度住宅装修工程施工合同（四）-质量标准

度住宅装修工程施工合同（四）——质量标准合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：__________1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元第二条质量标准（1）主体结构质量标准：符合《建筑结构设计规范》和《建筑抗震设计规范》的要求；（2）装饰装修质量标准：符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》的要求；（3）电气工程质量标准：符合《建筑电气设计规范》和《建筑电气施工质量验收规范》的要求；（4）给排水及暖通工程质量标准：符合《建筑给排水及暖通工程施工质量验收规范》的要求；（5）其他相关专业质量标准：符合国家相关法规和行业标准。2.2乙方在施工过程中，应严格按照设计图纸、施工方案和甲方的要求进行施工，确保施工质量符合本合同约定的质量标准。2.3乙方应确保施工所用材料、设备符合国家相关法规、行业标准和甲方的要求。乙方不得使用假冒伪劣、不符合质量要求的材料、设备。第三条工程进度3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案，合理安排施工进度，并在合同约定的工期内完成施工任务。3.2乙方应按月向甲方报告施工进度，甲方有权对施工进度进行监督检查。3.3如乙方未能按照约定工期完成施工任务，乙方应承担逾期违约责任，具体赔偿方式双方另行约定。第四条工程验收4.1工程验收分为阶段验收和整体验收。阶段验收包括主体结构验收、装饰装修验收、电气工程验收、给排水及暖通工程验收等。4.2乙方应在每个阶段验收合格后，向甲方提交验收报告。甲方应在收到验收报告后_______日内组织验收。4.3工程整体验收合格后，甲方应按照约定支付乙方工程款。第五条质量保修5.1乙方在工程交付使用后，对施工质量承担保修责任。保修期限为_______个月，自工程验收合格之日起计算。5.2保修范围包括：（1）主体结构保修：保修期内，主体结构出现质量问题，乙方应免费修复；（2）装饰装修保修：保修期内，装饰装修出现质量问题，乙方应免费修复；（3）电气工程保修：保修期内，电气工程出现质量问题，乙方应免费修复；（4）给排水及暖通工程保修：保修期内，给排水及暖通工程出现质量问题，乙方应免费修复。5.3保修期内，甲方发现质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到甲方通知后_______日内进行修复。第六条工程款支付6.1甲方应按照合同约定的付款方式支付工程款。付款方式为：（1）合同签订后，甲方向乙方支付预付款，预付款金额为合同总额的_______%；（2）乙方完成工程进度达到_______%时，甲方向乙方支付进度款，进度款金额为合同总额的_______%；（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付尾款，尾款金额为合同总额的_______%。6.2甲方支付工程款时，乙方应向甲方提供正规发票。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总额的_______%。7.2乙方未按照约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在保修期内未按照约定修复质量问题，甲方有权另行委托他人进行修复，修复费用由乙方承担。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。2.质量标准：合同中应详细列明施工质量标准，包括主体结构、装饰装修、电气工程、给排水及暖通工程等，确保乙方按照国家相关法规和行业标准进行施工。法律名词解释：质量标准：指对施工过程中所需达到的具体质量要求的明确规定，是衡量施工成果是否符合约定要求的重要依据。3.工程进度：明确施工进度安排，包括各阶段施工任务的完成时间，以及甲方对施工进度的监督权。4.工程验收：合同中应规定阶段验收和整体验收的标准及程序，确保工程质量符合约定。法律名词解释：验收：指对施工成果进行检查，以确认其是否符合设计要求和质量标准的过程。5.质量保修：明确保修期限、范围和责任，保障甲方在保修期内对工程质量问题的救济权利。法律名词解释：保修：指施工方在工程交付使用后一定期限内，对工程中出现的质量问题进行免费修复的义务。6.工程款支付：约定明确的付款方式、时间和金额，确保甲乙双方财务权益的实现。7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任承担，包括违约金支付等。法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，为可能出现的合同纠纷提供解决途径。法律名词解释：争议解决：指合同当事人对合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。解决办法：1.协商：双方应积极进行沟通，争取通过友好协商解决合同履行中的问题。2.调解：如协商不成，可邀请第三方进行调解，以达成双方都能接受的解决方案。3.仲裁：如调解无效，双方可根据合同约定，将争议提交仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁条款，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，以法律途径解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.环保装修场合应用场合描述：甲方非常注重环保，希望装修过程中使用环保材料和工艺，减少对环境的影响。补充条款：甲方有权要求乙方在施工过程中使用符合环保标准的材料，乙方应保证所有材料均通过环保认证，并在合同中列出环保材料清单。2.智能家居系统装修场合应用场合描述：甲方希望住宅装修中集成智能家居系统，实现家居自动化。补充条款：乙方应具备智能家居系统的安装和调试能力，并提供详细的智能家居系统配置方案，包括品牌、型号、功能等，甲方有权对智能家居系统的性能和兼容性进行审查。3.历史文化保护建筑装修场合应用场合描述：甲方拥有历史文化保护建筑，需要在装修中保持原有风貌。补充条款：乙方在施工过程中应充分尊重和保护建筑的历史文化价值，所有改动必须得到甲方和相关历史文化保护部门的批准，并确保施工方案符合相关规定。4.健康养生住宅装修场合应用场合描述：甲方注重居住环境的健康养生功能，希望装修中融入相关元素。补充条款：乙方应采用有利于健康的材料和设计，如空气净化系统、无甲醛板材等，并提供养生住宅的详细设计方案，甲方有权对设计方案进行审查。合同所需附件列表：1.设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图、电气布线图等。2.材料清单：列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量等。3.环保认证文件：所有材料的环保认证证书。4.智能家居系统配置方案：包括系统介绍、设备清单、功能说明等。5.历史文化保护建筑审批文件：装