办公租房合同范例西安

办公租房合同范例西安第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，具备出租条件；乙方有意租赁该办公场所用于办公用途，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方仅可使用租赁物进行办公用途，不得将租赁物用于其他非法用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。

六、租赁物维修

6.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。

6.2租赁物在租赁期间发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行过程中，有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交人民法院诉讼解决。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，具备出租条件；乙方有意租赁该办公场所用于办公用途，丙方作为乙方在租赁过程中的担保人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

3.3丙方对本合同租金支付承担连带责任。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

4.2丙方对本合同押金支付承担连带责任。

五、租赁物使用

5.1乙方仅可使用租赁物进行办公用途，不得将租赁物用于其他非法用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。

5.3甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得转让、抵押或以其他方式处分租赁物。

六、租赁物维修

6.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。

6.2租赁物在租赁期间发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

7.4丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方具备合法经营资质。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期间进行必要的装修、改造，以符合甲方的要求。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

9.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

9.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式处分给第三方。

十、第三方责任

10.1丙方对本合同租金支付承担连带责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____小时内支付。

10.2丙方对本合同押金支付承担连带责任，如乙方未按时支付押金，丙方应在接到甲方通知后____小时内支付。

10.3丙方对本合同约定的其他担保事项承担连带责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交人民法院诉讼解决。

十二、合同解除

12.1任何一方在合同履行过程中，有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十四、第三方介入的意义和目的

14.1丙方作为第三方介入，旨在为甲方提供租金支付担保，保障甲方权益。

14.2丙方介入有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁物的使用效率。

十五、甲方为主导的目的和意义

15.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的安全、合规使用，实现甲方利益最大化。

15.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，具备出租条件；乙方有意租赁该商业空间用于开设零售店铺，丙方作为乙方的财务顾问，提供财务担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

3.3丙方对本合同租金支付提供财务担保，确保乙方按时支付租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

4.2丙方对本合同押金支付提供财务担保，确保乙方按时支付押金。

五、租赁物使用

5.1乙方仅可使用租赁物进行零售店铺经营，不得将租赁物用于其他非法用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。

5.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。

六、租赁物维修

6.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。

6.2租赁物在租赁期间发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细使用说明和维护保养手册。

7.2乙方有权在租赁期间要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际状况要求甲方进行相应的折旧补偿。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物或提供相关设施，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

8.2甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构或设施，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

8.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方其他不合理费用。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

9.3丙方未履行财务担保责任，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交人民法院诉讼解决。

十一、合同解除

11.1任何一方在合同履行过程中，有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十三、乙方