办公区空调维护保养合同

办公区空调维护保养合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为合法拥有并使用办公区空调的单位，乙方为具备合法资质的空调维护保养服务提供商，双方为保障甲方办公区空调的正常运行，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方办公区空调的维护保养服务。1.2甲方办公区空调设备的具体型号、数量、安装位置等详见附件一。第二条维护保养服务内容2.1乙方应按照甲方的要求，对甲方办公区空调设备进行定期检查、清洗、保养和维修。2.2乙方应根据空调设备的使用情况，及时提出维修和更换零部件的建议，并在甲方同意后进行维修和更换。2.3乙方应确保空调设备的运行安全，对空调设备可能存在的安全隐患及时进行处理。2.4乙方应提供空调设备运行状况的定期报告，并及时解决甲方提出的问题。第三条维护保养服务期限3.1本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期为_______年。3.2合同期满后，双方如无异议，可协商续签合同。第四条维护保养费用4.1甲方应按照乙方提供的收费标准支付空调维护保养费用。4.2维护保养费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.3甲方应在合同生效后_______日内支付首期维护保养费用，以后每期费用在当期服务开始前支付。4.4如甲方对乙方提供的服务不满意，有权要求乙方进行整改，整改合格后支付当期费用。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）对乙方提供的空调维护保养服务进行监督、检查和评价；（2）对乙方提供的服务不满意时，有权要求乙方进行整改；（3）按照合同约定支付维护保养费用。5.2甲方义务：（1）为乙方提供空调维护保养服务提供必要的协助；（2）按照乙方的要求提供空调设备的使用情况及故障信息；（3）按照合同约定支付维护保养费用。5.3乙方权利：（1）按照合同约定收取维护保养费用；（2）对甲方提供的空调设备进行维护保养，确保设备正常运行。5.4乙方义务：（1）按照合同约定提供空调维护保养服务，确保服务质量；（2）对甲方提出的合理要求及时予以解决；（3）对空调设备可能存在的安全隐患及时进行处理。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方未按照约定提供空调维护保养服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方应保守对方商业秘密，未经对方同意不得向第三方泄露。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同标的：合同中应详细列出空调设备的型号、数量和安装位置，确保双方对维护保养的具体对象有清晰的认识。2.维护保养服务内容：具体描述乙方应提供的服务内容，包括定期检查、清洗、保养和维修的具体项目，以及乙方在发现安全隐患时应采取的措施。3.维护保养服务期限：明确合同的生效日期和有效期限，以及续签合同的条款。4.维护保养费用：明确费用的支付方式、金额和支付时间，以及费用调整的条件和程序。5.权利与义务：详细列出甲乙双方在合同执行过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障。6.违约责任：明确违约方的责任和应承担的违约金数额。7.争议解决：规定争议的解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.违约：若一方违约，另一方应书面通知违约方，要求其在规定时间内纠正违约行为。如违约方未能及时纠正，另一方有权要求支付违约金或采取其他法律手段。2.争议：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，可按照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同标的（SubjectoftheContract）：合同中双方权利义务所指向的对象，本合同中为甲方办公区空调的维护保养服务。2.维护保养（MntenanceandService）：指乙方根据合同约定，对甲方空调设备进行的定期检查、清洗、保养和维修等服务。3.违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的预定赔偿金额。4.商业秘密（TradeSecret）：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。6.争议解决（DisputeResolution）：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方为高科技研发型企业，空调系统对于温湿度控制有严格要求，以保证实验数据的准确性。补充条款：考虑到甲方特殊需求，乙方需提供24小时紧急响应服务，确保空调系统在出现故障时能够得到及时修复。同时，乙方应定期对空调系统进行专业检测，保证其温湿度控制符合甲方实验要求。2.应用场合：甲方为大型医疗机构，空调系统需要保证空气质量和无菌环境，以符合医疗场所的卫生标准。补充条款：乙方在维护保养过程中，应使用符合医疗场所卫生标准的清洁剂和消毒剂，并对空调系统进行定期消毒，确保空气质量达标。乙方还需提供空气质量检测报告，以证明空调系统的卫生状况。3.应用场合：甲方为高端商务楼，空调系统需要保持全年不间断运行，以满足商务活动的连续性需求。补充条款：乙方需确保空调系统的备用设备随时处于良好状态，以备主设备出现故障时能够迅速切换，保证空调系统的连续运行。同时，乙方应提供定期的系统健康状况评估报告。合同所需附件列表：1.附件一：甲方办公区空调设备清单（包括型号、数量、安装位置等详细信息）2.附件二：空调系统维护保养服务标准（具体描述乙方提供服务的质量标准和操作流程）3.附件三：空调系统维护保养费用明细（详细列出各项服务费用的计算方法和总额）4.附件四：甲方特殊需求说明（针对特殊场合，详细描述甲方对空调系统的特殊要求）5.附件五：乙方资质证明文件（包括营业执照、相关资质证书