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文档简介

2025年共同投资住宅项目合作协议范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）鉴于甲方和乙方均对____年共同投资开发位于____的住宅项目（以下简称“项目”）充满信心，为明确双方在项目中的权利、义务和责任，经充分协商，特订立以下合作协议：一、合作主体及项目概述1.甲方为具有独立法人资格的企业，注册地为____，具备投资开发房地产项目的资质和能力。2.乙方为具有独立法人资格的企业，注册地为____，具备投资开发房地产项目的资质和能力。3.项目位于____，占地面积____平方米，规划用途为住宅用地，容积率为____，建筑密度为____。二、投资及合作方式1.甲方和乙方共同出资设立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和运营。2.甲方出资____万元，占项目公司注册资本的____%；乙方出资____万元，占项目公司注册资本的____%。3.项目公司设立后，双方按照出资比例分配利润及承担风险。三、项目管理及决策1.项目公司设立董事会，董事会由甲方和乙方共同组成，其中甲方委派____人，乙方委派____人。2.董事会对项目的重大决策进行审议和决策，包括但不限于项目投资预算、工程设计、施工监理、销售策略等。3.董事会决策事项需经全体董事的____以上同意方可实施。四、项目开发进度及质量要求1.项目开发周期为____个月，自项目公司成立之日起计算。2.项目开发过程中，双方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目质量符合要求。3.甲方和乙方应共同监督项目施工进度，确保项目按时交付。五、项目销售及回款1.项目公司负责项目的销售工作，甲方和乙方应协助项目公司进行销售。2.项目销售价格由双方协商确定，并按照市场行情进行调整。3.项目销售回款后，按照出资比例分配利润。六、财务管理及审计1.项目公司设立独立的财务部门，负责项目的财务管理和会计核算。2.项目公司应按照国家相关法律法规和财务制度，规范财务管理行为。3.项目公司应定期进行财务审计，确保财务报告的真实性和准确性。七、违约责任1.双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失，包括但不限于直接经济损失、合同履行费用等。八、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：____年____月____日本协议旨在明确甲乙双方在共

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