中环地产购房合同范例

中环地产购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4乙方应在标的房产交房之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在标的房产达到交付条件后____________________个工作日内，向乙方交付标的房产。

3.2甲方交付的标的房产应满足以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋无任何权属争议。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购房过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，第三方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4乙方应在标的房产交房之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.5第三方作为担保方，保证在乙方未按约定支付房款时，有权代为支付，甲方对此无异议。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在标的房产达到交付条件后____________________个工作日内，向乙方交付标的房产。

3.2甲方交付的标的房产应满足以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋无任何权属争议。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购房过程中产生的税费。

五、第三方责任

5.1第三方应在本合同约定的期限内，向甲方支付乙方未按约定支付的房款。

5.2第三方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。

5.3第三方在履行担保责任后，甲方应向第三方支付相应的担保费用，具体金额由双方另行协商确定。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按约定支付房款，若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求第三方在履行担保责任后，支付相应的担保费用。

6.3甲方有权要求乙方提供其他形式的担保，以保障甲方权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

7.2乙方在合同履行期间，如发生任何影响房屋权属的争议，乙方应立即通知甲方，并承担由此产生的全部责任。

7.3乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的付款义务，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用。其主要目的是确保乙方按时支付房款，避免甲方因乙方违约而遭受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中拥有主导地位。其主要目的是保障自身权益，确保标的房产的顺利交易，并避免因乙方违约而导致的损失。通过设定严格的违约及限制条款，甲方能够有效维护自身利益，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，第三方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4乙方应在标的房产交房之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.5第三方作为担保方，保证在甲方未按约定交付标的房产时，有权要求甲方履行交付义务。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在标的房产达到交付条件后____________________个工作日内，向乙方交付标的房产。

3.2甲方交付的标的房产应满足以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋无任何权属争议。

四、第三方责任

4.1第三方应在本合同约定的期限内，确保甲方按约定时间交付标的房产。

4.2第三方有权要求甲方在逾期交付时支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.3第三方在履行担保责任后，乙方应向第三方支付相应的担保费用，具体金额由双方另行协商确定。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按约定时间交付标的房产，若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权要求第三方在履行担保责任后，支付相应的担保费用。

5.3乙方有权在交付标的房产前，对标的房产进行查验，确保房屋符合合同约定。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.2甲方在合同履行期间，如发生任何影响房屋权属的争议，甲方应立即通知乙方，并承担由此产生的全部责任。

6.3甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的交付义务，否则乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（