农村集体资产租赁合同范本

农村集体资产租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方集体资产事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁资产的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________（具体地址）的集体资产（以下简称“租赁资产”）出租给乙方使用。

1.2租赁资产的具体情况如下：

1.2.1资产类型：____________________；

1.2.2资产面积：____________________平方米（具体面积以实际测量为准）；

1.2.3资产结构：____________________；

1.2.4资产现状：____________________；

1.2.5其他情况：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每年____________________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为：____________________（如：每半年支付一次，每次支付____________________元）。

3.3乙方应在每个支付周期开始前____个工作日内支付租金至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条租赁资产的交付

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁资产交付乙方使用。

4.2交付时，甲乙双方应共同对租赁资产进行现场验收，并签署《租赁资产交付确认书》。

第五条租赁资产的使用和维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁资产，不得擅自改变租赁资产的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁资产的日常维护和保养，保证租赁资产的正常使用。

5.3乙方不得对租赁资产进行破坏性装修或改造，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

5.4租赁期限内，租赁资产的维修责任由乙方承担，但因甲方原因造成的损坏除外。

第六条租赁资产的返还

6.1租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应将租赁资产恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

6.2乙方返还租赁资产时，应保证租赁资产的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

7.2甲方应保证租赁资产的合法性和安全性，不得因甲方原因影响乙方的正常使用。

7.3甲方应协助乙方办理租赁资产使用过程中的相关手续。

7.4甲方有权对乙方使用租赁资产的情况进行监督和检查。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁资产。

8.2乙方应按照本合同约定支付租金，并承担租赁资产使用过程中产生的水、电、气等费用。

8.3乙方应妥善保管租赁资产，不得将租赁资产转租、转让或抵押给第三方。

8.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁资产进行违法活动。

第九条合同的变更和解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超过____日的；

9.2.2乙方擅自改变租赁资产结构或用途的；

9.2.3乙方利用租赁资产进行违法活动的；

9.2.4乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后____日内未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

9.3.1甲方未按约定交付租赁资产的；

9.3.2租赁资产存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

9.3.3甲方违反本合同其他约定，经乙方书面通知后____日内未改正的。

9.4本合同解除后，双方应按照本合同约定和相关法律法规的规定处理善后事宜。

第十条违约责任

10.1甲方违约的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

10.2乙方违约的，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.3不可抗力发生后，双方应尽快书面通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：____________