展览馆场地承租合同

展览馆场地承租合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：_______联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：_______联系电话：________________第一条场地概述1.2乙方租赁场地的用途为____________________，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1乙方租赁场地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。2.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条场地交付及验收3.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日将场地交付给乙方。3.2乙方应对甲方交付的场地进行验收，确认场地设施齐全、完好无损。如有问题，乙方应在验收合格后____个工作日内向甲方提出书面异议。3.3验收合格后，乙方应签署验收报告，并将验收报告副本交甲方留存。第四条场地使用及维护4.1乙方在使用场地期间，应遵守甲方制定的场地使用管理规定，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应按照甲方的要求，对场地进行合理维护，确保场地设施正常运行。4.3乙方在使用场地期间，如需对场地进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。第五条保险及安全5.1乙方应按照国家有关规定，为场地使用期间可能发生的意外伤害、火灾等风险购买保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2乙方在使用场地期间，应确保场地内人员、财产安全，如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并通知甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的____%。6.2甲方未按约定交付场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条合同解除及终止7.1在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。7.3租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需继续租赁场地，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____年____月____日注意事项：1.明确双方主体信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话，确保合同主体明确。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，即合同的甲方和乙方。2.场地概述：合同中应明确场地位置、面积及包含的设施，以便双方对租赁的场地有清晰的认识。法律名词解释：场地概述是对合同标的的描述，即租赁场地的具体情况。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和支付时间，以避免日后发生纠纷。法律名词解释：租金是承租方为使用出租方场地而支付的对价，支付方式包括支付频率、金额和支付途径。4.场地交付及验收：合同中应明确场地交付时间和验收程序，确保双方对场地状况达成一致。法律名词解释：交付是指将场地移交给承租方使用，验收是指对交付的场地进行确认，确保符合约定条件。5.场地使用及维护：合同中应明确乙方在使用场地期间的权利和义务，以及甲方对场地的维护要求。法律名词解释：使用是指承租方按照合同约定对场地进行利用，维护是指对场地进行保养和维修。6.保险及安全：合同中应明确乙方购买保险和安全责任，以确保场地使用期间的安全。法律名词解释：保险是指乙方为防范意外风险而购买的保险合同，安全责任是指乙方在使用场地期间对人员、财产安全承担的责任。7.违约责任：合同中应明确双方违约时的责任和违约金计算方式。法律名词解释：违约责任是指一方违反合同约定时，应承担的法律后果。8.合同解除及终止：合同中应明确双方解除和终止合同的条件和程序。法律名词解释：解除是指双方在合同期限内提前终止合同关系，终止是指合同期限届满后，合同关系的结束。9.争议解决：合同中应明确争议解决方式和诉讼管辖法院。法律名词解释：争议解决是指双方在合同履行过程中产生的纠纷的解决方式，诉讼管辖法院是指双方在诉讼时应向哪个法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉和履约能力，以确保合同的有效性。2.合同中应详细约定各项条款，避免日后因模糊不清而发生争议。3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.如发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。5.在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应保持沟通，共同协商解决问题。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在场地举办大型展览活动，预计会有大量人流和车辆。“若乙方举办的活动涉及大量人流和车辆，乙方需提前一个月向甲方提交活动方案和安全管理措施，并确保活动期间遵守相关法律法规，保障场地及周围环境的安全与秩序。”2.场合：乙方为文化活动或艺术展览，需要特殊照明和布置。“乙方在进行文化活动或艺术展览时，如需特殊照明或布置，应提前向甲方提出申请，并在甲方同意的前提下进行。所有布置材料及设备必须符合消防安全标准，且活动结束后乙方负责恢复场地原状。”3.场合：乙方租赁场地用于临时办公，可能需要长期存放办公设备和资料。“若乙方租赁场地用于临时办公，乙方需提前告知甲方，并获得甲方书面同意。乙方应自行负责存放的办公设备和资料的安全，并在租赁期