临时租任合同范本

临时租任合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金

4.1乙方需于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________个工作日内，将扣除损坏赔偿、欠费等费用后的押金退还乙方。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

5.3租赁物维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的法律责任；

（3）因乙方使用不当造成租赁物损坏，应承担维修费用及赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物维修记录

3.押金收据

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，乙方有意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金

4.1乙方需于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________个工作日内，将扣除损坏赔偿、欠费等费用后的押金退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内，向甲方支付相应金额的租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，丙方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内，负责恢复原状或承担相应责任；

（3）乙方因使用不当造成租赁物损坏，丙方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内，负责维修或承担相应责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用租赁物，如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定退还押金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的法律责任；

（3）因乙方使用不当造成租赁物损坏，应承担维修费用及赔偿甲方损失。

7.2乙方在租赁期间，不得有以下行为：

（1）未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用；

（2）不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）不得利用租赁物从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，确保甲方利益不受损失。甲方为主导的目的和意义在于明确租赁关系中的责任和义务，保障甲方在租赁过程中的权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，确保租赁物的安全和完好，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于_________________________的房屋，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金

4.1乙方需于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________个工作日内，将扣除损坏赔偿、欠费等费用后的押金退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内，向甲方支付相应金额的租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，丙方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内，负责恢复原状或承担相应责任；

（3）乙方因使用不当造成租赁物损坏，丙方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内，负责维修或承担相应责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付并维护租赁物的正常使用状态；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的使用设施和维修服务；

（3）乙方有权在租赁期限内，根据实际需要调整租赁物的使用方式，但需提前向甲方提出书面申请。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按照约定维护租赁物的使用状态，导致乙方无法正常使用，应承担相应的维修费用；

（3）甲方违反本合同约定，擅自进入租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2甲方在租赁期间，不得有以下行为：

（1）未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）不得单方面解除合同，除非乙方严重违约；

（3）不得利用乙方个人信息从事与租赁无关的活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式