铁塔公司租赁场地合同范本

铁塔公司租赁场地合同范本

甲方（出租方）：铁塔公司

地址：

电话：

法定代表人：

乙方（承租方）：

地址：

电话：

法定代表人：

鉴于甲方是依法成立的铁塔公司，拥有合法的场地使用权，乙方因业务需要，拟租赁甲方的场地用于铁塔建设及维护。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其拥有合法使用权的位于（具体地址）的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体范围和界限详见附件一《场地平面图》。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁场地的用途为铁塔建设及维护。

2.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为（具体年限），自（具体日期）起至（具体日期）止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前（具体天数）向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年（具体金额）人民币，乙方应于每年（具体日期）前支付给甲方。

4.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：

账户名：

账号：

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金（具体金额）人民币。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在（具体天数）个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁场地符合乙方的使用要求，并在合同签订前向乙方提供场地的权属证明文件。

6.2甲方应保证租赁场地在租赁期间不被第三方主张权利，如发生此类情况，甲方应及时解决，保证乙方的正常使用。

6.3甲方应协助乙方办理铁塔建设及维护所需的相关手续。

6.4甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常使用。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并要求甲方提供必要的协助。

7.2乙方应按照合同约定支付租金及押金，并承担租赁场地的水电费、物业管理费等相关费用。

7.3乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。

7.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。

7.5乙方应妥善保管甲方提供的场地权属证明文件，不得遗失或损坏。

第八条场地维护和修缮

8.1甲方应负责租赁场地的日常维护和修缮工作，保证场地的正常使用。

8.2如因乙方使用不当造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3乙方在租赁场地内进行的改造或装修，租赁期满后，应恢复原状或经甲方同意保留。

第九条保险

9.1乙方应在租赁场地内进行铁塔建设及维护期间，自行购买相应的责任保险。

9.2乙方应将保险单复印件提供给甲方备案。

第十条合同变更和解除

10.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

10.3合同解除后，双方应按照合同约定和实际使用情况，进行租金和押金的结算。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；协商不成的，可以解除合同，互不承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年__