物业安保服务合同范本

物业安保服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条合同主体1.1甲方名称：________________1.2甲方地址：________________1.3乙方名称：________________1.4乙方地址：________________第二条服务内容（1）物业区域内的人员、车辆及财产安全；（2）物业区域内的消防、防盗、防破坏等安全防范工作；（3）物业区域内突发事件的处理；（4）甲方委托的其他安全服务。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2在合同有效期内，如双方同意续约，应在本合同到期前____个月签订书面续约协议。第四条服务费用（1）按月支付，每月____日前支付当月服务费用；（2）服务费用为人民币____元/月。（1）乙方人员工资、福利及社会保险；（2）乙方所需设备、工具的购置、维修及更新；（3）乙方人员在服务过程中产生的差旅费用。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查；（3）甲方应按时支付服务费用；（4）甲方应协助乙方开展安保工作，提供必要的支持与配合。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照合同约定，认真履行安保服务职责；（2）乙方应确保安保服务人员具备相应的资质和能力；（3）乙方应定期对安保服务人员进行培训、考核；（4）乙方应遵守甲方制定的规章制度，维护甲方的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。6.3乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.合同主体明确：确保甲方和乙方的名称、地址等信息准确无误，以免合同履行过程中出现纠纷。2.服务内容具体：详细列出乙方需提供的安保服务内容，明确双方的权利和义务。3.服务期限约定：合同中应明确服务期限，包括起始日期和终止日期，以及续约条款。4.服务费用及支付方式：明确安保服务的费用、支付方式、支付时间以及不包括的费用项目。5.双方权利义务：详细列出甲方和乙方的权利义务，确保双方在合同履行过程中有明确的行为准则。6.违约责任：约定违约责任，包括违约金计算方式，以保障合同双方的合法权益。7.保密条款：双方应对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等进行保密。8.争议解决方式：明确合同争议的解决方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.合同主体错误：如发现合同主体信息错误，应立即联系对方进行更正，并重新签订合同。2.服务内容变更：如服务内容需要调整，双方应签订书面补充协议，明确变更内容。3.服务费用支付纠纷：如发生支付纠纷，双方应按照合同约定的方式进行协商解决，协商无果的可诉诸法律。关键词语的法律名词解释：委托方：指甲方，即合同的发起方，委托乙方提供安保服务的主体。受托方：指乙方，即接受甲方委托提供安保服务的主体。合同期限：指合同的有效期限，包括起始日期和终止日期。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行补充或修改的书面协议。争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.社区文化活动安保：应用场合：物业管理公司举办大型社区文化活动，需要专业的安保服务来确保活动顺利进行。补充条款：乙方需在活动前进行现场安全评估，并提出针对性的安保方案；乙方安保人员需在活动期间全程参与，确保参与者人身安全和财产安全。2.商业综合体开业庆典：应用场合：商业综合体开业时，需要大量的安保人员来维持秩序，保障顾客和商家的安全。补充条款：乙方在庆典期间应增设临时安保岗位，确保入口、出口及重点区域的秩序；乙方还需配合甲方进行应急演练，以应对可能出现的突发情况。3.高档住宅区私人安保：应用场合：高档住宅区的业主对私人安全有较高要求，需要提供更加个性化的安保服务。补充条款：乙方需提供定制的安保方案，包括但不限于业主私人财产保护、家庭成员安全培训等；乙方人员应接受额外的礼仪和专业素养培训，以适应高端客户的需求。合同所需的附件列表：1.乙方安保人员资质证明2.乙方安保服务方案3.甲方活动或庆典日程安排4.乙方安保人员培训记录5.乙方应急处理预案6.甲方提供的物业区域平面图7.甲