商务客房租用合同草案

商务客房租用合同草案合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______鉴于甲方为合法拥有并经营商务客房的出租方，乙方因业务需要，拟租赁甲方商务客房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商务客房租用事宜达成如下协议：第一条商务客房信息1.1商务客房位于：_______1.2商务客房面积：_______平方米1.3商务客房设施：详见附件一《商务客房设施清单》第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1商务客房租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求结清所有费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照本合同约定收取租金。4.2甲方应保证商务客房符合租赁要求，设施齐全、完好。4.3甲方应对商务客房进行定期检查、维修，确保设施正常运行。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定使用商务客房。5.2乙方应按约定支付租金。5.3乙方应合理使用商务客房内设施，爱护公共设施，不得损坏或私自拆卸。5.4乙方不得在商务客房内从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：____年__月__日附件一：商务客房设施清单1.空调2.电视3.电话4.电脑5.办公桌椅6.洗浴设施7.卫生间8.厨房设备（如有）9.其他：_______注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话等信息准确无误，以便于合同履行及争议解决。2.商务客房信息：详细描述商务客房的位置、面积和设施，以附件形式明确设施清单，确保双方对商务客房情况有清晰的认识。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间及逾期支付的违约责任，保障双方权益。5.权利和义务：明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，包括甲方提供合格的商务客房、乙方支付租金等。6.违约责任：约定双方违约时应承担的责任，包括支付违约金、解除合同等。7.争议解决：约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼，以便在发生纠纷时能够迅速处理。解决办法：1.合同主体信息错误：如发现合同主体信息有误，双方应立即协商更正，并在修改处盖章或签字确认。2.商务客房信息不符：如商务客房实际情况与合同描述不符，乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的商务客房，或解除合同。3.租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。4.违约责任：如一方违约，另一方有权要求其承担违约责任，包括支付违约金、解除合同等。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2.滞纳金：指债务人在约定的履行期限届满后未履行债务，按照合同约定应支付的逾期付款的利息或其他费用。3.解除合同：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同的履行。4.违约金：指合同当事人因违反合同约定所应支付的赔偿金，用于弥补因违约给对方造成的损失。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：企业举办长期培训或研讨会“如乙方因举办长期培训或研讨会需使用商务客房，甲乙双方可协商延长租赁期限，并按实际使用情况调整租金及服务内容。”2.场合：公司临时外派人员住宿“如乙方因工作需要临时外派人员住宿，甲乙双方可协商按日计算租金，乙方应在人员入住前通知甲方，并按照实际入住天数支付费用。”3.场合：企业作为临时办公场所“如乙方需将商务客房作为临时办公场所，甲方应提供必要的办公设施支持，双方可根据实际需求协商租金及服务内容。”4.场合：特殊节日或活动期间“在特殊节日或活动期间，如乙方需增加商务客房数量或延长租赁期限，甲乙双方应提前一个月协商确定，并按实际情况调整租金。”合同所需附件列表：1.附件一：商务客房设施清单这个清单会详细列出商务客房内所有设施，确保双方对客房条件有清晰了解。2.附件二：租金支付方式说明这部分会详细说明租金的支付账号、支付方式及操作流程，避免支付过程中的误解。3.附件三：商务客房使用规则这里会列出乙方在使用商务客房时应遵守的规则，