2025年度房屋买卖合同配套基础设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋买卖合同配套基础设施建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________乙方（买方）名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________鉴于：2.乙方有意购买标的房屋，并同意按照本合同约定支付相关配套基础设施建设费用。3.甲方同意将标的房屋的配套基础设施建设责任转移给乙方。根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的房屋及配套基础设施建设概况1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；（5）____________________。二、建设费用及支付方式1.乙方同意支付标的房屋配套基础设施建设费用，总计人民币____________________元。2.建设费用支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起__个工作日内支付人民币____________________元，作为预付款；（2）在配套基础设施建设过程中，根据实际进度，乙方按月支付人民币____________________元；（3）配套基础设施建设完成后，乙方支付剩余的建设费用人民币____________________元。三、建设期限及验收1.配套基础设施建设期限为自本合同签订之日起__个月。2.乙方应在配套基础设施建设期限届满前，组织验收，验收合格后，甲方将标的房屋及相关配套设施交付乙方使用。四、违约责任1.甲方未按合同约定提供标的房屋及配套基础设施建设的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方未按合同约定支付建设费用的，应承担相应的违约责任，支付逾期付款利息。3.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行或部分条款无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。六、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介方：提供中介服务，协助甲乙双方达成本合同，并监督合同履行的第三方。2.设计方：负责标的房屋配套基础设施建设的设计工作的第三方。3.施工方：负责标的房屋配套基础设施建设施工工作的第三方。4.监理方：对标的房屋配套基础设施建设过程进行监督、检查和验收的第三方。5.供应商：提供建设所需材料、设备或服务的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成标的房屋配套基础设施建设质量不合格、延误工期或造成其他损失的，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额如下：（1）中介方：因其过失导致合同无法履行的，应赔偿甲乙双方直接经济损失的__%。（2）设计方：因设计不合理或错误导致建设质量不合格的，应赔偿甲乙双方直接经济损失的__%。（3）施工方：因施工质量问题或延误工期导致损失的，应赔偿甲乙双方直接经济损失的__%。（4）监理方：因监理不力导致建设质量不合格的，应赔偿甲乙双方直接经济损失的__%。（5）供应商：因提供的材料、设备或服务不符合合同约定导致损失的，应赔偿甲乙双方直接经济损失的__%。三、第三方介入时的额外条款及说明1.中介方：（1）中介方应具备相应的资质和条件，并向甲乙双方提供相关证明材料。（2）中介方应协助甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。（3）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。2.设计方：（1）设计方应根据甲乙双方的要求，在规定的时间内完成设计工作。（2）设计方应保证设计质量，对设计方案的合理性和可行性负责。（3）设计方应配合施工方进行施工图的审查和修改。3.施工方：（1）施工方应按照设计图纸和施工规范进行施工。（2）施工方应确保施工质量，对施工过程中的质量问题负责。（3）施工方应按合同约定的时间完成施工任务。4.监理方：（1）监理方应按照合同约定对施工过程进行监督、检查和验收。（2）监理方应确保施工质量，对施工过程中的质量问题负责。（3）监理方应定期向甲乙双方报告施工进度和质量情况。5.供应商：（1）供应商应按照合同约定提供符合质量要求的材料、设备或服务。（2）供应商应保证提供的材料、设备或服务符合国家标准和行业规范。（3）供应商应按合同约定的时间交付材料、设备或服务。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行本合同过程中，如需变更合同内容或增加费用，应事先取得甲乙双方的书面同意。4.第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力原因导致合同无法履行或部分条款无法履行的，应及时通知甲乙双方，并协商解决。5.第三方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。五、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方参与标的房屋配套基础设施建设活动的情况。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房屋产权证明文件要求：提供标的房屋的房产证、土地使用权证等产权证明文件的原件或复印件。说明：本附件用于证明标的房屋的权属清晰，无任何争议。2.附件二：标的房屋配套基础设施建设方案要求：提供详细的配套基础设施建设方案，包括设计图纸、施工方案、验收标准等。说明：本附件用于明确配套基础设施建设的内容和标准。3.附件三：第三方资质证明文件要求：提供第三方（中介方、设计方、施工方、监理方、供应商）的营业执照、资质证书等证明文件的原件或复印件。说明：本附件用于证明第三方具备相应的资质和条件。4.附件四：合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中的付款凭证、验收报告、变更协议等文件的原件或复印件。说明：本附件用于证明合同履行情况和相关费用的支付。5.附件五：争议解决相关文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供标的房屋及配套基础设施建设。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因标的房屋及配套基础设施建设延误所造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按合同约定时间提供标的房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因延误造成的租金损失。2.违约行为：乙方未按合同约定支付建设费用。责任认定标准：乙方应支付逾期付款利息，并赔偿甲方因逾期付款造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定支付预付款，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的逾期付款利息。3.违约行为：第三方未按合同约定履行其职责。责任认定标准：第三方应根据其违约程度，承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若设计方提供的图纸存在重大设计错误，导致施工过程中出现严重质量问题，设计方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。如合同无法履