公房拆除合同范本

公房拆除合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于_________的公房拆除事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、公房拆除范围及方式

1.1甲方同意将位于_________的公房拆除，拆除范围包括但不限于房屋本体、附属设施及附属土地。

1.2公房拆除方式为_________（自行拆除、委托拆除等），具体拆除方案由双方另行协商确定。

二、拆除期限及进度

2.1甲方应在_________年_________月_________日前完成公房拆除工作。

2.2乙方应按照拆除进度要求，及时配合甲方完成拆除工作。

三、拆除费用及支付方式

3.1拆除费用包括但不限于拆除工程费、土地补偿费、安置补偿费等，具体费用由双方另行协商确定。

3.2拆除费用支付方式为_________（一次性支付、分期支付等），具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

四、拆除过程中的权利义务

4.1甲方应保证拆除过程中，严格遵守国家有关法律法规，确保拆除工程安全、文明、环保。

4.2乙方应配合甲方完成拆除工作，并承担因拆除工作给第三方造成的损失。

五、违约责任

5.1甲方未按时完成拆除工作的，应向乙方支付违约金_________元。

5.2乙方未按时配合甲方完成拆除工作的，应向甲方支付违约金_________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.公房拆除工程预算

2.拆除现场安全防护措施

3.拆除工程进度表

4.拆除工程验收报告

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）及丙方（以下称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于_________的公房拆除事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、公房拆除范围及方式

1.1甲方同意将位于_________的公房拆除，拆除范围包括但不限于房屋本体、附属设施及附属土地。

1.2公房拆除方式为_________（自行拆除、委托拆除等），具体拆除方案由甲方主导，丙方提供专业拆除服务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责提供专业的拆除服务，确保拆除工作安全、文明、环保，并按照甲方要求的时间节点完成拆除任务。

2.2丙方有权根据拆除工程的具体情况，调整拆除方案，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。

2.3丙方在履行合同过程中，享有因提供专业服务而产生的合理利润。

三、拆除期限及进度

3.1甲方应在_________年_________月_________日前完成公房拆除工作。

3.2丙方应按照拆除进度要求，及时配合甲方完成拆除工作。

四、拆除费用及支付方式

4.1拆除费用包括但不限于拆除工程费、土地补偿费、安置补偿费等，具体费用由甲方支付。

4.2甲方应在拆除工程开始前支付丙方预付款_________元，剩余款项在拆除工程完成后_________日内支付。

4.3丙方提供拆除服务的费用，甲方有权根据丙方提供的发票和工程进度进行审核。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权监督丙方的拆除工作，确保其符合国家相关法律法规和合同约定。

5.2甲方有权要求丙方在拆除过程中采取必要的安全措施，防止对第三方造成损害。

5.3甲方在拆除过程中，如发现丙方存在违约行为，有权要求丙方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方作为公房的原使用权人，应积极配合甲方的拆除工作，包括但不限于提供相关证明材料、协助拆除过程中的协调工作。

6.2乙方不得阻挠丙方的拆除工作，如因乙方原因导致拆除工作延误，乙方应承担相应责任。

6.3乙方不得因拆除工作获得额外利益，否则应将所得利益归甲方所有。

七、违约责任

7.1丙方未按时完成拆除工作的，应向甲方支付违约金_________元。

7.2丙方未按约定提供专业服务的，应向甲方支付违约金_________元。

7.3乙方未积极配合拆除工作的，应向甲方支付违约金_________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保公房拆除工作的专业性和安全性，通过引入专业拆除服务，甲方可以降低拆除过程中的风险，同时提高拆除效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公房的所有权人，主导拆除工作可以确保拆除过程符合国家法律法规，同时保障甲方的合法权益，包括但不限于拆除费用的合理控制、拆除进度的有效监督以及拆除结果的最终验收。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下称“乙方”）与甲方（以下称“甲方”）及丁方（以下称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方位于_________的房产拆除事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房产拆除范围及方式

1.1乙方同意将位于_________的房产拆除，拆除范围包括但不限于房屋本体、附属设施及附属土地。

1.2房产拆除方式为_________（自行拆除、委托拆除等），具体拆除方案由乙方主导，丁方提供专业拆除服务。

二、丁方责任与权利

2.1丁方负责提供专业的拆除服务，确保拆除工作安全、文明、环保，并按照乙方要求的时间节点完成拆除任务。

2.2丁方有权根据拆除工程的具体情况，调整拆除方案，但需提前向乙方报告并取得乙方同意。

2.3丁方在履行合同过程中，享有因提供专业服务而产生的合理利润。

三、拆除期限及进度

3.1乙方应在_________年_________月_________日前完成房产拆除工作。

3.2丁方应按照拆除进度要求，及时配合乙方完成拆除工作。

四、拆除费用及支付方式

4.1拆除费用包括但不限于拆除工程费、土地补偿费、安置补偿费等，具体费用由乙方支付。

4.2乙方应在拆除工程开始前支付丁方预付款_________元，剩余款项在拆除工程完成后_________日内支付。

4.3乙方有权根据丁方提供的发票和工程进度进行审核，确保支付金额的合理性。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权监督丁方的拆除工作，确保其符合国家相关法律法规和合同约定。

5.2乙方有权要求丁方在拆除过程中采取必要的安全措施，防止对第三方造成损害。

5.3乙方在拆除过程中，如发现丁方存在违约行为，有权要求丁方承担违约责任。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方作为房产的原使用权人，应积极配合乙方的拆除工作，包括但不限于提供相关证明材料、协助拆除过程中的协调工作。

6.2甲方不得阻挠丁方的拆除工作，如因甲方原因导致拆除工作延误，甲方应承担相应责任。

6.3甲方不得因拆除工作获得额外利益，否则应将所得利益归乙方所有。

七、违约责任

7.1丁方未按时完成拆除工作的，应向乙方支付违约金_________元。

7.2丁方未按约定提供专业服务的，应向乙方支付违约金_________元。

7.3甲方未积极配合拆除工作的，应向乙方支付违约金_________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产的所有权人，主导拆除工作可以确保拆除过程符合乙方的利益