房屋续租合同模板

房屋续租合同模板合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1该房屋位于__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为__________，房屋性质为__________。1.2该房屋的产权证明文件编号为__________，甲方应确保该房屋在租赁期间不存在任何产权纠纷。第二条租赁期限2.1本合同续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修保养，乙方负责房屋内部设施的维修保养。第六条房屋用途6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内从事违法经营活动。6.2若乙方需改变房屋用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后方可进行变更。第七条违约责任7.1若甲方未能按照本合同约定提供房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2若乙方未能按照本合同约定支付租金、保证金或其他应付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于日后管理和查询。2.双方信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人以及联系电话，以便在合同执行过程中能及时沟通和联系。3.房屋信息：详细描述房屋的位置、面积、结构及性质，确保双方对房屋的情况有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条款。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付时间及滞纳金计算方式，以避免日后发生纠纷。6.保证金：明确保证金的金额和退还条件。7.房屋使用及维修：明确双方对于房屋及附属设施的维修责任。8.房屋用途：确保乙方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变。9.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的责任。10.补充协议：对于合同中未涉及的事项，可以通过补充协议进行约定。解决办法：争议解决：若双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：指拥有房屋所有权，并将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（Lessee）：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。租金（Rent）：指承租方为使用出租方的房屋而支付的对价。保证金（SecurityDeposit）：指为确保租赁合同的履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定数额的钱款。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任。补充协议（SupplementaryAgreement）：指对原合同进行补充的书面协议，与原合同具有同等法律效力。滞纳金（LateFee）：指承租方未按时支付租金时，按照合同约定应支付给出租方的额外费用。解除合同（TerminationofContract）：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，双方或一方依法终止合同关系的法律行为。哎呀，这个房屋续租合同模板啊，其实在生活中有很多特别的场景可以用到，咱们来聊聊几个典型的例子，同时根据这些场景稍微加点补充条款，让合同更贴近实际情况。1.留学生租房：特殊场合：小明是个留学生，需要在学校附近租个房子，但他可能会因为学业原因需要延长租期。补充条款：如果乙方因学业需要延长租期，甲方应给予优先续租的权利，并在乙方提前一个月提出申请的情况下，尽快与乙方协商确定新的租期和租金。2.创业团队办公空间：特殊场合：小王和他的团队正在创业，需要租个办公室，但业务发展可能很快，需要灵活调整租期和面积。补充条款：如果乙方因业务发展需要调整租赁面积或租期，甲乙双方应友好协商，甲方在不影响其他租户利益的前提下，应给予乙方优先选择权。3.家庭临时过渡住房：特殊场合：小李家庭因为装修，需要临时租个房子过渡一下，但装修完成后就会搬走。补充条款：如果乙方因装修原因临时租住，双方可约定一个短期的租赁期限，并在装修完成后自动终止合同。合同所需要的附件列表：1.房屋产权证明复印