出租临街平房合同范例

出租临街平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的临街平房一处，乙方有意租赁该平房作为__________使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋状况详见附件一：《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二：《账户信息表》。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________）。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方租赁物后____个工作日内退还押金。

五、使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物处于良好状态。

六、房屋维修

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因房屋自然老化或不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）房屋维修费用由责任方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋状况说明书》

二、《账户信息表》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的临街平房一处，乙方有意租赁该平房作为__________使用，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋状况详见附件一：《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二：《账户信息表》。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________）。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方租赁物后____个工作日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付相当于____个月租金的保证金，以保证乙方按时支付租金。

六、使用及维护

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物处于良好状态。

七、房屋维修

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因房屋自然老化或不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）房屋维修费用由责任方承担。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

8.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

9.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋状况说明书》

二、《账户信息表》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的保障性，确保甲方权益得到充分保障。通过丙方的担保责任，甲方可以降低租赁风险，提高租金回收的可靠性。甲方为主导的目的和意义在于明确甲乙双方的权利义务，确保租赁过程顺利进行，同时保障甲方在租赁期间的各项权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的临街平房一处，乙方有意租赁该平房作为__________使用，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋状况详见附件一：《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二：《账户信息表》。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________）。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方租赁物后____个工作日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付相当于____个月租金的保证金，以保证乙方按时支付租金。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方确保租赁物的使用条件符合合同约定，包括但不限于房屋结构安全、设施完备等。

6.2乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和市场行情，与甲方协商租金的调整。

七、房屋维修

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化或不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）房屋维修费用由责任方承担。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供符合使用条件的租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

8.2甲方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

8.3甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动，包括但不限于限制乙方进行必要的装修和改造。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋状况说明书》

二、《账户信息表》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：