公寓社区租房合同范例

公寓社区租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该公寓，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的__日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在租赁期间，应承担房屋及附属设施的正常维护费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

6.3乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该公寓，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的__日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2丙方在担保期间，应履行以下义务：

5.2.1乙方向甲方支付租金、押金及合同约定的其他款项；

5.2.2乙方在使用房屋过程中，如发生违约行为，丙方应承担相应的法律责任；

5.2.3甲方与乙方解除合同后，丙方应在合理期限内协助甲方收回房屋及物品。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方在租赁期间，有权对房屋进行检查，确保乙方按照合同约定使用房屋。

6.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具有租赁资格。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

7.3乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.第三方担保合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在租赁过程中权益不受侵害。通过引入丙方作为担保人，甲方可以降低租赁风险，保障租金的按时支付，同时也能在乙方违约时迅速采取法律手段维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行，保障自身的租金收入，防止乙方擅自改变房屋用途或结构，以及在乙方违约时能够迅速采取法律行动。通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，甲方在合同中占据了主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该公寓，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保服务。为保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的__日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2丙方在担保期间，应履行以下义务：

5.2.1乙方在租赁期间，如因自身原因无法支付租金，丙方应承担相应的担保责任；

5.2.2乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致乙方权益受损，丙方应协助乙方维护自身权益；

5.2.3乙方在租赁期满后，丙方应协助乙方办理退房手续。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方在租赁期间，有权要求甲方保持房屋的适宜居住状态，确保房屋设施齐全、功能正常。

6.2乙方有权在租赁期满前提出续租申请，甲方应予以考虑。

6.3乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方并取得乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.第三方担保合同

乙方为主导的目的