南京商品房买卖合同终止与开发商承担税费协议（2025版）

南京商品房买卖合同终止与开发商承担税费协议（2025版）甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.由于______（具体原因）导致双方协商一致终止原购房合同。2.乙方同意承担由此产生的税费。二、税费承担方式1.乙方同意承担原购房合同中应由甲方支付的税费。2.税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。三、税费计算与支付1.税费的计算依据为原购房合同中的约定及国家相关政策。2.乙方应在合同终止后______个工作日内向甲方支付全部税费。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定承担税费。有权要求乙方提供相关税费承担的证明文件。义务：在合同终止后，甲方应积极配合乙方办理相关税费承担手续。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的文件和资料，以便办理税费承担手续。义务：按照协议约定，承担合同终止产生的税费，并在规定时间内办理完毕。六、税费承担证明1.乙方应在承担税费后______个工作日内，向甲方提供由税务机关出具的税费承担证明。2.如乙方未能提供有效证明，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失。七、付款方式与期限1.付款方式甲方应在收到乙方提供的税费承担证明后______个工作日内，将税费款项支付给乙方。2.付款期限甲方应在收到乙方提供的税费承担证明后的______个工作日内完成付款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在规定期限内支付税费款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未在规定期限内承担税费，每逾期一天，应按照应承担税费金额的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代