公司办公室租房合同范例

公司办公室租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公用房，现愿将该办公用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公用房。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于__________的办公用房，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物产权：甲方对该办公用房享有完全的产权，乙方承租期间，甲方保留对该办公用房的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇政府政策调整、物价上涨等因素导致租金发生变动，双方可协商一致调整租金。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物的安全、卫生和使用功能。

3.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

四、租赁物的维修和保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2因乙方使用不当、维修保养不善等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方逾期未修复租赁物损坏，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同的解除

6.1双方协商一致，可解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商一致解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.银行账户信息

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公用房，现愿将该办公用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公用房。为明确三方权利、义务和责任，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于__________的办公用房，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物产权：甲方对该办公用房享有完全的产权，乙方承租期间，甲方保留对该办公用房的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇政府政策调整、物价上涨等因素导致租金发生变动，双方可协商一致调整租金。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方作为乙方在租赁期间的担保人，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方履行本合同约定的各项义务。

3.2丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况，并对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

3.4丙方有权随时检查租赁物的使用情况，确保租赁物的安全、卫生和使用功能。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物的安全、卫生和使用功能。

4.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

五、租赁物的维修和保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2因乙方使用不当、维修保养不善等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

6.3甲方有权在租赁期满后，收回租赁物，并要求乙方将租赁物恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方逾期未修复租赁物损坏，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、合同的解除

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商一致解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定的各项义务。甲方作为出租方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对租赁物的控制权，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益不受侵害。本合同的签订，旨在明确三方责任，维护甲方的权益，实现租赁关系的稳定和持续。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公用房，现愿将该办公用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公用房。为明确三方权利、义务和责任，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于__________的办公用房，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物产权：甲方对该办公用房享有完全的产权，乙方承租期间，甲方保留对该办公用房的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇政府政策调整、物价上涨等因素导致租金发生变动，双方可协商一致调整租金。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方作为乙方在租赁期间的担保人，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方履行本合同约定的各项义务。

3.2丙方有权要求甲方提供租赁物的使用情况，并对甲方违反本合同的行为进行制止和纠正。

3.3丙方在甲方违约时，有权代为承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

3.4丙方有权随时检查租赁物的使用情况，确保租赁物的安全、卫生和使用功能。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物的安全、卫生和使用功能。

4.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

五、租赁物的维修和保养

5.1甲方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2因甲方使用不当、维修保养不善等原因造成的租赁物损坏，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，如甲方未按时提供或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求丙方履行担保责任。

6.2乙方有权在租赁期间保持租赁物的完好，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

6.3乙方有权在租赁期满后，收回租赁物，并要求甲方将租赁物恢复原状。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

7.2如甲方擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方逾期未修复租赁物损坏，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商一致解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，乙方作为承租方，有