农村房屋收购合同范例

农村房屋收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于________________________的农村房屋（以下简称“房屋”）及其附属设施。

2.乙方同意将房屋出售给甲方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋附属设施：________________________

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付全部收购款项。

三、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋及附属设施交付给甲方。

2.双方应在本合同签订之日起________________________日内，共同办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付房屋收购价格________________________%的违约金。

2.若甲方未按约定时间支付收购款项，每延迟一日，应向乙方支付已支付收购款项________________________%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖协议；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于________________________的农村房屋（以下简称“房屋”）及其附属设施。

2.乙方同意将房屋出售给甲方，并由丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋附属设施：________________________

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付定金人民币________________________元整，剩余款项在房屋交付后________________________日内付清。

3.丙方同意为甲方的付款义务提供担保，担保方式为________________________。

三、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋及附属设施交付给甲方。

2.双方应在本合同签订之日起________________________日内，共同办理房屋过户手续。

四、甲方权益保障

1.甲方在支付定金后，享有对房屋的优先购买权。

2.若乙方在交付房屋前发生房屋产权争议或存在权利瑕疵，甲方有权要求解除合同，并要求乙方返还定金及已支付的款项。

五、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方在合同约定的期限内完成房屋收购款项的支付。

2.丙方有权要求乙方在合同履行过程中提供房屋权属证明等相关资料。

3.若乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任及限制

1.若乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付房屋收购价格________________________%的违约金。

2.若乙方在交付房屋时存在产权争议或权利瑕疵，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自处置房屋，否则乙方应承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖协议；

（4）担保协议；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

本合同的签订，旨在确保甲方在购买农村房屋过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，进一步强化了甲方的权益，降低了交易风险。同时，本合同明确了乙方的违约责任及限制，保障了甲方的利益。甲方作为主导方，通过优先购买权、违约金等条款，确保了其在交易中的主导地位。

第三方介入的意义和目的：

丙方的担保作用，为甲方提供了坚实的支付保障，降低了交易风险，增强了甲方的信心。同时，丙方的参与，也使得交易过程更加规范，有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过合同条款的设计，确保了其在交易中的权益得到充分保障。甲方在合同中享有的优先购买权、违约金等条款，使其在交易中处于有利地位，有利于实现甲方购买农村房屋的预期目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于________________________的农村房屋（以下简称“房屋”）及其附属设施。

2.甲方有意购买上述房屋，并已与丙方达成担保协议。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋附属设施：________________________

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付定金人民币________________________元整，剩余款项在房屋交付后________________________日内付清。

3.丙方同意为甲方的付款义务提供担保，担保方式为________________________。

三、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋及附属设施交付给甲方。

2.双方应在本合同签订之日起________________________日内，共同办理房屋过户手续。

四、乙方权益保障

1.乙方在房屋交付前，享有对房屋的完整使用权，包括但不限于居住、出租等。

2.若甲方未按约定时间支付收购款项，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方在合同约定的期限内完成房屋收购款项的支付。

2.丙方有权要求甲方在合同履行过程中提供相关财务证明，以证明其付款能力。

3.若甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约责任及限制

1.若甲方未按约定时间支付收购款项，每延迟一日，应向乙方支付房屋收购价格________________________%的违约金。

2.若甲方在房屋交付前擅自进入房屋，或对房屋造成损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途，否则甲方应承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖协议；

（4）担保协议；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________