分期租房合同范例

分期租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施齐全，具体包括：__________。

1.2租赁房屋的权属证明为甲方持有的__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过以下方式支付租金：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

4.2乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，定期对房屋进行维护保养。

4.3乙方在使用过程中如有需要维修的设施设备，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收，租赁房屋及附属设施无损坏、丢失的，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方在租赁期限内擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施齐全，具体包括：__________。

1.2租赁房屋的权属证明为甲方持有的__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过以下方式支付租金：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金。

4.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在__________个工作日内代为支付，否则丙方应承担相应的违约责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

5.2乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，定期对房屋进行维护保养。

5.3乙方在使用过程中如有需要维修的设施设备，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收，租赁房屋及附属设施无损坏、丢失的，甲方应将押金无息退还乙方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方在租赁期限内擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付担保金的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）丙方未按约定代为支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方在租赁期间不得转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁房屋。

8.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方的租赁关系提供更加稳定的保障，确保租金的按时支付，减少甲方的风险。同时，丙方的担保行为也有助于增强乙方的信用，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身的权益。甲方的主导目的在于确保租赁房屋的安全、完整，以及租金的稳定收入，同时维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一套，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，丙方作为第三方管理方，负责商铺的日常管理和服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺内部设施齐全，具体包括：__________。

1.2租赁商铺的权属证明为甲方持有的__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁商铺的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过以下方式支付租金：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

四、第三方管理条款

4.1丙方同意对本合同项下的租赁商铺进行日常管理和服务，包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付管理服务费用人民币__________元。

4.3丙方在管理过程中应确保乙方正常经营不受干扰，并协调解决乙方在经营过程中遇到的问题。

五、乙方的权益保障条款

5.1乙方有权在租赁期限内使用商铺进行合法经营活动，甲方不得干涉乙方的正常经营。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的服务，如丙方未能履行服务义务，乙方有权要求甲方采取措施。

5.3乙方有权在租赁期满后获得商铺的完整归还，包括所有附属设施和设备。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁商铺的，应向乙方支付__________元的违约金；

6.2甲方不得擅自改变商铺结构，如需改变，应提前__________个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前__________个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位，通过设定明确的权益保障条款和违约责任，