房屋租赁合同转租细则范本

房屋租赁合同转租细则范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（转租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1原租赁合同租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，现丙方同意在原租赁期限内租赁该房屋。2.2若原租赁合同到期，丙方愿意继续租赁，应与甲方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1丙方同意按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，即每月人民币____元，每____个月支付一次。3.2丙方支付租金时应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元。4.2租赁期满或本合同提前解除时，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还丙方。第五条房屋使用5.1丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求维护房屋的安全和完好。5.2丙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。5.3丙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害相邻业主的合法权益。第六条合同解除与违约责任6.1如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。6.2如丙方未履行本合同约定的义务，甲方有权提前解除本合同，并有权要求丙方承担违约责任。6.3甲乙丙三方应遵守国家法律法规，如一方违反法律法规，另一方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体确认：甲方作为出租方必须是房屋的合法所有权人，乙方作为承租方，丙方作为转租方均需提供有效身份证明。2.房屋信息核实：确保合同中房屋信息准确无误，包括房屋地址、面积、结构及所有权证号。3.租赁期限明确：原租赁合同与转租合同的租赁期限应明确，转租期限不应超过原租赁合同剩余期限。4.租金及支付方式：租金金额及支付方式应具体明确，包括支付账户信息。5.保证金条款：保证金金额及退还条件应在合同中明确。6.房屋使用规定：丙方应合理使用房屋，不得擅自改变结构和用途。7.合同解除与违约责任：明确合同解除条件和违约责任，保障各方权益。8.争议解决方式：约定争议解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.合同争议协商：在合同执行过程中，如出现争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方：租赁房屋的一方。转租方：在得到出租方同意后，将租赁的房屋再次出租给第三方的一方。租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。租金：承租方为使用出租方房屋而支付的对价。保证金：为保障出租方权益，承租方在租赁开始时支付的一定金额。滞纳金：承租方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。违约责任：合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。争议解决：在合同执行过程中，对出现的争议采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：如果丙方计划将房屋用于开设小型家庭式工作室或经营小生意。“丙方承诺将房屋用于合法经营活动，并确保经营活动不会对房屋结构造成损害，不会影响邻居正常生活，也不会违反当地商业规定。”2.应用场合：如果丙方是学生或刚毕业的年轻人，经济能力有限。“考虑到丙方的经济状况，甲乙双方同意，在租赁期间，如丙方遇到经济困难，可向甲方申请适当减免租金或调整支付时间。”3.应用场合：如果房屋位于旅游景点附近，丙方计划短期出租给游客。“丙方同意，如将房屋短期出租给游客，需提前通知甲方，并确保游客遵守租赁合同的各项规定，同时不得影响房屋的正常使用。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方身