2025年共享办公室退租协议

2025年共享办公室退租协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方于_______年_______月_______日与乙方签订了《_______租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现因_______原因，甲方拟提前解除原租赁合同，并退租所租赁之办公场所，为此，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方退租乙方共享办公室的相关事宜，保障甲乙双方合法权益。

二、合同背景：甲乙双方于_______年_______月_______日签订了《_______租赁合同》，甲方租赁乙方位于_______的共享办公室，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。现甲方因_______原因，决定提前解除原租赁合同，并退租所租赁之办公场所。

三、本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方同意按照本协议的约定退租乙方共享办公室，并履行相应的退租手续。

1.2乙方应配合甲方完成退租过程中的相关事宜，包括但不限于设施设备的归还、场地清理等。

第二条质量标准

2.1乙方应保证所提供之共享办公室设施设备符合国家相关质量标准，并保证其正常运行。

2.2甲方在使用期间，如因乙方提供的设施设备质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第三条价格支付

3.1甲方应按照原租赁合同约定的租金标准支付退租期间的租金。

3.2退租期间的租金计算方式为：自原租赁合同终止之日起至实际退租之日止，按日计算租金。

第四条退租流程

4.1甲方应在原租赁合同终止之日起_______日内书面通知乙方其退租意愿。

4.2乙方应在收到甲方退租通知之日起_______日内，与甲方协商确定具体的退租日期。

4.3甲方应在退租日期前完成所有设施设备的清理、归还，确保场地无任何遗留物品。

第五条保密条款

5.1双方对本协议内容及其执行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密义务在本协议终止后继续有效。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。

6.2违约方因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

合同/协议编号：____________

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供符合质量标准的共享办公室设施；

（2）甲方有权在原租赁合同终止前通知乙方退租意愿，并按照协议约定进行退租；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据本协议约定追究乙方违约责任。

1.2义务：

（1）甲方应按照协议约定支付租金及相关费用；

（2）甲方应合理使用乙方提供的共享办公室设施，不得擅自损坏或改变设施用途；

（3）甲方应在原租赁合同终止前，按照协议约定完成退租流程，并确保场地无遗留物品；

（4）甲方应遵守乙方制定的各项管理规定，不得违反法律法规。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付租金及相关费用；

（2）乙方有权在甲方违约时，根据本协议约定追究甲方违约责任；

（3）乙方有权要求甲方遵守乙方制定的各项管理规定。

2.2义务：

（1）乙方应按照协议约定提供符合质量标准的共享办公室设施；

（2）乙方应配合甲方完成退租流程，并确保退租日期的顺利进行；

（3）乙方应保证所提供的设施设备符合国家相关质量标准，并保证其正常运行；

（4）乙方应妥善保管甲方租赁期间的物品，不得擅自损坏或丢弃；

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，不得违反公共秩序。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同维护共享办公室的正常运营。

3.2双方应通过协商解决协议履行过程中的问题，协商不成的，可按第七条争议解决条款处理。

3.3双方应定期召开会议，共同讨论共享办公室的运营情况，及时解决存在的问题。

3.4双方应相互尊重，维护对方合法权益，不得以任何形式干扰对方正常经营。

四、变更与解除

4.1本协议在履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

4.2双方协商一致，可以对本协议进行变更，变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。

4.3一方未经另一方同意，擅自变更或解除本协议的，应承担违约责任。

合同/协议编号：____________

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

1.2本协议期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为_______年。

二、合同的变更

2.1本协议在履行过程中，如因国家法律法规、政策调整或双方协商一致，需对本协议进行变更的，应书面通知对方，经双方协商一致并签字盖章后，变更内容即为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1本协议在有效期内，任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后_______日内仍不纠正的，守约方有权解除本协议。

3.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行成为不必要，双方均可解除本协议。

3.3双方协商一致，可解除本协议。

四、终止条件

4.1本协议期满或解除后，双方应按照约定进行结算，并完成相关手续。

4.2乙方应在甲方退租后，对甲方租赁期间使用的设施设备进行验收，确认无损坏或损坏情况符合约定后，方可终止合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖

6.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方对本协议的争议解决，由乙方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议经双方签字盖章后生效，对双方均具有法律约束力。

7.2本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：合同是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.租赁合同：租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

3.保密义务：保密义务是指当事人一方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保守秘密的义务。

4.违约责任：违约责任是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。

5.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.争议解决：争议解决是指当事人之间就合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

7.法律适用：法律适用是指法律在具体的法律关系中如何适用，包括法律的选择、解释和适用范围等。

8.管辖法院：管辖法院是指对某一案件具有管辖权的法院，即有权对该案件进行审判的法院。

9.效力：效力是指法律、法规、合同等在法律上的约束力，包括生效、失效、无效等状态。

10.争议解决机制：争议解决机制是指当事人之间在合同履行过程中，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的具体规定和程序。

11.法律法规：法律法规是指国家制定或认可的法律、行政法规、地方性法规等规范性文件。

12.法院管辖：法院管辖是指法院根据法律规定，对一定范围内的案件具有审判权的范围。

13.法律约束力：法律约束力是指法律对当事人的行为具有的强制性和规范性，要求当事人必须遵守。

14.合同法：合同法是指调整合同关系的法律法规，包括《中华人民共和国合同法》等。

15.民事权利义务：民事权利义务是指民事主体在民事活动中享有的权利和承担的义务。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：退租过程中设施设备损坏或遗漏。

注意事项：确保退租时设施设备完好无损，双方共同进行验收。

解决办法：退租前详细检查设施设备，如有损坏或遗漏，由责任方负责修复或赔偿。

2.问题：租金支付争议。

注意事项：明确租金支付方式、时间及金额，避免支付纠纷。

解决办法：在合同中明确租金支付细节，如逾期支付的处理方法，确保双方遵守。

3.问题：保密信息泄露。

注意事项：加强保密意识，建立保密制度，限制信息知悉范围。

解决办法：双方签署保密协议，对保密信息进行分类管理，定期进行保密教育。

4.问题：不可抗力事件影响合同履行。

注意事项：在合同中明确不可抗力事件的范围和处理方式。

解决办法：双方在合同中约定不可抗力事件的解决机制，如合同暂停履行或解除。

5.问题：争议解决过程中双方沟通不畅。

注意事项：保持良好沟通，及时反馈问题，寻求共同解决方案。

解决办法：设立沟通机制，定期召开会议，确保信息畅通，共同协商解决争议。

6.问题：合同变更或解除过程中的程序问题。

注意事项：严格按照合同约定进行变更或解除，确保程序合法。

解决办法：双方在变更或解除合同前，书面通知对方，并协商一致后进行签字盖章。

7.问题：合同履行过程中法律法规变更。

注意事项：关注法律法规变更，及时调整合同内容。

解决办法：定期审查合同内容，如遇法律法规变更，及时与对方协商调整。

8.问题：合同履行过程中一方违约。

注意事项：违约方应承担相应责任，守约方可要求赔偿。

解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，守约方可要求赔偿损失。

9.问题：合同执行过程中的合作问题。

注意事项：保持合作态度，共同维护合同履行。

解决办法：双方应本着诚信原则，相互尊重，共同解决问题，确保合同顺利履行。

本合同/协议适用场景：

1.共享办公室租赁关系的建立与终止，适用于甲方租赁乙方提供的共享办公室，并在合同到期或特定情况下提前退租的情况。

2.租赁合同违约责任的处理，适用于甲方或乙方未能履行合同约定的义务，导致违约情况发生时，双方依据合同约定处理违约责任。

3.保密信息的保护，适用于甲乙双方在合同履行过程中涉及商业秘密或敏感信息的保护。

4.不可抗力事件的影响处理，适用于因自然灾害、战争等不可抗力事件导致合同履行受阻时，双方如何处理合同关系。

5.租金支付与结算，适用于甲方按照合同约定支付租金，以及双方在租赁关系终止后的租金结算。

6.争议解决，适用于甲乙双方在合同履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约等。

7.法律法规变更的应对，适用于国家法律法规或政策调整，可能影响合同履行时，双方如何调整合同内容或处理合同关系。

8.合作关系的维护，适用于甲乙双方在合同履行过程中的合作关系，包括沟通、协调、共同解决问题等。

9.合同变更与解除，适用于双方在合同履行过程中因特定原因需要变更或解除合同的情况。

10.法院管辖和法律适用，适用于合同执行过程中，如需司法介入解决争议，明确适用的法律和管辖法院。

所需附件列表：

1.原始租赁合同正本及副本。

2.甲方营业执照副本或相关证明文件。

3.乙方营业执照副本或相关证明文件。

4.保密协议（如适用）。

5.退租清单，包括设施设备清单及状态说明。

6.租金支付凭证（如有）。

7.不可抗力事件证明（如适用）。

8.争