个人购买铺面合同范例

个人购买铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于____________________的铺面，双方经友好协商，就下列事项达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于____________________的铺面，面积____________________平方米。

2.价格：买方同意以人民币____________________元（大写：____________________）购买上述铺面。

二、付款方式

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为首付款。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个月内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元。

三、交房时间及条件

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述铺面交付买方使用。

2.交付时，上述铺面应具备以下条件：

（1）房屋结构完好，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋周边环境整洁，无违章建筑。

四、房屋权属转移

1.双方应在房屋交付后____________________日内，办理房屋权属转移手续。

2.卖方应协助买方办理房屋权属转移手续，并承担由此产生的相关费用。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.相关付款凭证；

4.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于____________________的铺面，卖方同意由担保方提供担保，双方经友好协商，就下列事项达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于____________________的铺面，面积____________________平方米。

2.价格：买方同意以人民币____________________元（大写：____________________）购买上述铺面。

二、付款方式

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为首付款。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个月内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元。

3.担保方对本协议项下的付款义务承担连带责任担保。

三、交房时间及条件

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述铺面交付买方使用。

2.交付时，上述铺面应具备以下条件：

（1）房屋结构完好，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋周边环境整洁，无违章建筑。

四、房屋权属转移

1.双方应在房屋交付后____________________日内，办理房屋权属转移手续。

2.卖方应协助买方办理房屋权属转移手续，并承担由此产生的相关费用。

五、担保方责任

1.担保方在本合同项下对买方的付款义务承担连带责任担保。

2.担保方应保证其提供的担保具有合法有效性，并在担保期间不得将其担保权利转让或设定其他权利负担。

六、甲方权益

1.甲方有权要求卖方和担保方在合同约定的时间内履行付款义务。

2.甲方有权要求卖方和担保方按照合同约定办理房屋权属转移手续。

3.甲方有权在卖方或担保方违约时，要求其承担违约责任。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间办理房屋权属转移手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的权利和义务

1.丙方作为担保方，享有要求乙方按照合同约定履行付款义务的权利。

2.丙方应在本合同约定的担保期间内，对买方的付款义务承担连带责任担保。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.相关付款凭证；

4.担保协议；

5.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方在合同履行过程中的权益，确保甲方能够按时、足额获得铺面所有权。同时，丙方的介入也增加了乙方的违约成本，有利于维护合同的严肃性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定明确的付款时间、交房条件、违约责任等条款，保障了自己的权益。此外，甲方通过引入第三方担保，进一步增强了合同履行的保障力度，确保了投资的安全性和收益的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于____________________的铺面，中介方作为专业中介机构，提供中介服务，双方经友好协商，就下列事项达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于____________________的铺面，面积____________________平方米。

2.价格：买方同意以人民币____________________元（大写：____________________）购买上述铺面。

二、中介服务费用

1.买方同意支付中介方人民币____________________元作为中介服务费用。

2.中介方应在合同签订后____________________日内，向买方提供完整的铺面信息及相关文件。

三、付款方式

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为首付款。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个月内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元。

四、交房时间及条件

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述铺面交付买方使用。

2.交付时，上述铺面应具备以下条件：

（1）房屋结构完好，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋周边环境整洁，无违章建筑。

五、中介方责任

1.中介方应确保提供的信息真实、准确、完整。

2.中介方应协助双方办理合同签订、房屋交付等手续。

六、乙方权益

1.乙方有权要求卖方按照合同约定的时间和条件交付铺面。

2.乙方有权要求卖方在交付铺面时提供所有必要的文件和证明。

3.乙方有权在卖方违约时，要求其承担违约责任。

七、卖方的违约责任

1.卖方未按约定时间交付铺面的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.卖方未按约定条件交付铺面的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.卖方如提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

八、甲方的权利和义务

1.甲方作为卖方，有权要求买方按照合同约定支付款项。

2.甲方应保证所售铺面的所有权清晰无争议。

3.甲方应在合同签订后____________________日内，向买方提供铺面的产权证明文件。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.相关付款凭证；

4.中介服务协议；

5.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：__________