农村购买楼房合同范本

农村购买楼房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的农村楼房，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3建筑面积：__________平方米。

1.4产权证号：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：

（1）甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）甲方在房屋交付使用前，向乙方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

（3）房屋交付使用后__________个月内，甲方按月支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收标准：甲方对房屋的验收标准以本合同附件一《房屋验收标准》为准。

四、房屋产权及税费

4.1乙方保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2房屋交易过程中产生的税费，由双方按国家相关政策规定各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付房屋交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

附件一：房屋验收标准

附件二：房屋交易税费明细

附件三：其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________________

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的农村楼房，为确保甲方权益，丙方作为担保方，同意为甲方提供担保服务。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3建筑面积：__________平方米。

1.4产权证号：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：

（1）甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）甲方在房屋交付使用前，向乙方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

（3）房屋交付使用后__________个月内，甲方按月支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任

3.1丙方对本合同项下甲方的债务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3若甲方未按本合同约定支付房屋交易款项，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向乙方支付相应的款项。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋权属证明、房屋现状说明等相关文件。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行维修、翻新等必要处理。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，对房屋进行必要的维护和管理。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

5.2若乙方在房屋交付后发现房屋存在权利瑕疵，乙方应承担全部责任，并向甲方赔偿损失。

5.3乙方不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

附件一：房屋验收标准

附件二：房屋交易税费明细

附件三：其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________________

乙方（签字或盖章）：__________________

丙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方权益，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在房屋交易过程中能够更加放心，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方违约及限制条款，使甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意出售位于__________的农村楼房，甲方有意购买，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3建筑面积：__________平方米。

1.4产权证号：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：

（1）甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）甲方在房屋交付使用前，向乙方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

（3）房屋交付使用后__________个月内，甲方按月支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任

3.1丙方对本合同项下乙方的债务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保保证金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3若甲方未按本合同约定支付房屋交易款项，丙方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内，向乙方支付相应的款项。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后，提供支付能力的证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的检查和验收。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照合同约定履行维护和管理义务。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定支付房屋交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

5.2若甲方在房屋交付后发现房屋存在权利瑕疵，甲方应承担全部责任，并向乙方赔偿损失。

5.3甲方不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

附件一：房屋验收标准

附件二：房屋交易税费明细

附件三：其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________________

乙方（签字或盖章）：__________________

丙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：__________________

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，