商业贷款购房合同

商业贷款购房合同合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______姓名：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意向乙方提供商业贷款，乙方愿意接受甲方提供的商业贷款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供商业贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2乙方承诺按照本合同约定的用途使用贷款，并按时偿还贷款本息。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应在贷款到期日之前，将贷款本息全部偿还给甲方。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为_____%，按年利率计算。3.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同项下的贷款利率相应调整。第四条还款方式4.1乙方应按照本合同约定的还款方式偿还贷款本息。4.2本合同项下的还款方式为_______（等额本息/等额本金/先息后本）。4.3乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息支付给甲方。第五条贷款用途5.1乙方承诺将本合同项下的贷款用于购买_______（具体房产名称）。5.2乙方应按照甲方的要求提供购房合同、房产证等相关文件，以证明贷款用于购房。第六条保证（1）保证本合同项下的贷款用于购房；（2）保证提供的信息真实、准确、完整；（3）保证按照本合同约定的还款方式按时偿还贷款本息。6.2乙方应按照甲方的要求提供担保，担保方式为_______（抵押/保证/质押）。第七条违约责任7.1如乙方未按照本合同约定的还款方式按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为_______。7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方承担违约责任。第八条合同变更、解除和终止8.1本合同经双方协商一致，可以变更、解除或终止。8.2如乙方未按照本合同约定使用贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系方式等信息准确无误。2.贷款金额：明确贷款金额，并与贷款用途相符合。3.贷款期限：注意贷款期限的约定，确保乙方能在规定时间内偿还贷款。4.贷款利率：关注贷款利率的约定，了解利率调整机制。5.还款方式：确认还款方式，确保乙方按时偿还贷款本息。6.贷款用途：确保乙方将贷款用于购房，并提供相关证明文件。7.担保方式：了解乙方提供的担保方式，确保甲方权益。8.违约责任：明确双方违约责任，保障合同履行。9.争议解决：了解争议解决方式，以便在发生纠纷时采取相应措施。10.合同变更、解除和终止：关注合同变更、解除和终止的条件和程序。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇问题，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.贷款人（甲方）：指提供商业贷款的金融机构或个人。2.借款人（乙方）：指向甲方申请商业贷款的个人或企业。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的商业贷款的总额。4.贷款期限：指甲方同意向乙方提供贷款的时间范围。5.贷款利率：指乙方在还款期间需支付的利息比率。6.还款方式：指乙方偿还贷款本息的具体方式。7.担保：指乙方为保障甲方权益，提供的保证履行债务的财产或担保人。8.违约责任：指乙方未履行合同约定的义务，应承担的民事责任。9.合同变更：指在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充。10.合同解除：指在合同履行过程中，双方终止合同权利义务关系的行为。11.合同终止：指合同权利义务关系因履行完毕或其他原因而归于消灭。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：夫妻共同购房“若乙方为已婚状态，本合同项下的贷款及所购房产为夫妻共同财产。乙方配偶需在本合同上签字确认，同意本合同的条款，并对贷款的偿还承担共同责任。”2.场合：父母为子女购房“若乙方为未成年或无完全民事行为能力人，其法定监护人需在本合同上签字确认，代表乙方承担合同项下的权利和义务，并对贷款的偿还承担连带责任。”3.场合：企业为员工购房“若乙方为甲方员工，甲方承诺在合同约定的贷款期限内，为乙方提供必要的还款保障和支持。若乙方因工作变动等原因导致无法按时偿还贷款，甲方应协助乙方妥善处理贷款事宜。”4.场合：异地购房“鉴于乙方购房地为异地，甲乙双方同意在合同履行过程中，通过电子邮件、电话等方式进行沟通。若需现场办理相关手续，乙方应提前通知甲方，甲方应尽力提供必要的协助。”合同所需附件列表：1.乙方身份证复印件2.房产证或购房合同复印件3.乙方收入证明文件4.乙方工