应届毕业生个人租房标准合同范本

应届毕业生个人租房标准合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋性质：__________1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构、设施设备。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.3乙方应按时支付水电费、物业管理费等相关费用。第六条房屋维修6.1在租赁期间，因房屋正常使用造成的损坏，甲方应负责维修。但因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应承担维修费用。6.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方未按约定将房屋交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附加条款：1.__________2.__________3.__________4.__________5.__________（附加条款内容需双方协商一致，并在合同生效后执行）注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于管理和追溯。2.甲方（出租方）与乙方（承租方）信息：双方应提供真实、完整的个人信息，包括但不限于姓名、联系方式等。3.房屋信息：明确房屋的具体位置、结构、面积和性质，避免日后因信息不符产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付方式和时间必须具体明确，避免支付争议。6.保证金：保证金的数额和退还条件需要明确，保障双方权益。7.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动，并按时支付相关费用。8.房屋维修：维修责任和费用承担需明确，以防后期责任推诿。9.违约责任：违约责任和违约金金额应具体明确，以便违约时执行。10.附加条款：如有特殊需求或额外条件，应在附加条款中详细列明。解决办法：1.信息核实：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息的真实性。2.合同保管：双方应妥善保管各自的合同副本，以备不时之需。3.争议解决：如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：是指为标识和追踪合同而设定的唯一编号。出租方（甲方）：指出让房屋使用权的一方，即房屋的所有者。承租方（乙方）：指取得房屋使用权的一方，即租房者。租金：是指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。保证金：是指乙方为保障履行合同义务而向甲方缴纳的一定数额的钱款。违约金：是指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。违约责任：是指违反合同约定的一方应承担的法律责任。附加条款：是指在主合同之外，双方根据实际情况额外约定的条款。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：应届毕业生在外地实习或工作，需要短期租赁房屋。补充条款：乙方因实习或工作变动，需要提前解除合同时，应至少提前15天通知甲方，甲方应无条件配合办理退租手续，扣除乙方已支付但未使用的租金和合理费用后，剩余租金和保证金甲方应在7个工作日内退还乙方。2.场合：毕业生与朋友合租一套房屋，需要明确各自的责任和义务。补充条款：如乙方为多人合租，乙方之间应协商确定各自的使用空间和责任分担。若因乙方内部原因导致合同无法履行，责任应由乙方内部解决，不得影响甲乙双方的合同履行。3.场合：毕业生租赁带家具和电器的房屋，需要明确家具和电器的维护责任。补充条款：甲方提供的家具和电器，乙方应合理使用并负责日常保养。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用。甲方应定期检查家具和电器，确保其安全可用。4.场合：毕业生因工作需要经常出差，可能会长时间不在租住房屋。补充条款：乙方如因工作原因需长期出差，应提前通知甲方，并协商是否需要暂停租赁合同。在此期间，甲方不得擅自进入乙方租住房屋，且乙方仍需按时支付租金。合同所需附件