2025年度物业管理员劳动合同示范条款汇编

2025年度物业管理员劳动合同示范条款汇编甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方应按照甲方要求，提供物业管理员服务，包括但不限于日常物业管理、客户服务、安全巡逻、环境卫生等工作。2.服务标准乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保物业管理工作的质量和效率。乙方应保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的客户投诉或安全事故。二、服务期限与工作地点1.服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.工作地点乙方应在甲方指定的物业管理区域内提供物业服务，具体工作地点为______（详细地址）。三、服务费用与支付方式1.服务费用本合同服务费用为______元/月，共计______元（大写：______）。2.支付方式甲方应于每月______日前支付乙方当月服务费用，支付方式为______（如银行转账、现金等）。四、合同解除与违约责任1.合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后______日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.违约责任一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和考核，确保服务质量符合要求。有权根据工作需要调整乙方的工作内容和职责，但应合理且提前通知乙方。义务：为乙方提供必要的工作条件和设施，保障乙方的工作安全。按时支付乙方工资，并依法缴纳社会保险和住房公积金。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供与工作相关的培训和学习机会。有权在合同期内提出合理的工作调整建议。义务：按照甲方要求完成工作任务，遵守工作纪律和职业道德。保守甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给第三方。六、服务考核与奖惩1.考核方式甲方应定期对乙方的工作进行考核，考核内容包括工作质量、效率、客户满意度等。2.奖惩标准对表现优秀的乙方，甲方可给予物质奖励或晋升机会。对工作不合格或违反规定的乙方，甲方可根据情况给予警告、罚款或解除劳动合同等处理。七、工资与福利1.工资标准乙方的基本工资为每月______元，具体数额根据甲方规定和乙方工作表现确定。2.福利待遇甲方为乙方提供国家规定的法定节假日、年假、病假等假期。甲方为乙方购买社会保险和住房公积金，具体按照国家相关规定执行。八、合同解除与终止1.合同解除（1）乙方严重违反工作纪律或职业道德；（2）乙方因个人原因无法继续履行合同；（3）甲方因经营需要或乙方工作表现不合格，经双方协商一致解除合同。2.合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、工作内容以及其他机密信息（包括但不限于工作计划、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_