代租房合同范例

代租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________________，房屋产权证号为____________________________。

1.2该房屋为____________________________（具体房屋结构、面积等），房屋使用性质为____________________________。

1.3该房屋目前装修状况为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，双方如需续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/月。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋及配套设施交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

五、维修责任

5.1在租赁期限内，房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）因房屋主体结构、配套设施等引起的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当等原因引起的维修，由乙方负责。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.其他双方认为需要约定的附件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为确保乙方的按时交付租金及履行合同义务，丙方作为担保方提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________________，房屋产权证号为____________________________。

1.2该房屋为____________________________（具体房屋结构、面积等），房屋使用性质为____________________________。

1.3该房屋目前装修状况为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，双方如需续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/月。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋及配套设施交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

五、丙方担保责任

5.1丙方保证在租赁期限内，乙方按照本合同的约定按时支付租金，如乙方违约，丙方在接到甲方通知之日起____个工作日内代为支付相应租金。

5.2丙方担保期限为本合同租赁期限。

5.3如乙方在担保期限内未按时支付租金，丙方有权解除本担保协议，并追究乙方的违约责任。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及其配套设施的完好状态。

6.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

6.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.2乙方如有损害房屋或配套设施的行为，应负责修复或赔偿相应损失。

7.3乙方未经甲方同意，不得转租、分租或以其他任何方式将房屋使用权转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.丙方担保协议；

4.其他双方认为需要约定的附件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保租金按时收取，房屋及其配套设施得到妥善使用，同时通过增加权利条款和限制乙方违约行为，保障甲方在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方为了保障自身的居住权益，丙方作为担保方提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________________，房屋产权证号为____________________________。

1.2该房屋为____________________________（具体房屋结构、面积等），房屋使用性质为____________________________。

1.3该房屋目前装修状况为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，双方如需续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/月。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋及配套设施交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方有权按照约定使用房屋，甲方不得随意干涉乙方正常居住权益。

五、丙方担保责任

5.1丙方保证在租赁期限内，乙方按照本合同的约定按时支付租金，如乙方违约，丙方在接到甲方通知之日起____个工作日内代为支付相应租金。

5.2丙方担保期限为本合同租赁期限。

5.3如乙方在担保期限内未按时支付租金，丙方有权解除本担保协议，并追究乙方的违约责任。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付符合使用标准的房屋。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，包括装修、改造等，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有权在合同到期后，优先续租该房屋。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

7.2甲方不得随意解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相应赔偿。

7.3甲方不得干涉乙方正常居住权益，如违反，乙方有权要求甲方停止侵权行为并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，