住宅精装修意外免责合同

住宅精装修意外免责合同甲方（业主）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工单位）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、意外免责条款1.定义本合同所述“意外”指因不可抗力、自然灾害或甲方自身原因导致的住宅精装修过程中发生的意外事件。2.范围本合同中的意外免责条款适用于住宅精装修过程中的所有意外事件，包括但不限于施工过程中的材料损坏、人员伤亡、财产损失等。3.免责条件（1）因不可抗力导致的事件；（2）因甲方提供的材料或信息不准确、不完整导致的意外事件；（3）因甲方未按时提供必要条件导致的意外事件。4.通知与处理一旦发生意外事件，乙方应在第一时间通知甲方，并采取必要的措施减少损失。甲方应在接到通知后______个工作日内确认事件的真实性，并配合乙方进行后续处理。二、意外事件处理1.损失评估乙方应在意外事件发生后______个工作日内完成损失评估，并向甲方提交评估报告。2.责任承担根据损失评估结果，若意外事件的责任在乙方，乙方应承担相应的责任；若责任在甲方或其他第三方，乙方不承担责任。3.赔偿与修复乙方将根据责任承担情况，对意外事件导致的损失进行赔偿或修复。三、合同解除1.意外事件导致合同无法履行如因意外事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并就相关事宜达成一致。2.合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并明确合同解除后的责任划分及后续事宜的处理。四、争议解决1.争议解决方式本合同争议解决方式为协商，如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决机构双方协商确定的仲裁机构或法院为争议解决机构，争议解决机构的选择应以双方协商一致为准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方施工过程中的意外事件进行监督和评估，如发现乙方未采取适当措施，有权要求乙方改正。有权要求乙方对因意外事件导致的损失进行赔偿，并有权要求乙方承担相应的法律责任。义务：在发生意外事件时，应积极配合乙方进行事故调查和处理。在乙方采取补救措施后，应尽快恢复正常施工，避免造成更大的损失。2.乙方权利与义务权利：在发生意外事件时，有权要求甲方提供必要的支持和协助，以减少损失。有权要求甲方在合理期限内对意外事件造成的损失进行赔偿。义务：在发生意外事件后，应及时采取措施防止损失扩大，并尽快通知甲方。应按照国家相关法律法规和行业标准，对意外事件进行妥善处理。六、意外事件赔偿1.赔偿范围本合同中的赔偿范围包括因意外事件导致的直接经济损失和乙方因处理意外事件而产生的合理费用。2.赔偿计算赔偿金额应根据实际情况进行计算，包括但不限于材料损失、人工费用、设备维修费用等。3.赔偿期限乙方应在意外事件发生后______个工作日内向甲方提出赔偿请求，甲方应在接到赔偿请求后的______个工作日内进行审核并支付赔偿金。七、合同解除与终止1.合同解除如因意外事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并就合同解除后的责任划分及后续事宜达成一致。2.合同终止合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程，并结清所有款项。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何变更事项需经双方代表书面确认，并形成书面变更文件。变更文件与本合同具有同等法律效力。2.解除除合同约定解除的情形外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究其违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所指不可抗力是指无法预见、不可避免且无法克服的自然灾害、社会事件或政府行为等客观情况。2.责任免除因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。在此期间，双方互不追究违约责任，但应采取措施减少损失。若不可抗力持续超过______天（具体时长），双方应重新协商合同履行方式或解除合同。十一、争议解决1.协商发生争议时，双方应进行友好协商，寻求解决争议的方法。2.仲裁如协商不成，任何一方均可将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术信息、财务数据等保密信息负有保密义务。2.保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后______年有效。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）并正式交付之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至约定的工程竣工交付之日止，或至双方约定的其他终止条件成就之日止。甲方代表（签字）：______签署日期