国际建筑工程承包合同模板

国际建筑工程承包合同模板合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条工程合同价（1）材料费；（2）人工费；（3）机械使用费；（4）管理费；（5）利润；（6）其他相关费用。2.2合同总价为：_______（币种及金额）。第三条工程进度及付款3.1工程进度计划：详见附件一。3.2付款方式：（1）预付款：合同签订后______天内，雇主支付合同总价______%的预付款；（2）进度款：按照工程进度计划，每完成______%，雇主支付合同总价______%的进度款；（3）结算款：工程完工验收合格后______天内，雇主支付合同总价剩余的______%作为结算款。第四条工程质量及验收4.1承包商应保证工程质量符合国家及行业相关标准，并按照合同约定进行施工。4.2工程验收：（1）分部分项工程验收：按照国家及行业相关标准进行分部分项工程验收；（2）工程整体验收：工程全部完成后，双方共同组织工程整体验收。第五条工程变更及索赔5.1工程变更：（1）雇主提出的工程变更，应在变更前书面通知承包商，双方协商达成一致后进行变更；（2）承包商提出的工程变更，应书面提交给雇主，经雇主同意后方可进行变更。5.2索赔：（1）因雇主原因导致工程延期、窝工等损失，雇主应承担相应责任；（2）因承包商原因导致工程质量问题，承包商应承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的______%。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。8.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（雇主）签字（或盖章）：____________________________乙方（承包商）签字（或盖章）：____________________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址和法定代表人信息，确保合同主体的合法性。2.工程描述具体：合同中应详细描述工程名称、地点、规模和内容，避免因描述不清导致的合同纠纷。3.合同价格与付款方式：合同中应明确合同总价，包括各项费用，并详细规定付款方式、进度和比例，保障双方的权益。4.工程质量与验收：合同中应明确工程质量标准，并规定验收程序，确保工程质量符合约定。5.工程变更与索赔：合同中应规定工程变更和索赔的处理程序，明确双方的责任和义务。6.违约责任：合同中应规定违约责任，包括违约金的具体数额，保障双方的合法权益。7.争议解决：合同中应明确争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商无果，可采取法律途径，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的各方，包括甲方（雇主）和乙方（承包商）。2.预付款：合同签订后，雇主按照约定比例支付给承包商的款项，用于承包商开展工程前期工作。3.进度款：按照工程进度计划，雇主根据完成工程的比例支付给承包商的款项。4.结算款：工程完工验收合格后，雇主支付给承包商的剩余款项。5.工程变更：指在合同履行过程中，对原合同约定的工程内容、规模、设计等进行修改。6.索赔：指在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力因素导致另一方遭受损失，受损方要求违约方承担相应责任的行为。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊场合及补充条款：1.跨国工程项目：补充条款：考虑到跨国工程可能涉及多国法律法规，双方同意在合同中明确适用的国际法律原则和规定，并约定如涉及国际仲裁，应选择中立国的仲裁机构进行。补充条款内容：“若本合同涉及跨国法律适用问题，双方同意按照国际商会（ICC）的仲裁规则进行仲裁，仲裁地为_______。”2.环保要求严格的工程：补充条款：针对环保要求较高的工程，双方应明确环保标准和要求，确保工程对环境的影响降到最低。补充条款内容：“承包商在施工过程中，必须遵守当地环保法规，采取有效措施保护生态环境，如有违反，应承担相应的法律责任。”3.涉及文化遗产保护的工程：补充条款：若工程地点处于文化遗产保护区，双方需对文化遗产保护做出特别约定。补充条款内容：“承包商在施工前，必须进行文化遗产影响评估，并采取必要措施保护文化遗产，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。”4.紧急救援工程：补充条款：针对紧急救援工程，如自然灾害后的重建项目，合同中应规定更快的施工进度和特殊的支付条款。补充条款内容：“鉴于本工程的紧急性，双方同意适当缩短施工周期，并按照实际情况调整付款进度，确保工程尽快完成。”合同所需附件列表：1.附件一：工程进度计划表2.附件二：工程质量标准及验收标准3.附件三：工程图纸及设计文件4.附件四：环境保护措