代租合同范本

代租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物进行使用，双方经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物具体位置为：__________。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物及附属设施处于良好状态。

5.3乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/天。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3如乙方未按约定退还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期退还租赁物的违约金，违约金为人民币__________元/天。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物进行使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物具体位置为：__________。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意在本合同项下，对乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方的担保责任在本合同租赁期限内有效。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

6.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得损害租赁物的安全和使用功能。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物及其附属设施完好无损地交还给甲方。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/天。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3如乙方未按约定退还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期退还租赁物的违约金，违约金为人民币__________元/天。

八、乙方的限制条款

8.1乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

8.2乙方不得利用租赁物进行违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为甲方提供了额外的保障，确保租金的按时支付，减少甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的担保责任也使得乙方的违约成本增加，从而维护了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，因此在合同中享有主导地位。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任和限制条款，确保租赁物的安全、完好，以及租金的按时收取，维护自身的权益。同时，甲方的主导地位也有利于确保租赁关系的稳定和长期性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物进行使用，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议，双方经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物具体位置为：__________。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介方，促成本合同的签订，乙方应向丙方支付中介服务费用人民币__________元。

4.2中介服务费用支付方式及时间详见附件二《中介服务费用协议》。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、合法，并符合乙方使用需求。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方按照约定退还押金。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付等。

6.2如甲方违反租赁物的使用规定，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/天。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、乙方的权利条款

8.1乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、改造等，但需提前通知甲方。

8.2乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方按照约定退还押金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《中介服务费用协议》

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，拥有对租赁物的使用权