相当于租金千分之五的滞纳金。示例说明：若每月租金为10000元，逾期一日则需支付100元滞纳金。2.违约行为：租赁方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：租赁方需恢复原状，并承担恢复原状的费用。示例说明：若租赁方擅自改变房屋结构，导致需恢复原状的费用为5000元，则租赁方需承担此费用。3.违约行为：出租方未按时交付房屋。责任认定标准：出租方需向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若每月租金为10000元，出租方未按时交付房屋，则需支付10000元的违约金。4.违约行为：出租方未履行房屋维护义务。责任认定标准：出租方需承担维修费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失。示例说明：若因出租方未履行维护义务导致租赁方损失1000元，则出租方需赔偿1000元。5.违约行为：租赁方损坏房屋或设施。责任认定标准：租赁方需赔偿损坏部分的修复费用。示例说明：若租赁方损坏房屋设施，修复费用为2000元，则租赁方需赔偿2000元。全文完。二零二五年度铺面房屋租赁合同（含租期调整权）灵活版2甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置与面积房屋位于______，总面积为______平方米。乙方租赁的房屋应具备国家规定的房屋租赁条件，包括但不限于房屋结构安全、消防设施齐全等。2.房屋设施要求乙方租赁的房屋应配备必要的家具、电器等设施，具体清单如下：家具：______电器：______房屋设施应符合乙方正常居住和经营的需求。二、租赁期限与调整权1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。乙方享有在租赁期限内的租期调整权，具体调整方式和期限如下：调整方式：______调整期限：______2.租金及支付方式租金为每月______元，租金支付方式为______。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、房屋使用与维护1.房屋使用乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得损坏。2.房屋维护乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。甲方应在房屋及附属设施出现损坏时，及时进行维修。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁合同的约定。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施维护自身权益。义务：提供符合租赁合同约定的房屋及配套设施。保障乙方在租赁期间对房屋的合法使用权。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间正常使用房屋，并享有租期调整权。有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理装修，但需事先获得甲方同意。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。六、租期调整1.调整条件在租赁期间，如遇不可抗力因素或房屋用途变更等情况，双方可协商调整租期。乙方有权根据自身经营状况，在租赁合同到期前提出租期调整申请。2.调整程序双方应就租期调整事宜进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。七、租金支付与押金1.租金支付租金支付方式为______，支付时间为每月______日。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.押金租赁合同签订时，乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或配套设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未在约定时间内退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五年度铺面房屋租赁合同（含租期调整权）灵活版3甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情况房屋1：位于______，面积______平方米，结构为______。房屋2（如有）：位于______，面积______平方米，结构为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁用途乙方租赁房屋仅用于______用途，不得用于其他非法用途。二、租赁期限与调整1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方享有根据自身经营情况向甲方提出租期调整的权利。2.租期调整乙方可在合同租赁期限届满前______个月向甲方提出书面租期调整申请，经双方协商一致后，签订补充协议，调整租赁期限。三、租金与支付1.租金金额房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。租金总额为______元（大写：______）。2.支付方式租金支付方式为每月______日前支付，甲方接受______种支付方式。四、房屋交付与使用1.房屋交付甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在接到交付通知后______个工作日内完成房屋接收。2.房屋使用乙方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋被合理使用。有权在乙方违约时终止合同，收回房屋。义务：在租赁期间，保持房屋的结构安全和基本设施完好。保障乙方在租赁期间对房屋的合理使用权利。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，享有房屋的占有、使用和收益权。有权在租赁期限届满后选择续租或搬离。义务：按时支付租金，遵守租赁合同中的各项规定。负责房屋的日常维护和合理使用，不得擅自改变房屋结构。六、房屋维护与损坏1.维护责任乙方负责房屋日常的维护和保养，保持房屋处于良好状态。甲方负责房屋的维修，但乙方造成的损坏除外。2.损坏赔偿乙方因不当使用或故意损坏房屋，应承担修复或赔偿的责任。七、租赁期限调整1.调整条件乙方可在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面调整租期申请，经双方协商一致后，签订补充协议。2.调整程序租期调整需双方书面同意，并签订补充协议。八、