2025年城市更新项目合伙购房合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年城市更新项目合伙购房合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：________________________住址：________________________姓名：________________________住址：________________________一、目标房产1.目标房产位于：________________________2.目标房产的土地使用权证号为：____________________3.目标房产的建筑面积为：____________________平方米4.目标房产的用途为：________________________5.目标房产的产权人为：________________________二、合作方式甲方：____________________%乙方：____________________%2.甲方和乙方共同承担目标房产的贷款、税费、物业管理费等费用。3.甲方和乙方共同决定目标房产的出售、出租等事宜。三、出资及支付方式1.甲方和乙方共同出资总额为：____________________元。2.甲方出资：____________________元，支付方式为：____________________。3.乙方出资：____________________元，支付方式为：____________________。四、权利和义务1.甲方和乙方应按照本合同的约定，按时足额支付各自应承担的费用。2.甲方和乙方应共同维护目标房产的合法权益，不得擅自处分目标房产。3.甲方和乙方应相互尊重，共同协商解决合作过程中产生的分歧。五、违约责任1.任何一方未按时足额支付费用的，应向守约方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之______。2.任何一方擅自处分目标房产的，应向守约方支付违约金，违约金为擅自处分所得金额的百分之______。3.因一方原因导致目标房产受损的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.甲方和乙方在合作过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。七、合同解除1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。2.在合同有效期内，任何一方有权单方面解除合同，但应提前______日书面通知对方。3.合同解除后，双方应按照本合同的约定处理目标房产及费用。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________九、附件1.目标房产的土地使用权证复印件2.目标房产的房产证复印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、物业管理公司、金融机构等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲方和乙方进行房产交易过程中，如需第三方中介机构提供专业服务，双方应另行签订中介服务合同，明确中介方的责任和义务。2.法律顾问：在合同履行过程中，如需法律顾问提供法律服务，双方应另行签订法律服务合同，明确法律顾问的职责和费用。3.评估机构：在房产交易过程中，如需第三方评估机构对目标房产进行评估，双方应另行签订评估合同，明确评估机构的评估责任和评估费用。4.物业管理公司：在目标房产交付使用后，如需第三方物业管理公司提供服务，双方应另行签订物业管理合同，明确物业管理公司的服务内容和服务费用。5.金融机构：在房产交易过程中，如需第三方金融机构提供贷款服务，双方应另行签订贷款合同，明确金融机构的贷款条件和贷款额度。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应在中介服务合同中明确其责任限额，如因中介方原因导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务合同约定的最高赔偿限额。2.法律顾问：法律顾问应在法律服务合同中明确其责任限额，如因法律顾问提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，法律顾问应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过法律服务合同约定的最高赔偿限额。3.评估机构：评估机构应在评估合同中明确其责任限额，如因评估机构提供的评估结果导致甲方或乙方遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过评估合同约定的最高赔偿限额。4.物业管理公司：物业管理公司应在物业管理合同中明确其责任限额，如因物业管理公司的疏忽导致目标房产损坏或甲方、乙方权益受损的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过物业管理合同约定的最高赔偿限额。5.金融机构：金融机构应在贷款合同中明确其责任限额，如因金融机构的原因导致甲方或乙方遭受损失的，金融机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过贷款合同约定的最高赔偿限额。四、第三方与其他各方的划分说明1.责任划分：第三方介入后，其责任范围应限于其合同约定的服务内容，甲方和乙方应各自承担因其自身原因导致的损失。2.权利划分：第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利，甲方和乙方应尊重并配合第三方行使权利。3.义务划分：第三方应按照合同约定履行义务，甲方和乙方应按照本合同及其他相关合同履行义务。4.争议解决：第三方与其他各方的争议，应协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。五、第三方介入的具体条款1.中介方：中介方应在中介服务合同中明确服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。2.法律顾问：法律服务合同应明确法律顾问的服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。3.评估机构：评估合同应明确评估范围、评估方法、评估费用、责任限额、保密条款等。4.物业管理公司：物业管理合同应明确服务内容、服务标准、服务费用、责任限额、保密条款等。5.金融机构：贷款合同应明确贷款条件、贷款额度、还款方式、责任限额、保密条款等。六、本合同修正条款1.本合同在第三方介入后，除本部分修正条款外，其他条款仍具有效力。2.甲方和乙方应根据第三方介入的具体情况，对本合同进行相应的调整和补充，确保各方权益得到保障。3.本合同修正条款作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.目标房产的土地使用权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证编号、发证机关、发证日期等信息。2.目标房产的房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证编号、发证机关、发证日期、房产面积、房产用途等信息。4.甲方和乙方的银行账户信息要求：包含银行名称、账号、开户行、联系人姓名及联系方式。5.中介服务合同要求：清晰、完整，包含中介方信息、服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。6.法律服务合同要求：清晰、完整，包含法律顾问信息、服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。7.评估合同要求：清晰、完整，包含评估机构信息、评估范围、评估方法、评估费用、责任限额、保密条款等。8.物业管理合同要求：清晰、完整，包含物业管理公司信息、服务内容、服务标准、服务费用、责任限额、保密条款等。9.贷款合同要求：清晰、完整，包含金融机构信息、贷款条件、贷款额度、还款方式、责任限额、保密条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按时足额支付费用。甲方或乙方擅自处分目标房产。甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：应支付费用×违约天数×违约金比例。赔偿损失的计算方式为：实际损失金额×赔偿比例。3.违约责任示例说明：甲