二零二五年度房地产开发项目解除合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产开发项目解除合同协议书甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.合同解除的原因如下：a.甲方因项目调整，决定不再继续进行房地产开发项目。b.乙方因自身原因，无法继续履行合同约定的供应义务。c.双方协商一致，决定解除合同。2.合同解除的具体原因详见附件《合同解除原因说明》。二、合同解除生效时间1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。三、合同解除后的处理1.双方应立即停止供应和采购材料，并妥善处理剩余材料。2.乙方应退还甲方已支付的预付款，甲方应退还乙方已收到的预付款。3.双方应相互配合，处理合同解除过程中产生的相关事宜，包括但不限于材料运输、验收、结算等。四、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的解除合同协议进行审查，如发现协议内容不符合法律规定或双方约定，有权拒绝签署或要求修改。有权要求乙方按照协议约定退还已支付的款项。义务：在协议签署后，按照协议约定退还乙方已支付的款项。为乙方提供必要的协助，如提供文件、资料等。2.乙方权利与义务权利：在协议签署后，有权要求甲方按照协议约定退还已支付的款项。如因甲方原因导致协议无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定退还甲方已支付的款项。对协议内容保密，不得泄露给第三方。六、协议解除后的处理1.双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。2.双方应相互配合，处理协议解除过程中产生的相关事宜，包括但不限于款项退还、资料移交等。七、付款方式与期限1.款项退还在协议签署后的______个工作日内（具体时长），甲方应退还乙方已支付的款项，即______元（大写：______）。2.款项支付如乙方有合理理由要求甲方支付赔偿金或其他款项，甲方应在收到乙方书面通知后的______个工作日内支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定退还款项，每逾期一天，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝签署或修改协议，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定退还款项，每逾期一天，应按照未退还金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的资料或信息不真实，应承担因此给甲方造成的损失。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于协议内容、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______