公有住宅出租合同范例

公有住宅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的公有住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁费用及支付

3.1水电费、物业管理费、供暖费等费用由乙方承担，费用缴纳方式为__________。

3.2乙方应按时缴纳相关费用，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、租赁合同的解除及终止

5.1甲乙双方协商一致，可解除本合同。

5.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，严重影响房屋安全或损害甲方利益的；

（3）乙方违反国家法律法规及物业管理规定，经甲方劝告后仍不改正的；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

5.3以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；

（2）甲方违反国家法律法规及物业管理规定，严重影响乙方居住的。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公有住宅，现欲出租给乙方使用，为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证乙方按照本合同的约定履行支付租金义务，自愿向甲方提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.3若乙方未能按期支付租金，甲方有权要求丙方在担保范围内承担连带清偿责任。

3.4丙方担保责任终止后，甲乙双方应立即解除担保关系。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同；

（4）甲方有权要求丙方承担担保责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按照本合同的约定向乙方提供符合约定的房屋；

（2）甲方应配合乙方办理房屋租赁登记手续；

（3）甲方应承担房屋维修、物业管理等费用。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用房屋；

（2）乙方有权在租赁期满后要求续租；

（3）乙方有权在符合合同约定的情况下，提前解除本合同。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金；

（2）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如违反国家法律法规及物业管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金义务。丙方的介入有利于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履约率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租金按时支付，降低租赁风险。甲方的主导地位有助于保障房屋的正常使用，维护物业管理秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的公有住宅，为保障乙方的租赁权益，经甲乙双方及丙方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、中介服务条款

3.1丙方作为中介服务方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助办理租赁登记手续。

3.2丙方服务费用为人民币__________元，由乙方支付。

3.3丙方应保证提供的信息真实、准确，并对租赁过程中的信息保密。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供符合约定的房屋；

（2）乙方有权在租赁期满后要求续租；

（3）乙方有权在符合合同约定的情况下，提前解除本合同；

（4）乙方有权要求丙方提供专业、周到的中介服务。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金；

（2）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按照本合同的约定向乙方提供符合约定的房屋；

（2）甲方应配合乙方办理房屋租赁登记手续；

（3）甲方应承担房屋维修、物业管理等费用。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按期提供符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

6.3甲方如违反国家法律法规及物业管理规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件