2025年个人住房借款合同范文（2篇）

2025年个人住房借款合同范文双方基于平等、自愿的原则，就个人住房借款事宜达成以下正式协议：一、借款金额及用途甲方自乙方处借款人民币具体金额元，该款项专用于购买具体用途。二、借款利率及还款方式1.借款利率：自借款发放之日起计息，年利率设定为具体利率，利息计算采用月度周期，每月月底进行利息结算，借款到期时一次性清偿本金及所有累积利息。2.还款方式：乙方需在每月的借款日之前，将当月应还本金及利息足额存入甲方指定的银行账户中。三、还款期限本借款的还款期限为自借款开始日期起至具体时间止。若乙方未能按期还款，甲方保留要求乙方支付逾期罚息的权利。四、借款保证乙方承诺按照本协议约定的时间和方式履行还款义务。如乙方逾期未还款，甲方有权依据法律规定及本协议约定，对借款用途所涉财产采取相应措施，以清偿借款本息。五、违约责任因乙方原因导致借款未能按时清偿的，乙方应视为违约，并需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。六、争议解决双方因执行本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向仲裁机构提起仲裁申请，以解决争议。七、法律适用及协议份数本协议适用中华人民共和国法律。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，两份协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____乙方（签字）：____日期：____日期：____2025年个人住房借款合同范文（二）借款方：（以下称“甲方”）甲方身份证号码：甲方联系电话：贷款方：（以下称“乙方”）乙方身份证号码：乙方联系电话：经双方友好协商，就个人住房借款相关事项达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1甲方从乙方处借款总额为人民币（大写）（数字）元（以下简称“借款金额”）。1.2借款用途限于甲方购买住房之需。第二条借款期限2.1借款期限为（数字）个月，自借款合同生效之日起算，甲方应在到期日按约定时间及方式清偿全部借款本息。第三条利率与计息方式3.1本合同约定的年利率为（数字）%。3.2计息方式采用（等额本息/等额本金）方式，即甲方每月偿还的利息与本金总额相同/每月偿还的本息总额相等，直至借款期满还清。第四条还款方式4.1甲方应按月在约定日期向乙方偿还借款本息，具体还款日为每月（日期）。4.2甲方的还款应遵循以下规定：4.2.1每月支付当期应付的利息与本金。4.2.2每月向乙方提供按期还款的银行流水及还款凭证。第五条提前还款5.1甲方有权在借款期内提前还款，但需提前（数字）个月书面通知乙方，并支付剩余利息及罚息。5.2提前还款时，甲方须支付剩余本金及利息总额的（数字）%作为违约金。5.3甲方完成提前还款后，本借款合同即告终止。第六条保证条款6.1甲方应按本合同及附件中的还款计划，按时足额支付利息和本金。6.2如甲方出现还款困难或逾期，应立即书面通知乙方，并提供详细的还款计划及解决方案。第七条违约责任7.1若甲方逾期未还款，应支付逾期利息，逾期利率为借款利率的（数字）%。7.2若甲方逾期超过（数字）天，乙方有权要求甲方支付借款本金（数字）%的违约金。第八条合同终止8.1以下情况将导致本合同终止：8.1.1借款期限届满，甲方已按时偿还借款。8.1.2甲乙双方书面协商一致解除合同。8.1.3甲方提前还款并支付相关费用。第九条争议解决9.1因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签署地的法院提起诉讼。9.2本合同的所有附件与合同具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲