出租海边公寓合同范例

出租海边公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的海边公寓（以下简称“该公寓”），甲方愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定支付租金并履行相应义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的海边公寓，房屋结构、面积、设施等情况详见附件一《房屋情况说明书》。

1.2乙方租赁该公寓的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.3租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用该公寓，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施。

5.2乙方应承担房屋日常维护费用，如维修、清洁等。

5.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均可解除本合同。

6.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在租赁期间，如需提前解除本合同，应提前__________日通知甲方，并支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：房屋情况说明书

附件二：租赁物清单

附件三：水电费缴纳协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的海边公寓（以下简称“该公寓”），甲方愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方同意由丙方进行房屋管理及维护服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的海边公寓，房屋结构、面积、设施等情况详见附件一《房屋情况说明书》。

1.2乙方租赁该公寓的用途为__________。

二、租赁期限及管理

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方租赁期间，丙方作为管理方，负责该公寓的日常管理、维护及修缮工作。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.3租金支付方式为__________。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责该公寓的日常管理、维护及修缮工作，确保房屋及设施处于良好状态。

4.2丙方有权根据实际需要，调整租金，并提前一个月通知乙方及甲方。

4.3丙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自将房屋转租或分租给第三方。

4.4丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行处理，包括但不限于停止提供管理服务、要求乙方支付违约金等。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对丙方的管理服务进行监督，确保丙方履行本合同约定的责任。

5.2甲方在租赁期间，如发现丙方未履行管理责任，有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

5.3甲方在租赁期满或乙方提前解除合同时，有权要求丙方退还剩余押金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施，否则应承担修复费用。

6.2乙方不得将房屋转租、分租或出借给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

6.3乙方在租赁期间，如因个人原因导致房屋及设施损坏，应承担修复费用。

6.4乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：房屋情况说明书

附件二：租赁物清单

附件三：水电费缴纳协议

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业化的管理服务，保障甲方的权益，同时为乙方提供良好的居住环境。本合同中，甲方权益为主导，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收益，并对丙方的管理服务进行严格监督。乙方违约及限制条款的设立，旨在维护甲方和丙方的合法权益，保障租赁关系的稳定。通过本合同，甲方在确保自身权益的同时，也为乙方和丙方提供了明确的行为规范，为租赁关系的顺利实施奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区内的一套公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意租赁该公寓居住，甲方同意由丙方作为物业管理公司提供物业服务，乙方经与甲方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的公寓，房屋结构、面积、设施等情况详见附件一《房屋情况说明书》。

1.2乙方租赁该公寓的用途为自用居住。

二、租赁期限及服务

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方在租赁期间，丙方作为物业管理公司，负责提供以下服务：

（1）保证小区及公寓的安全，包括24小时安保巡逻；

（2）维护小区公共设施的完好，如绿化、道路、照明等；

（3）处理业主投诉及日常维修问题；

（4）提供物业服务相关的其他必要服务。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.3租金支付方式为__________。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方应按照物业服务合同履行物业服务义务，确保乙方居住环境的舒适和安全。

4.2丙方有权根据物业服务合同调整物业管理费，并提前一个月通知乙方及甲方。

4.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款等。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供合格的物业服务，包括但不限于小区安全、公共设施维护等。

5.2乙方有权要求丙方及时处理房屋及公共设施的维修问题。

5.3乙方有权在租赁期间，对丙方的服务质量进行监督和评价。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同。

6.2甲方不得妨碍乙方正常使用该公寓，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在租赁期间，如需出售该公寓，应提前__________日通知乙方，并给予乙方优先购买权。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：房屋情况说明书

附件二：租赁物清单

附件三：物业服务合同

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同明确乙方的居住权益，确保乙方在租赁期间的居住质量和生活安全。乙方作为承租方，其权益的保护是合同的核心，通过强化乙方的权利条款，可以更好地维护乙方的