木结构房屋建造合同范本

木结构房屋建造合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方建造木结构房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：木结构房屋建造工程。

1.2工程地点：____________________。

1.3工程内容：根据甲方提供的设计方案和施工图纸，乙方负责木结构房屋的建造工作，包括但不限于木结构框架、墙体、屋顶、门窗安装、室内外装饰等。

1.4工程规模：建筑面积约______平方米，具体以施工图纸为准。

第二条合同价款

2.1本工程合同总价款为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

2.2合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金等所有费用。

2.3如遇下列情况，合同价款可作相应调整：

2.3.1甲方变更设计导致工程量增减；

2.3.2因不可抗力导致工程量增减；

2.3.3国家政策调整导致材料价格变动；

2.3.4其他双方约定的情况。

第三条工程期限

3.1本工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。

3.2如遇下列情况，工期相应顺延：

3.2.1甲方未能按期提供施工场地；

3.2.2甲方未能按期提供施工图纸；

3.2.3甲方未能按期支付工程款；

3.2.4因不可抗力导致工程暂停；

3.2.5其他双方约定的情况。

第四条工程质量

4.1乙方必须按照国家有关标准和规范以及甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应建立严格的质量管理体系，对工程质量进行全过程控制。

4.3甲方有权对工程质量进行检查和监督，乙方应予以配合。

4.4如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工或修复。

第五条材料供应

5.1乙方应按照合同约定和施工图纸要求采购材料，并保证材料质量符合国家标准。

5.2乙方采购的材料应经甲方验收合格后方可使用。

5.3甲方有权对乙方采购的材料进行抽查，如发现质量问题，乙方应负责更换或退货。

第六条安全生产

6.1乙方应严格执行国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。

6.2乙方应为施工人员提供必要的安全防护措施，确保施工安全。

6.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。

6.4如发生安全事故，乙方应负责处理，并承担相应责任。

第七条工程款支付

7.1甲方应按照合同约定支付工程款，具体支付方式如下：

7.1.1合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款；

7.1.2主体结构完成______%后，甲方向乙方支付合同总价款的______%；

7.1.3工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%；

7.1.4剩余______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后______个月内支付。

7.2甲方逾期支付工程款的，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

第八条工程验收

8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和竣工资料，申请竣工验收。

8.2甲方应在收到竣工报告后______日内组织验收，并在验收合格后______日内向乙方出具验收合格证明。

8.3如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工或修复，并承担由此产生的费用。

第九条质量保修

9.1本工程质量保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

9.2在质量保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。

9.3质量保修期满后，乙方仍应按照国家有关规定和合同约定承担工程质量责任。

第十条违约责任

10.1如甲方未按期支付工程款，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

10.2如乙方未按期完成工程，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。

10.3如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工或修复，并承担由此产生的费用。

10.4如因一方违约导致对方损失的，违约方应负责赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、社会动乱等。

11.2如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决；如协商不成，可依法解除合同。

11.3因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________