2025年度工业园区厂房产权转让及产业园区文化旅游开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业园区厂房产权转让及产业园区文化旅游开发合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________一、转让标的及范围2.厂房位于工业园区内，具体地址为：________________________。3.乙方同意在受让厂房后，对该厂房进行文化旅游开发。二、转让价格及支付方式1.本合同厂房转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款的____%作为定金，剩余转让款应在厂房产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。三、转让手续及费用1.甲方应在厂房产权过户手续办理完毕后____个工作日内，将厂房产权证、土地使用权证等转让所需全部资料交给乙方。2.甲方应协助乙方办理厂房产权过户手续，并承担相关税费。3.乙方在办理厂房产权过户手续过程中产生的所有费用，由乙方自行承担。四、交付时间及条件1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方。2.甲方在交付厂房时，应确保厂房及附属设施符合国家相关标准和要求。3.乙方在接收厂房时，应按照甲方提供的清单进行验收，如有不符合要求的，乙方应在接收之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付厂房的，每延迟一日，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方提供的厂房不符合约定要求的，甲方应承担相应的修复或更换责任；（3）甲方未按约定办理厂房产权过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付转让款的，每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定时间接收厂房的，每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的情形1.中介方：在厂房产权转让过程中，甲乙双方可委托中介方提供信息、协调谈判、协助办理手续等服务。2.担保方：为保证合同履行，甲乙双方可约定由第三方提供担保。3.评估机构：在厂房产权转让过程中，甲乙双方可委托评估机构对厂房进行评估。4.律师事务所、会计师事务所：在合同履行过程中，甲乙双方可委托律师事务所提供法律咨询、起草合同等法律服务，或委托会计师事务所进行审计。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅在其提供服务范围内承担责任，其责任限额为中介服务费的____%。2.担保方：担保方在本合同项下的担保责任限额为担保金额的____%。3.评估机构：评估机构对本合同项下的评估结果承担责任，其责任限额为评估金额的____%。4.律师事务所、会计师事务所：律师事务所、会计师事务所仅在其提供服务范围内承担责任，其责任限额为服务费的____%。四、第三方的责权利1.中介方：（1）权利：获取中介服务费；了解甲乙双方的基本情况和需求；协助甲乙双方进行谈判和协商。（2）义务：按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息；协助甲乙双方办理相关手续；保守甲乙双方的商业秘密。2.担保方：（1）权利：在甲乙双方履行合同过程中，享有优先受偿权。（2）义务：按照约定提供担保；在甲乙双方违约时，承担相应的担保责任。3.评估机构：（1）权利：收取评估费用；要求甲乙双方提供必要的资料。（2）义务：按照国家相关标准和规定进行评估；保证评估结果的客观、公正。4.律师事务所、会计师事务所：（1）权利：收取服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料。（2）义务：按照国家相关法律法规和行业标准提供法律服务；保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同关系后，其权利义务仅限于本合同约定的范围内，不涉及甲乙双方其他合同关系。2.第三方在本合同项下的责任，不因甲乙双方之间的权利义务关系而免除。3.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的责任。4.第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方原因导致其利益受损，甲乙双方应承担相应的责任。六、第三方变更及退出1.第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后，其权利义务由变更后的第三方或退出后的替代方继续承担。3.第三方变更或退出后，甲乙双方应按照变更后的合同条款继续履行合同。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证：提供原件及复印件，证明甲方对该厂房拥有完整的产权。2.土地使用权证：提供原件及复印件，证明甲方对该土地拥有完整的土地使用权。3.厂房产权过户申请表：提供甲乙双方签字盖章的申请表。4.厂房产权转让合同：提供甲乙双方签字盖章的合同副本。5.厂房评估报告：提供评估机构出具的评估报告，报告内容应包括厂房的价值、现状描述等。6.甲方营业执照：提供原件及复印件，证明甲方具有法人资格。7.乙方营业执照：提供原件及复印件，证明乙方具有法人资格。8.中介服务合同：如有中介方介入，提供甲乙双方与中介方签订的服务合同。9.担保合同：如有担保方介入，提供担保方与甲乙双方签订的担保合同。10.厂房现状照片：提供厂房现状的照片，以证明厂房的现状。11.相关审批文件：如有必要，提供与厂房产权转让、土地使用权变更相关的审批文件。12.其他文件：根据实际情况，甲乙双方认为需要提供的其他文件。说明要求：1.所有附件均需提供原件及复印件，复印件需加盖公章。2.所有附件的复印件需清晰可辨，便于查阅。3.所有附件应在合同签订前提交，如因特殊原因无法在签订前提交，需提前通知对方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付厂房的，每延迟一日，应向乙方支付____%的违约金。（2）提供的厂房不符合约定要求的，甲方应承担相应的修复或更换责任。（3）未按约定办理厂房产权过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方未按约定时间交付厂房，导致乙方工程延误，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，并要求甲方承担因延误产生的额外损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付转让款的，每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金。（2）未按约定时间接收厂房的，每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金。示例：乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付延迟付款的违约金，并要求乙方承担因延迟付款产生的额外损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未按约定提供服务的，应退还中介服务费，并承担相应的违约责任。（2）担保方未按约定提供担保