乡下平房售卖合同范例

乡下平房售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的平房一处，现欲将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________________，占地面积为_________________________，建筑面积为_________________________。

1.2房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

1.3房屋现状为_________________________，乙方在签订本合同后，可随时实地查看房屋。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________）支付给甲方。

2.3剩余款项人民币_________________________元整（大写：_________________________）在甲方交付房屋给乙方后，甲方出具房屋所有权证并办理过户手续后，乙方应在本合同约定的期限内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在_________________________前将房屋交付给乙方，乙方应在接到甲方通知后_________________________日内办理入住手续。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理房屋所有权证过户手续，确保乙方在_________________________前取得房屋所有权证。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整。

（2）甲方未能协助乙方办理房屋所有权证过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整。

（2）乙方在签订本合同后，无故放弃购买房屋的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.相关税费缴纳凭证

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的平房一处，现欲将其出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________________，占地面积为_________________________，建筑面积为_________________________。

1.2房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

1.3房屋现状为_________________________，乙方在签订本合同后，可随时实地查看房屋。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________）支付给甲方。

2.3剩余款项人民币_________________________元整（大写：_________________________）在甲方交付房屋给乙方后，甲方出具房屋所有权证并办理过户手续后，乙方应在本合同约定的期限内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在_________________________前将房屋交付给乙方，乙方应在接到甲方通知后_________________________日内办理入住手续。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理房屋所有权证过户手续，确保乙方在_________________________前取得房屋所有权证。

四、丙方责任与权利

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权代为支付乙方应支付的购房款。

4.3丙方在乙方违约时，有权向乙方追偿，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

4.4丙方在本合同履行过程中，享有知情权、监督权，并有权要求乙方提供相关证明材料。

五、甲方的权益与利益

5.1甲方享有本合同项下房屋的出售权，包括但不限于签订、履行、变更、解除本合同。

5.2甲方在合同履行过程中，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

5.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权要求丙方履行担保责任。

5.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整。

6.2乙方在签订本合同后，无故放弃购买房屋的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整。

6.3乙方不得将房屋出租、抵押、转让或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。在此合同中，甲方作为主导方，享有房屋的出售权、占有、使用、收益和处分权，以及要求乙方支付购房款和丙方履行担保责任的权利。同时，甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。乙方则承担按时支付购房款、不得擅自处分房屋等义务，并在违约时承担相应的违约责任。通过此合同，甲方的主导地位得到强化，保障了其权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的平房一处，为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________________，占地面积为_________________________，建筑面积为_________________________。

1.2房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

1.3房屋现状为_________________________，乙方在签订本合同后，可随时实地查看房屋。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________）支付给甲方。

2.3剩余款项人民币_________________________元整（大写：_________________________）在甲方交付房屋给乙方后，甲方出具房屋所有权证并办理过户手续后，乙方应在本合同约定的期限内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在_________________________前将房屋交付给乙方，乙方应在接到甲方通知后_________________________日内办理入住手续。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理房屋所有权证过户手续，确保乙方在_________________________前取得房屋所有权证。

四、丙方责任与权利

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

4.2丙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并有权代为支付乙方应支付的购房款。

4.3丙方在甲方违约时，有权向甲方追偿，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

4.4丙方在本合同履行过程中，享有知情权、监督权，并有权要求甲方提供相关证明材料。

五、乙方的权益与利益

5.1乙方享有本合同项下房屋的购买权，包括但不限于签订、履行、变更、解除本合同。

5.2乙方在合同履行过程中，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

5.3乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并有权要求丙方履行担保责任。

5.4乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整。

6.2甲方未能协助乙方办理房屋所有权证过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整。

6.3甲方不得在乙方支付全部购房款前，擅自处分房屋或设定任何权利负担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生