办公大厦车位租赁合同

办公大厦车位租赁合同合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条车位租赁1.2车位的具体位置为：____________________。1.3车位数量：____个。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1车位租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条车位使用4.1乙方在租赁期内享有车位的使用权，但不得擅自改变车位的使用性质。4.2乙方应遵守办公大厦的车辆管理制度，不得在车位内堆放杂物，不得占用他人车位。4.3乙方应确保车辆在车位内停放期间的安全，如因乙方原因造成车辆损失或他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。第五条维修保养5.1甲方负责车位的日常维护保养，确保车位的正常使用。5.2乙方在使用过程中发现车位有损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。第六条保险责任6.1乙方应自行承担车辆在车位内的保险责任，甲方不负任何保险责任。6.2乙方在租赁期内，如发生车辆被盗、损坏等情况，乙方应自行向保险公司索赔，甲方不负任何责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁总额的__%。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变车位用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同解除8.1在租赁期内，如乙方因业务需要提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，甲方同意后，双方签订解除合同协议。8.2甲方在租赁期内不得单方面解除本合同，如因特殊原因需要解除合同，甲方应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，需核实甲乙双方的主体资格，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话的准确性。2.车位信息：合同中应详细描述车位的具体位置和数量，确保双方对租赁物有清晰的认识。3.租赁期限：明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租的相关条款。4.租金支付：确定租金金额、支付方式和逾期支付滞纳金的计算方式。5.车位使用：乙方应遵守车辆管理制度，不得擅自改变车位用途，确保车位安全使用。6.维修保养：甲方应承担车位的日常维护保养责任，乙方应及时报告损坏情况。7.保险责任：乙方应自行承担车辆在车位内的保险责任。8.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任。9.合同解除：规定合同解除的条件和程序。10.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：合同中指拥有车位所有权，将车位出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：合同中指租赁甲方车位的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁车位的起始和终止日期。4.租金：指乙方为使用甲方车位而支付的对价。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的违约金。6.维修保养：指对车位进行的日常维护和修理，以确保其正常使用。7.违约责任：指合同一方违反合同约定，应向守约方承担的责任。8.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因，双方或一方终止合同的行为。9.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的过程。10.法律诉讼：指合同双方因争议无法协商解决时，向法院提起的诉讼程序。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：公司为新入职员工提供车位便利。补充条款：如果乙方为公司，且租赁车位是为了提供给新入职员工使用，那么可以增加一条：“甲方同意乙方将车位用于新入职员工的日常通勤，乙方需确保员工遵守车位使用规定，如有违反，乙方应承担相应的管理责任。”2.应用场合：公司举办大型活动，临时需要增加车位数量。补充条款：如果乙方计划在租赁期间举办大型活动，需要临时增加车位，可以增加一条：“在租赁期间，如乙方因举办活动需要临时增加车位数量，应提前一个月通知甲方，甲方在条件允许的情况下，应尽力协助提供额外车位。”3.应用场合：公司为访客提供临时停车服务。补充条款：如果乙方需要为访客提供临时停车服务，可以增加一条：“乙方可以为访客提供临时停车服务，但需确保访客遵守车位使用规则，并承担由此产生的管理责任。如访客造成车位损坏或违规使用，乙方应负责协调解决。”4.应用场合：公司车辆维修期间，需要临时借用其他车位。补充条款：如果乙方车辆维修期间需要临时借用其他车位，可以增加一条：“在租赁期间，如乙方车辆因维修需临时借用其他车位，甲方应在可能的情况下提供帮助，具体事宜双方协商确定。”合同所需附件列表：1.甲方车位所有权证明：甲方需提供车位所有权的证明文件，如房产证或使用权证明。2.乙方营业执照副本：乙方为法人时，需提供营业执