公寓经营餐饮合同范本

公寓经营餐饮合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的公寓用于餐饮经营事宜，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方将其位于__________的公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方进行餐饮经营。

1.2公寓面积：__________平方米。

1.3公寓结构：__________。

1.4公寓设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

三、经营事项

3.1乙方在公寓内经营餐饮业务，经营范围为__________。

3.2乙方应遵守国家有关餐饮经营的相关法律法规，确保餐饮卫生、食品安全。

3.3乙方应按照甲方要求，合理使用公寓设施，不得擅自改变公寓结构。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）提供符合约定的公寓及设施；

（2）对乙方经营过程中发现的问题进行监督和指导；

（3）维护公寓的安全、卫生；

（4）按照约定收取租金。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用公寓及设施；

（3）遵守国家有关餐饮经营的相关法律法规；

（4）保持公寓的整洁、卫生；

（5）不得擅自改变公寓结构。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供公寓及设施，应向乙方支付违约金__________元；

（2）擅自提高租金，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变公寓结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.公寓租赁合同

2.公寓设施清单

3.餐饮经营许可证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________的公寓（以下简称“公寓”）的长期稳定经营，特委托第三方（以下简称“第三方”）对公寓进行整体经营与管理。现甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就公寓经营餐饮事宜，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方将其位于__________的公寓出租给乙方进行餐饮经营，并委托第三方对公寓进行整体经营与管理。

1.2公寓面积：__________平方米。

1.3公寓结构：__________。

1.4公寓设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

三、第三方职责

3.1第三方负责公寓的整体经营与管理，包括但不限于：

（1）制定公寓经营策略；

（2）招聘、培训和管理餐饮团队；

（3）维护公寓设施及环境卫生；

（4）确保餐饮业务符合国家法律法规。

四、乙方权利义务

4.1乙方在第三方管理下，享有以下权利：

（1）按照约定使用公寓及设施；

（2）享有餐饮业务的经营收益；

（3）参与公寓经营决策。

4.2乙方应承担以下义务：

（1）遵守国家有关餐饮经营的相关法律法规；

（2）合理使用公寓及设施；

（3）配合第三方进行经营管理工作。

五、甲方权益与责任

5.1甲方权益：

（1）享有公寓的租赁收益；

（2）监督第三方和乙方的经营行为，确保甲方权益不受侵害；

（3）在必要时，可要求乙方或第三方进行经营调整。

5.2甲方责任：

（1）向乙方提供符合约定的公寓及设施；

（2）对第三方和乙方的经营行为进行监督，确保其合法合规；

（3）在必要时，协助第三方和乙方解决经营中的问题。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变公寓结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失__________元。

6.2第三方违约责任：

（1）未履行管理职责，导致公寓经营受损，应承担相应责任；

（2）违反国家法律法规，导致甲方遭受损失，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入公寓经营，旨在提高公寓的经营效率，确保甲方权益得到充分保障。

9.2第三方具备丰富的经营经验，有助于公寓餐饮业务的稳定发展。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为公寓的所有者，有权对公寓的经营进行监督和管理，以确保甲方权益不受侵害。

10.2甲方通过委托第三方进行经营，可以充分发挥自身的资源优势，实现公寓价值的最大化。

附件：

1.公寓租赁合同

2.公寓设施清单

3.餐饮经营许可证

4.第三方资质证明

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）将其位于__________的公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方（以下简称“乙方”）用于餐饮经营，为确保公寓的经营质量和效益，甲方委托第三方（以下简称“第三方”）对公寓的经营进行管理。鉴于双方本着平等互利的原则，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方将其位于__________的公寓出租给乙方进行餐饮经营。

1.2公寓面积：__________平方米。

1.3公寓结构：__________。

1.4公寓设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

三、第三方职责

3.1第三方受甲方委托，对公寓的经营进行管理，包括但不限于：

（1）制定公寓的经营计划和策略；

（2）招聘、培训和管理餐饮团队；

（3）监督公寓设施的使用和维护；

（4）确保餐饮服务的质量和安全。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）在第三方管理下，享有公寓的经营自主权；

（2）获得经营收益的分配权；

（3）参与公寓经营决策的权利。

4.2乙方义务：

（1）遵守国家有关餐饮经营的相关法律法规；

（2）合理使用公寓及设施；

（3）配合第三方进行经营管理工作。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）监督第三方和乙方的经营行为，确保经营合法合规；

（2）在必要时，可要求乙方或第三方进行经营调整。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的公寓及设施；

（2）确保租赁合同的履行；

（3）协助乙方解决经营中的问题。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供公寓及设施，应向乙方支付违约金__________元；

（2）擅自提高租金，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变公寓结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1乙方作为餐