办公室租赁合同模板简易版

办公室租赁合同模板简易版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：____________第一条办公室租赁1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币：_______元/平方米/月，总计：_______元/月。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首次支付时间为合同签订之日起__日内。2.3乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金×__%。第三条保证金3.1乙方应在合同签订之日起__日内向甲方支付人民币：_______元作为保证金。3.2保证金不计利息，租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在__个工作日内无息退还乙方保证金。第四条使用及维修4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法经营活动。4.2租赁物及附属设施的维修责任由乙方承担，但乙方不得损坏租赁物及附属设施的原有结构。4.3因乙方使用不当或故意损坏租赁物及附属设施，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条保险5.1乙方应在租赁期间为租赁物投保火灾保险，保险受益人为甲方。5.2乙方未按约定投保的，甲方有权代为投保，保险费用由乙方承担。第六条解除合同6.1在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同。6.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，给甲方造成严重损失的，甲方有权提前解除合同。6.3在租赁期间，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：已支付租金的__%。第七条续租7.1租赁期满后，乙方有优先续租权，双方应在租赁期满前__个月协商续租事宜。7.2续租时，乙方应按照甲方的要求重新签订租赁合同，并支付相应的租金及保证金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的身份信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话。2.详细租赁物信息：租赁物地址、面积等基本信息应详细填写，确保双方对租赁物有清晰的认识。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期及逾期支付的违约金计算方式。4.保证金：约定保证金金额、退还条件及时间。5.使用及维修责任：明确乙方在租赁期间对租赁物的使用及维修责任。6.保险：乙方应按照约定投保火灾保险，确保租赁物安全。7.解除合同条件：明确双方在何种情况下可以解除合同，以及相应的违约责任。8.续租条款：约定租赁期满后乙方是否有优先续租权及续租条件。9.争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。解决办法：1.协商解决：双方在遇到问题时，应通过友好协商寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指出租人，即拥有租赁物所有权或使用权并有权将其出租的一方。2.承租方：指承租人，即租赁合同中支付租金并使用租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的具体时间。4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.保证金：指为确保合同履行，乙方在租赁开始时支付给甲方的一定金额。6.违约金：指乙方未按照合同约定履行义务，应支付给甲方的一定金额。7.保险：指乙方为保障租赁物安全，按照约定投保的保险。8.解除合同：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同不再继续履行。9.续租：指租赁期满后，乙方继续租赁原租赁物。10.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商或法律途径解决。哎呦，这份办公室租赁合同模板已经很棒啦！不过，根据不同的应用场合，咱们可以适当加点小细节，让它更贴合实际情况。下面是一些特殊场合和相应的补充条款建议，还有合同需要的附件列表，咱们一起看看吧！特殊场合及补充条款：1.创意工作室租赁：补充条款：乙方在租赁期间，需保持租赁物内的创意环境，不得进行任何影响其他工作室正常工作的高噪音活动。2.远程办公租赁：补充条款：考虑到远程办公的特殊性，乙方有权在合同期间内，临时将租赁物作为临时会议场所，但需提前通知甲方。3.教育培训机构租赁：补充条款：乙方在租赁期间，应确保租赁物内不得进行任何违反教育法规的活动，并保证不影响周边环境和居民的生活。4.科技企业孵化器租赁：补充条款：乙方在租赁期间，需积极参与甲方举办的各类创业活动，并遵守孵化器的管理规定。5.共享办公室租赁：补充条款：乙方在使用共享空间时，应遵守共享空间的共同使用规则，不得占用公共空间堆放私人物品。附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物现状说明