丽江房出租合同范例

丽江房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于丽江市的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

2.乙方应承担物业管理费、水电费等费用。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于丽江市的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为房屋维护及物业管理服务的提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

4.丙方负责房屋的定期检查和维护，确保房屋的安全和适住性。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

2.乙方应承担物业管理费、水电费等费用。

3.丙方应定期向甲方报告房屋的维护情况，确保房屋的长期价值。

七、第三方责任

1.丙方应确保房屋维护及物业管理服务的质量，如有疏忽导致房屋损坏，丙方应承担相应责任。

2.丙方应承担因房屋维护不当导致的乙方损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。

八、甲方权益

1.甲方有权要求丙方提供房屋维护及物业管理服务的详细报告，包括但不限于房屋维护计划、维修记录等。

2.甲方有权要求丙方对房屋进行必要的检查，确保房屋符合租赁条件。

3.甲方有权在丙方未履行合同义务时，暂停支付物业管理服务费用。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方如有逾期支付租金、押金或其他费用的行为，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应的滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

3.乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。

4.乙方如转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.甲方在下列情况下有权解除合同：

a.乙方严重违反合同约定的使用规定；

b.丙方未履行合同约定的维护义务，经甲方通知仍未改正；

c.乙方未按时支付租金或押金，经甲方催告后仍未支付；

2.乙方在下列情况下有权解除合同：

a.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；

b.丙方未按约定提供物业管理服务，严重影响乙方正常居住。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋维护及物业管理服务，保障甲方权益的同时，提升房屋价值。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。乙方作为承租方，需遵守合同约定，履行租赁义务，同时受到严格的违约及限制条款约束，以保障甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于丽江市的房屋用于个人居住，甲方愿意出租该房屋，丙方作为房屋装修及维修服务的提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方有权根据个人需求对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

4.丙方负责房屋装修及维修服务的质量和及时性，确保房屋的居住舒适度。

六、第三方责任

1.丙方应按照乙方的需求提供房屋装修及维修服务，确保服务质量符合行业标准。

2.丙方应保证装修材料的安全环保，不得使用假冒伪劣产品。

3.丙方因服务不当造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方权益

1.乙方有权要求丙方在约定时间内完成房屋装修及维修工作。

2.乙方有权监督丙方的服务过程，对服务质量不满意有权要求丙方进行整改。

3.乙方有权要求丙方提供装修及维修服务的详细记录，包括施工方案、材料清单等。

八、甲方责任

1.甲方应确保房屋的初始状况符合租赁合同约定，如有瑕疵应及时修复。

2.甲方应配合乙方对房屋的合理装修，并承担因装修产生的必要费用。

3.甲方应确保丙方的服务质量，对丙方的服务不满意有权要求甲方进行协调。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方未及时修复房屋瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。

3.甲方未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.乙方在下列情况下有权解除合同：

a.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；

b.丙方未按约定提供装修及维修服务，严重影响乙方居住；

c.甲方违反合同约定，经乙方通知仍未改正。

2.甲方在下列情况下有权解除合同：

a.乙方严重违反合同约定的使用规定；

b.乙方未按时支付租金或押金，经甲方催告后仍未支付。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章