中介购房服务合同范例

中介购房服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲购买乙方（以下简称“乙方”）提供的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意为甲方提供中介购房服务（以下简称“中介服务”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方负责为甲方寻找符合甲方需求的标的房屋。

2.乙方协助甲方与标的房屋的卖方（以下简称“卖方”）进行谈判，包括但不限于房价、付款方式、交房时间等。

3.乙方负责为甲方提供标的房屋的权属、交易、贷款等相关政策咨询。

4.乙方协助甲方办理标的房屋的购房手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、房产证办理等。

二、服务期限

1.本中介服务期限自本合同签订之日起至标的房屋交易手续办理完毕之日止。

2.若甲方在服务期限内未成功购买标的房屋，乙方有权终止中介服务。

三、服务费用

1.中介服务费用为标的房屋成交价的_____%，甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付。

2.若甲方在服务期限内未成功购买标的房屋，乙方有权收取____元人民币作为违约金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容、标的房屋信息、交易谈判内容等负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露或以任何方式披露本合同内容及相关信息。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。

2.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.标的房屋产权证明复印件

3.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购买乙方（以下简称“乙方”）所提供的中介服务，以协助甲方购买第三方（以下简称“第三方”）所拥有的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意提供中介服务，第三方亦同意配合中介服务的开展。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、中介服务内容

1.乙方作为中介方，负责为甲方提供标的房屋的购买服务，包括但不限于信息提供、价格谈判、合同签订等。

2.乙方应保证所提供信息的真实性和合法性，并对标的房屋的权属进行核实。

3.第三方保证标的房屋的出售行为合法，并授权乙方代表其进行销售谈判。

二、服务期限

1.本合同服务期限自双方签订之日起至标的房屋买卖合同签订之日止。

2.若因乙方原因导致甲方未能购买标的房屋，服务期限自终止日起延长至标的房屋买卖合同签订或终止之日。

三、服务费用

1.中介服务费用为标的房屋成交价的_____%，由甲方在乙方成功协助完成交易后支付。

2.若甲方未能在服务期限内购买标的房屋，乙方有权收取____元人民币作为补偿。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供标的房屋的详细信息，并对房屋质量、权属等事项进行核实。

2.甲方有权要求乙方就交易过程中出现的问题提供专业建议。

3.甲方有权在交易过程中终止与乙方的合作，并要求乙方退还已收取的服务费用。

4.甲方应按照约定支付服务费用，并在交易完成后按照合同约定支付房价。

5.甲方应配合乙方的中介服务，提供必要的个人信息和文件。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应确保提供的信息准确无误，并对中介服务过程中产生的纠纷承担责任。

2.乙方应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方隐私。

3.乙方应按照合同约定提供中介服务，不得无故拒绝甲方提出的合理要求。

六、第三方的权利和义务

1.第三方应保证标的房屋的出售行为合法，并配合乙方的中介工作。

2.第三方应按照合同约定配合乙方与甲方进行价格谈判，不得擅自变更房价。

3.第三方应确保标的房屋权属清晰，不得存在法律纠纷。

七、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，导致甲方未能在约定时间内购买标的房屋，应向甲方支付____元人民币的违约金。

2.第三方如提供虚假信息或故意隐瞒标的房屋存在的问题，应承担相应的法律责任。

3.甲方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

九、合同终止

1.本合同在以下情况下终止：（1）标的房屋买卖合同签订；（2）本合同约定的服务期限届满；（3）双方协商一致终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.标的房屋产权证明复印件

3.第三方授权书复印件

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

第三方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方，可以增加交易的透明度和公正性，保障甲方的合法权益。

2.第三方作为专业机构，可以为甲方提供更为全面和专业的服务，提高交易效率。

3.第三方的参与有助于平衡交易各方的利益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为购买方，在交易中处于主导地位，有助于维护其合法权益。

2.甲方主导的交易流程可以确保交易进度符合其预期，降低交易成本。

3.甲方主导的交易决策有利于其在市场竞争中占据有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为房地产开发商（以下简称“开发商”）有意向出售其开发的房产项目（以下简称“房产项目”），甲方（以下简称“甲方”）作为房地产销售代理（以下简称“销售代理”）愿意为乙方提供销售代理服务，以协助乙方推广和销售房产项目。同时，第三方（以下简称“第三方”）作为房产项目的投资方，愿意参与项目的销售工作。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、服务内容

1.乙方委托甲方作为其房产项目的销售代理，负责项目的市场推广、客户开发、销售谈判等工作。

2.第三方同意与甲方合作，共同参与房产项目的销售工作，包括但不限于市场调研、客户推荐、销售策略制定等。

3.甲方应确保提供的服务符合乙方的品牌形象和销售目标。

二、服务期限

1.本合同服务期限自双方签订之日起至房产项目销售完毕之日止。

2.若因甲方原因导致房产项目未能按期销售完毕，服务期限自终止日起延长至房产项目销售完毕或终止之日。

三、服务费用

1.甲方销售代理服务费用为房产项目销售总额的_____%，由乙方在项目销售后支付。

2.第三方参与销售工作，按实际销售业绩提成，提成为销售总额的_____%。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供销售报告和市场分析，以评估销售进度和效果。

2.乙方有权监督甲方的销售行为，确保其符合合同约定和乙方的要求。

3.乙方应提供必要的销售资料和市场信息给甲方。

4.乙方应按时支付甲方服务费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供房产项目的详细资料，包括但不限于项目规划、配套设施、价格体系等。

2.甲方有权根据市场情况调整销售策略，但需提前通知乙方。

3.甲方有权要求乙方配合其进行市场推广活动。

4.甲方应确保销售过程中的客户信息保密。

六、第三方的权利和义务

1.第三方有权要求甲方提供销售进度报告和市场反馈。

2.第三方有权参与销售谈判，但需尊重乙方的最终决策权。

3.第三方应提供必要的投资信息和市场分析给甲方。

4.第三方应按时支付其销售提成。

七、违约责任

1.若甲方未能在合同约定的时间内完成销售目标，应向乙方支付____元人民币的违约金。

2.若乙方未按时支付甲方服务费用，应向甲方支付____元人民币的违约金。

3.若第三方未按时支付销售提成，应向甲方支付____元人民币的违约金。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

九、合同终止

1.本合同在以下情况下终止：（1）房产项目销售完毕；（2）本合同约定的服务期限届满；（3）双方协商一致终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方房产项目资料

3.第三方投资协议复印件

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

第三方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为开发商，对房产项目有最终决策权，能够确保销售策略与项目定位一致。