农村村委房屋买卖合同范本

农村村委房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

农村村委房屋买卖合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村__________号的房屋所有权，现甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________村__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证书。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内，将房屋买卖价格一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于房屋交付后__________日内，办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关法律法规和政策规定由双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房屋买卖价格的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.双方身份证复印件；

3.双方银行账户信息。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村村委房屋买卖合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村__________号的房屋所有权，为保障甲方权益，确保房屋买卖过程顺利进行，甲方同意将房屋出售给乙方，并引入丙方作为第三方参与交易，以协助交易完成。双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________村__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证书。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为第三方，负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易的谈判、签订合同、办理过户手续等事宜。

2.2丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体金额双方另行协商。

2.3丙方在交易过程中，有权对乙方的信誉、资金实力、履约能力等进行调查，并有权要求乙方提供相关证明材料。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应于签订本合同之日起__________日内，将房屋买卖价格一次性支付给甲方。

3.3丙方在交易过程中，有权监督乙方的支付行为，确保款项安全。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应于房屋交付后__________日内，办理房屋过户手续。

4.3丙方负责监督过户手续的办理，确保甲方权益不受侵害。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关法律法规和政策规定由双方各自承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明、资金来源证明等材料。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间支付房屋买卖价格。

6.3甲方有权要求丙方在交易过程中，对乙方的履约情况进行监督，确保交易顺利进行。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元违约金。

7.2若乙方在办理过户手续过程中，提供虚假材料或故意拖延，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3若乙方在交易过程中，有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.双方身份证复印件；

3.双方银行账户信息；

4.丙方服务协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易过程顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

甲方通过引入丙方作为第三方，对乙方的履约情况进行监督，确保交易安全。同时，甲方在合同中明确了乙方的违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。本合同的签订，有利于维护甲方的合法权益，促进农村村委房屋买卖市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村集体土地使用权租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村__________号的土地使用权，现甲方同意将土地租赁给乙方使用。为保障乙方权益，引入丙方作为第三方参与租赁关系，协助租赁合同履行。双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________村__________号。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属证明：甲方提供土地使用权证。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为第三方，负责协助甲乙双方进行土地租赁合同的签订、履行监督、争议调解等事宜。

2.2丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体金额双方另行协商。

2.3丙方在租赁过程中，有权对甲方的土地权属进行核实，确保租赁关系合法有效。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/年（￥__________元/年），乙方应于每年__________日前支付当年的租金。

四、租金支付方式

4.1乙方应按约定时间向甲方支付租金，支付方式为__________。

4.2丙方负责监督租金的支付，确保甲方按时收到租金。

五、土地使用条件

5.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规和政策规定，合理利用土地资源。

5.2乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应取得甲方和有关部门的同意。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供土地使用权的合法证明，并确保租赁关系的有效性。

6.2乙方有权要求丙方监督甲方履行合同义务，确保乙方合法权益不受侵害。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时提供土地使用权，或提供的土地使用权存在瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。

6.2若甲方在租赁期间单方面提高租金或改变土地使用条件，乙方有权拒绝并要求甲方继续履行原合同条款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.土地使用权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.双方银行账户信息；