军人购房合同范例

军人购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：__________（军人姓名）

身份证号码：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________（房地产开发公司名称）

住所地：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的位于__________的住房事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方开发的位于__________的住房，该住房基本情况如下：

房屋坐落：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋户型：__________

房屋楼层：__________

房屋总价款：__________

二、付款方式

2.1甲方同意以__________方式支付购房款。

2.2甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

2.3甲方在房屋交付前，根据实际情况向乙方支付剩余购房款。

2.4乙方应按照约定的时间和比例收取甲方支付的购房款，并将收款情况及时告知甲方。

三、房屋交付

3.1乙方应按照约定的日期和方式向甲方交付房屋。

3.2房屋交付时，甲方应到场验收，如对房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

3.3房屋交付后，甲方应妥善使用房屋，并遵守乙方制定的物业管理规定。

四、税费及费用

4.1甲方在办理房屋所有权转移登记时，应按照国家相关法律法规的规定缴纳相应的税费。

4.2乙方应按照约定的时间和比例向甲方收取物业管理费、水电费等相关费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3双方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

1.房屋预售许可证

2.房屋平面图

3.房屋质量保证书

4.房屋售后服务承诺书

5.物业管理服务协议

6.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：__________（军人姓名）

身份证号码：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________（房地产开发公司名称）

住所地：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________（贷款金融机构名称）

住所地：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合丙方的贷款服务，就甲方购买乙方开发的位于__________的住房事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方开发的位于__________的住房，该住房基本情况如下：

房屋坐落：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋户型：__________

房屋楼层：__________

房屋总价款：__________

二、付款方式与贷款

2.1甲方同意以按揭贷款方式支付购房款。

2.2甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方申请贷款，丙方应在收到申请后__________个工作日内决定是否批准贷款。

2.3如丙方批准贷款，甲方应在__________个工作日内向丙方支付首付款人民币__________元。

2.4甲方在房屋交付后__________个工作日内，将剩余贷款金额直接支付至乙方指定账户。

2.5甲方承诺按时还款，如有逾期，除承担逾期利息外，还须承担相应的违约责任。

三、甲方权益与保障

3.1乙方应确保房屋符合国家相关标准和规定，并保证房屋质量。

3.2乙方应按照合同约定，在__________个工作日内完成房屋交付。

3.3甲方在交付房屋时，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方在__________个工作日内修复，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

3.4甲方有权在贷款过程中对丙方提供的服务进行监督，如有违规行为，甲方有权向有关部门投诉。

3.5甲方有权要求乙方提供购房过程中的相关文件和资料，包括但不限于房屋预售许可证、房屋平面图、房屋质量保证书等。

四、乙方违约责任

4.1如乙方未能按时交付房屋，应向甲方支付__________元违约金。

4.2如乙方提供的房屋存在重大质量问题，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。

4.3如乙方在贷款过程中未履行协助义务，导致甲方贷款申请被拒绝或延误，乙方应承担相应责任。

五、丙方责任与权益

5.1丙方应在收到贷款申请后__________个工作日内，作出贷款审批决定，并向甲方通知。

5.2丙方有权根据甲方的信用情况和贷款条件，调整贷款利率和额度。

5.3丙方应保证贷款资金的划转安全，确保贷款款项专用于甲方购买乙方房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同附件：

1.房屋预售许可证

2.房屋平面图

3.房屋质量保证书

4.房屋售后服务承诺书

5.物业管理服务协议

6.丙方贷款服务协议

7.其他相关文件

八、合同生效与解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2在贷款未到位或合同约定其他情形出现时，任何一方有权解除合同，但应提前__________个工作日通知对方。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的贷款服务，甲方可以更灵活地支付购房款，减轻经济压力，同时，丙方作为专业金融机构，可以提供更加专业和安全的贷款服务。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的合法权益，确保甲方在购房过程中能够得到充分的信息和服务保障，避免因房屋质量问题、延迟交付或其他违约行为而遭受损失。通过本合同的约定，甲方的权益得到强化，甲方的责权利得到优先考虑，为甲方的购房行为提供了坚实的安全保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：__________（房地产开发公司名称）

住所地：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________（军人姓名）

身份证号码：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________（物业管理公司名称）

住所地：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合丙方的物业管理服务，就甲方开发位于__________的住宅项目，乙方购买该住宅事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、住宅项目基本情况

1.1甲方开发的住宅项目基本情况如下：

项目名称：__________

项目地址：__________

总建筑面积：__________平方米

住宅楼栋数量：__________

二、购房条款

2.1乙方同意购买甲方开发的上述住宅项目中的__________栋__________号房屋。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。

2.3乙方在房屋交付前，根据实际进度向甲方支付剩余购房款。

2.4甲方应按照约定的时间和比例收取乙方支付的购房款，并将收款情况及时告知乙方。

三、物业管理服务

3.1乙方同意丙方提供物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等。

3.2丙方应按照合同约定，提供高质量的物业管理服务，确保住宅项目的正常运行。

3.3乙方有权对丙方的服务进行监督，并提出改进意见。

四、乙方权益与保障

4.1甲方应确保住宅项目的质量，如发现质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

4.2甲方应在__________个工作日内完成房屋交付，如延迟交付，乙方有权要求赔偿。

4.3乙方有权要求甲方提供住宅项目的相关资料，包括但不限于施工许可证、验收报告等。

五、甲方违约责任

5.1如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

5.2如甲方提供的住宅项目存在重大质量问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。

5.3如甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求赔偿或解除合同。

六、丙方责任与权益

6.1丙方应按照合同约定，提供物业管理服务，确保住宅项目的安全和舒适。

6.2丙方有权根据实际情况调整物业管理费用，但需提前通知乙方。

6.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同附件：

1.住宅项目规划图

2.住宅项目施工许可证

3.住宅项目验收报告

4.物业管理服务协议

5.其他相关文件

九、合同生效与解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在物业管理服务不达标或合同约定其他情形出现时，任何一方有权解除合同，但应提前__________个工作日通知对方。